Parc Mustel

Avec 23 logements répartis du 0e au 2e étage, Parc Mustel privilégie une architecture à taille humaine, propice à la quiétude et à la maîtrise des flux. La volumétrie générale, sobre et actuelle, s’intègre harmonieusement à l’ambiance urbaine rouennaise, sans ostentation, en misant sur une écriture architecturale efficace et durable. Les typologies T1, T2, T3 et T4 offrent une palette d’usages qui s’adapte aux différents modes de vie, du primo-accédant au ménage souhaitant un espace familial. Les annexes extérieures — balcons et jardins privatifs — constituent un véritable prolongement des pièces de vie, favorisant la luminosité et le confort au quotidien. La conception privilégie l’organisation rationnelle des espaces, des circulations lisibles et des orientations pensées pour valoriser le bien-être intérieur. L’échelonnement limité en hauteur jusqu’au 2e étage renforce l’esprit de résidence intimiste, avec une densité maîtrisée. La documentation disponible (37 supports au total, en PDF et photos) permet d’apprécier la cohérence de l’ensemble, depuis les façades jusqu’aux détails de mise en scène des volumes, et d’affiner sa projection sur le futur logement ou sa stratégie d’exploitation. Livré en juin 2027, Parc Mustel s’inscrit dans un calendrier clair, permettant d’anticiper aménagement, financement et installation. Le programme se distingue par son équilibre entre confort d’usage, prestations extérieures utiles et diversité de configurations. Le choix des typologies T1 à T4 répond à une pluralité d’attentes, tout en assurant une lisibilité patrimoniale. En conjuguant qualité de conception, échelle mesurée et espaces extérieurs valorisants, Parc Mustel propose un cadre de vie fonctionnel, agréable et durable, pensé pour s’inscrire dans le temps.

Parc Mustel réunit les fondamentaux attendus d’un actif immobilier lisible et pérenne à Rouen (76000) : une résidence à taille humaine (23 logements), une diversité de typologies (T1 à T4) et des prestations extérieures différenciantes (balcons, jardins). La livraison prévue en juin 2027 offre un horizon de planification idéal pour sécuriser financement, préparation d’emménagement ou stratégie locative. La nature non actable immédiatement s’inscrit dans une démarche de montage maîtrisé, gage de sérieux et de visibilité pour l’acquéreur. À court terme, l’intérêt tient à la clarté du produit et à la facilité de projection grâce aux 37 documents (PDF et photos), véritable base d’aide à la décision. À moyen et long terme, l’échelle mesurée du programme et la qualité d’usage des logements participent à la bonne tenue patrimoniale, en limitant la vacance et en valorisant l’attractivité grâce aux espaces extérieurs. Dans le cadre des dispositifs disponibles — Résidence Principale, Location Saisonnière, Droit commun — l’acquéreur peut aligner son projet avec un cadre fiscal cohérent, que ce soit pour l’occupation personnelle, l’exploitation saisonnière ou la location classique. En synthèse, Parc Mustel propose une équation équilibrée entre confort, fonctionnalité et potentiel patrimonial, portée par une architecture contemporaine et un calendrier de livraison défini. C’est une opportunité pour qui recherche un bien neuf structurant dans son portefeuille ou un cadre de vie durable, sans compromis sur la lisibilité ni sur la qualité des espaces. Un positionnement sûr, capable d’accompagner des objectifs d’usage et de valorisation sur le temps long, au cœur de Rouen.