BEL'VUE
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
1 logement disponible
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 087 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
60,0 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prix moyen
4 087 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
60,0 m²
Livraison prévue
Immédiate
Localisation & commodités
- • Bihorel, 76420
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Découvrez BEL'VUE, une résidence [nom] confidentielle et qualitative au cœur de Bihorel. Ce programme neuf met en avant un appartement neuf Bihorel rare, idéal pour investir immobilier Bihorel dès maintenant. L’adresse combine tranquillité résidentielle et proximité urbaine, pour un quotidien fluide et attractif. Vous profitez d’une situation stratégique dans un tissu prisé et recherché. La localisation vous place dans un environnement de premier choix à Bihorel. Vous bénéficiez d’une vie de quartier agréable, de services rapides, et d’une connexion naturelle avec Rouen. Ce programme neuf 2025 s’adresse aux acquéreurs exigeants, attentifs à la valeur d’usage et au potentiel locatif. Vous ciblez un secteur solide, propice à la stabilité patrimoniale. La première impression confirme l’ambition du projet. BEL'VUE propose un appartement T3 avec balcon, situé au 1er étage, dans une résidence intimiste. Le positionnement privilégie le confort, la fonctionnalité et la clarté des espaces. Vous entrez dans un cadre pensé pour durer et faciliter la location qualitative. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour les investisseurs recherchant un appartement neuf Bihorel clef en main et une gestion simplifiée. Pour les occupants souhaitant une résidence principale durable et valorisable. Le programme est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée. Vous sécurisez votre projet au bon moment, dans un secteur porteur et mature.
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif ciblé
T3 au 1er étage avec balcon, prêt à louer. Emplacement recherché à Bihorel pour une demande solide et durable.
Qualité neuve et confort
Résidence neuve intimiste, prestations haut de gamme, espaces optimisés. Actable immédiatement pour une mise en place rapide.
Le marché local de Bihorel affiche une demande soutenue pour un T3 bien placé. La proximité de Rouen et la vie de quartier renforcent l’attractivité. Un investissement locatif Bihorel sur un appartement neuf Bihorel privilégie la sécurité d’occupation et la pérennité. Ce programme neuf 2025 se distingue par une rareté d’offre dans une résidence intimiste. Côté fiscalité, vous profitez de la défiscalisation immobilier sous Droit commun selon votre stratégie. En résidence principale, le cadre fiscal est protecteur et reconnu. En Location Saisonnière, vous restez dans les règles du Droit commun, avec une gestion adaptée. Vous optimisez votre approche en respectant les dispositifs listés et votre situation. La clientèle cible est double et solide. Les actifs recherchent un T3 pratique, lumineux, avec balcon, dans un secteur calme. Les profils en télétravail valorisent la qualité de vie et la desserte urbaine. Les investisseurs privilégient un actif neuf prêt à louer et un emplacement recherché. Par rapport à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre lisibilité et matérialité. Vous achetez un bien tangible, facilement revendable, et ancré dans un marché profond. Le Droit commun assure un cadre stable et lisible dans le temps. Le programme est actable immédiatement, ce qui réduit l’incertitude et accélère la mise en place.
L’architecture générale de BEL'VUE privilégie la sobriété élégante et l’intégration urbaine. La résidence neuve adopte un gabarit à taille humaine, idéal pour le confort. L’enveloppe valorise la lumière naturelle et le calme intérieur. Vous profitez d’une construction 2022 actable et d’un cadre pérenne. Les prestations intérieures visent la praticité et la qualité d’usage. La distribution du T3 favorise des volumes fonctionnels et lumineux. Les finitions s’orientent vers des prestations haut de gamme adaptées au quotidien. Vous bénéficiez d’un appartement neuf Bihorel pensé pour l’efficacité et la durabilité. Les espaces extérieurs complètent l’expérience de vie. Le balcon prolonge le séjour et offre une respiration appréciable. L’accès à l’unité se fait au 1er étage, gage de confort et de tranquillité. Les parties communes demeurent mesurées, pour une gestion simple et efficace. L’environnement répond aux usages contemporains. Les services de proximité et la connexion à Rouen renforcent l’attractivité. Le programme neuf 2025 trouve sa place dans un tissu résidentiel recherché. Vous profitez d’une adresse équilibrée pour investir immobilier Bihorel et habiter durablement.
Les points forts se lisent immédiatement. Emplacement résidentiel recherché, appartement T3 avec balcon, résidence neuve intimiste. Programme actable immédiatement pour un passage rapide à l’action. Vous sécurisez un actif aligné avec une valorisation immobilière Bihorel durable. L’évolution du quartier s’inscrit dans une dynamique urbaine sereine. Bihorel bénéficie de la proximité de Rouen et d’une demande constante. Les services suivent les usages, renforçant l’attractivité. Ce programme neuf 2025 se positionne au bon endroit et au bon moment. Sur le long terme, BEL'VUE sert une vision de patrimoine immobilier solide. Vous privilégiez un investissement pérenne, ancré dans un marché profond. Le Droit commun offre un cadre stable et lisible. L’appartement neuf Bihorel concentre valeur d’usage et potentiel de revente. L’urgence reste douce mais réelle. Les opportunités qualitatives sont rares dans des résidences intimistes. Un seul lot T3 disponible, actable immédiatement, simplifie la décision. Vous projetez une stratégie claire pour investir immobilier Bihorel, dès maintenant et sur la durée.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun sécurisant
Cadre fiscal stable du neuf. Frais de notaire réduits sur le neuf et règles claires pour une stratégie lisible dans le temps.
Déduction des intérêts
Sous Droit commun, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt en cas de location, selon votre situation et régime applicable.
Résidence Principale protégée
En résidence principale, cadre fiscal protecteur. Plus-value exonérée à la revente de la résidence principale, selon conditions légales en vigueur.
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