Programme neuf • Aubervilliers
Ville: Aubervilliers Code postal: 93300

PASSERELLE DU CHEMIN VERT

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
TVA Réduite
Droit commun
Garanti prix net promoteur
PASSERELLE DU CHEMIN VERT
À PARTIR DE 276 398,10 €

Sélection de logements

20 logements disponibles

Appartement de 79,38 m²
Référence : 5406 Étage : 3
Appartement de 85,35 m²
Référence : 5409 Étage : 4
Appartement de 85,35 m²
Référence : 5408 Étage : 1
79,08 m²
Référence : 5426 Étage : 2
Appartement de 83,47 m²
Référence : 5424 Étage : 1
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Référence : 5425 Étage : 1
Appartement de 79,13 m²
Référence : 5416 Étage : 3
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 995 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

70,4 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • • Aubervilliers, 93300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel à proximité immédiate de Paris. La résidence PASSERELLE DU CHEMIN VERT à Aubervilliers combine emplacement urbain et perspectives solides. Un appartement neuf Aubervilliers répond ici aux attentes actuelles. Vous entrez dans une résidence PASSERELLE DU CHEMIN VERT pensée pour durer. La localisation au cœur d’Aubervilliers vous place dans un environnement dynamique. Les mobilités, l’emploi et la vie de quartier soutiennent la demande. Investir immobilier Aubervilliers reste pertinent pour se positionner tôt. Le programme neuf 2025 s’inscrit dans une commune en transformation positive. La première impression est celle d’une résidence à taille humaine et contemporaine. L’ensemble propose des logements du t2 au t4, avec des loggias pour prolonger les espaces. Du rez-de-chaussée au 6e étage, la lecture des volumes est fluide. La résidence PASSERELLE DU CHEMIN VERT se distingue par une conception claire et efficace. Pour qui et pourquoi maintenant. Les acheteurs en résidence principale trouvent un cadre serein et pratique. Les investisseurs voient un marché locatif profond et diversifié. La livraison prévue en septembre 2027 donne un horizon de préparation rassurant. Le programme est actable dès maintenant, idéal pour sécuriser votre position.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

33 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif urbain

Marché profond à Aubervilliers, typologies t2 à t4, 17 lots disponibles, livraison 2027. Idéal pour sécuriser une demande pérenne sans promesse chiffrée.

Investissement

Confort et modernité

Résidence neuve du 0e au 6e étage, loggias, conception actuelle. Prestations haut de gamme pensées pour un usage quotidien durable.

Le marché local d’Aubervilliers affiche une demande soutenue en appartements. La proximité de Paris alimente les besoins de mobilité et d’emploi. Un investissement locatif Aubervilliers vise un vivier de locataires varié. Le programme neuf 2025 permet une entrée maîtrisée sur un secteur stratégique. Côté dispositifs, plusieurs options soutiennent la stratégie et la défiscalisation immobilier. Vous pouvez viser la Résidence Principale pour optimiser votre financement. La TVA Réduite est disponible selon conditions réglementaires en vigueur. Le Droit commun s’applique, avec des avantages en VEFA reconnus. La clientèle cible est multiple et crée de la profondeur de marché. Les profils urbains actifs recherchent un appartement neuf Aubervilliers. Les familles privilégient des typologies t3 et t4 avec espaces extérieurs. La Location Saisonnière, lorsque pertinente localement, ajoute une corde à l’arc. Face à d’autres placements, la pierre offre visibilité et sécurité de long terme. Les dispositifs fiscaux améliorent l’efficience de l’effort d’épargne. La VEFA lisse le calendrier d’appel de fonds jusqu’à la livraison. Le programme neuf 2025 allie horizon clair et options d’occupation flexibles.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

TVA Réduite possible selon conditions en VEFA, améliorant l’accès à la propriété en Résidence Principale et optimisant l’effort d’acquisition.

Droit commun en VEFA

Bénéficiez du cadre du Droit commun en VEFA, avec frais de notaire généralement réduits par rapport à l’ancien et paiements échelonnés.

Location Saisonnière

Diversifiez vos usages avec la Location Saisonnière, dans le respect des règles locales, pour une stratégie d’occupation flexible et évolutive.

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