Programme neuf • Bordeaux
Ville: Bordeaux Code postal: 33000

New Plume - Bordeaux (33)

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
New Plume - Bordeaux (33)
À PARTIR DE 649 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 111,00 m²
Référence : 19230 Étage : -
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 847 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

111,0 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Bordeaux, 33000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une opportunité rare avec ce programme neuf au cœur de Bordeaux. La résidence New Plume s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs avisés. Vous ciblez un appartement neuf Bordeaux, clé en main et immédiatement actable. Vous recherchez un positionnement premium dans un programme neuf 2025. Profitez d’une adresse recherchée dans le quartier des Chartrons, référence centrale et prisée. Vous bénéficiez d’un environnement urbain vivant, pratique et porteur. Ce cadre valorise votre achat et sécurise votre usage quotidien. Vous facilitez aussi votre stratégie pour investir immobilier Bordeaux. Découvrez une résidence à l’architecture soignée, pensée pour la qualité de vie. Le programme propose un seul appartement T4, gage d’exclusivité et de tranquillité. La résidence New Plume privilégie l’intimité et la confidentialité. Vous entrez dans un cadre contemporain qui valorise votre patrimoine. Choisissez ce programme neuf pour une résidence principale haut de gamme dès maintenant. Ou anticipez un investissement à forte attractivité locative dans Bordeaux. Vous sécurisez votre projet grâce à un bien actable immédiatement. Vous profitez d’un programme neuf 2025, rare et particulièrement lisible.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif premium

Quartier des Chartrons recherché, 1 T4 unique. Actable immédiatement pour une mise en location rapide et qualitative à Bordeaux centre.

Investissement

Qualité et confort neufs

Résidence neuve, prestations haut de gamme, construction 2025. Lot T4 pensé pour une vie moderne et un usage durable, sans travaux.

Le marché bordelais combine attractivité et profondeur de demande. Le quartier des Chartrons concentre une clientèle active et solvable. Cet emplacement renforce la stabilité locative et la liquidité à la revente. Vous optimisez ainsi votre investissement locatif Bordeaux avec un actif rare. Côté fiscalité, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun. Vous pouvez mobiliser la déduction des intérêts d’emprunt et des charges. La Résidence Principale ouvre l’exonération de plus-value lors de la revente. La Location Saisonnière se traite selon votre régime fiscal applicable en Droit commun. La clientèle cible recherche de grands volumes et une adresse centrale. Les profils cadres, familles urbaines et télétravailleurs premium sont naturels. La Location Saisonnière peut viser des séjours professionnels ou de transition. Vous maximisez l’occupation grâce à l’emplacement central des Chartrons. Face à d’autres placements, cet actif immobilier est tangible et maîtrisable. La visibilité d’un appartement neuf Bordeaux actable immédiatement limite l’aléa. La rareté du lot renforce la valeur d’usage et de revente. Vous arbitrez sereinement votre stratégie d’investissement locatif Bordeaux long terme.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun maîtrisé

Déduction possible des intérêts d’emprunt et charges selon votre situation. Fiscalité lisible sans dispositif spécifique, adaptée à un investissement durable.

Résidence Principale

Exonération de plus-value à la revente pour la résidence principale, sous conditions légales en vigueur et selon votre situation personnelle.

Location Saisonnière

Utilisation en Location Saisonnière possible sous Droit commun. Choix du régime fiscal adapté à votre profil et à vos objectifs.

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