Programme neuf • Port-Vendres
Ville: Port-Vendres Code postal: 66660

MER AZUR

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
MER AZUR
À PARTIR DE 194 000,00 €

Sélection de logements

19 logements disponibles

40,20 m²
Référence : 1744 Étage : 3
45,40 m²
Référence : 1749 Étage : 1
37,90 m²
Référence : 1755 Étage : 3
40,20 m²
Référence : 1756 Étage : 3
58,80 m²
Référence : 1757 Étage : 2
Appartement de 58,80 m²
Référence : 1743 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 462 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, unknown

Surface moyenne

58,1 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Port-Vendres, 66660
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec MER AZUR, un programme neuf au cœur de Port-Vendres. Cette résidence MER AZUR s’inscrit dans un cadre méditerranéen recherché. Vous ciblez un appartement neuf Port-Vendres pour vivre ou investir. Vous profitez d’un programme neuf 2025 pensé pour la qualité et la pérennité. Choisissez une localisation à forte attractivité dans Port-Vendres. La commune allie dynamisme côtier, services de proximité et cadre de vie maritime. Vous misez sur une destination touristique solide et résidentielle. Vous sécurisez ainsi votre positionnement dès aujourd’hui dans un marché établi. Découvrez une résidence MER AZUR à l’architecture soignée et contemporaine. Le programme neuf propose des logements T3, répartis du 1e au 5e étage. La résidence neuve se distingue par une conception tournée vers le confort. Vous bénéficiez d’une réalisation calibrée pour les attentes actuelles. Agissez maintenant si vous visez une résidence principale ou un placement long terme. La livraison est prévue en December 2026, ce qui cadre votre projet. Les lots disponibles restent majoritaires, avec un parc total de 19 unités. Vous optimisez votre sélection d’appartement neuf Port-Vendres dès aujourd’hui.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

24 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cap sur la demande locative

Port-Vendres combine résidentiel et saisonnier. 19 lots au total, 17 disponibles. T3 recherchés, du 1e au 5e étage. Positionnement solide pour investisseurs.

Investissement

Neuf, normes et confort 2026

Résidence neuve livrée en 12/2026. Prestations haut de gamme et conception actuelle. Un choix pertinent pour habiter ou investir durablement.

Positionnez votre stratégie sur un investissement locatif Port-Vendres. La ville bénéficie d’une fréquentation régulière et d’un ancrage résidentiel. Un programme neuf 2025 comme MER AZUR apporte visibilité et sécurité. Vous ciblez un actif immobilier lisible et demandé sur le littoral catalan. Bénéficiez des leviers de défiscalisation immobilier relevant du Droit commun. Dans le neuf, les frais de notaire sont réduits par rapport à l’ancien. La Résidence Principale est éligible au cadre protecteur du Droit commun. La Location Saisonnière est possible selon la réglementation locale en vigueur. Visez une clientèle double pour maximiser l’occupation. Pour l’année, vous attirez des résidents en quête de confort et de centralité. Pour les périodes touristiques, la Location Saisonnière renforce l’attractivité. Vous adaptez votre stratégie à l’évolution des usages et des séjours. Comparez avec d’autres classes d’actifs moins tangibles. Un appartement neuf Port-Vendres apporte visibilité, usage et transmission. Le Droit commun offre un cadre stable sans complexité excessive. Vous privilégiez la clarté, la liquidité potentielle et la durabilité de l’actif.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun dans le neuf

Profitez de frais de notaire réduits en VEFA. Cadre simple et lisible pour sécuriser l’acquisition et optimiser votre stratégie patrimoniale.

Résidence Principale optimisée

Bénéficiez du cadre de la résidence principale, avec les avantages du Droit commun à la revente et à l’usage au quotidien.

Location Saisonnière encadrée

Misez sur la Location Saisonnière sous Droit commun. Revenus potentiels diversifiés selon la réglementation locale en vigueur.

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