Programme neuf • Castelnau-le-Lez
Ville: Castelnau-le-Lez Code postal: 34170

Les Villas du Lez

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
TVA Réduite
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Villas du Lez
À PARTIR DE 315 269,33 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

Appartement de 87,15 m²
Référence : 13557 Étage : 1
Appartement de 86,80 m²
Référence : 28560 Étage : RDC
86,80 m²
Référence : 13555 Étage : RDC
Appartement de 85,85 m²
Référence : 13556 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 969 €/m²

Typologies

t4, t5

Surface moyenne

88,4 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • • Castelnau-le-Lez, 34170
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec un programme neuf à Castelnau-le-Lez. La résidence Les Villas du Lez propose un cadre privilégié et intimiste. Vous découvrez un appartement neuf Castelnau-le-Lez pensé pour durer. La résidence Les Villas du Lez s’affirme comme une opportunité claire et lisible pour 2025. Profitez d’un emplacement consolidé au sein de Castelnau-le-Lez. Vous restez proche des services essentiels du quotidien. Vous sécurisez ainsi vos usages, vos déplacements et votre qualité de vie. Ce programme neuf 2025 optimise la recherche de confort, de valeur et de simplicité. Appréciez une résidence à taille humaine avec seulement cinq logements. La résidence Les Villas du Lez s’élève en faible hauteur, du rez-de-chaussée au premier étage. Les typologies T4 et T5 répondent aux besoins familiaux et d’espace. Vous bénéficiez d’une configuration claire, lisible et prête à habiter. Investisseurs et accédants y trouvent un cap fiable dès maintenant. Le projet est actable immédiatement, ce qui sécurise votre calendrier. La livraison est prévue en mars 2027, permettant une projection sereine. Vous réunissez visibilité, cadre de vie et potentiel de valorisation dans un programme neuf 2025.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif familial recherché

T4 et T5 rares, 5 lots seulement. Marché familial profond à Castelnau-le-Lez. Investir immobilier Castelnau-le-Lez avec visibilité et demande solide.

Investissement

Qualité et calendrier sécurisés

Résidence neuve intimiste, R+1. Actable immédiatement, livraison mars 2027. Documents PDF et PHOTO disponibles pour décision rapide et informée.

Le marché de Castelnau-le-Lez attire une demande soutenue en logements familiaux. Un appartement neuf Castelnau-le-Lez se distingue par sa rareté qualitative. Ce positionnement renforce la profondeur du marché et la stabilité locative. Vous ciblez ainsi un investissement locatif Castelnau-le-Lez orienté long terme. Les dispositifs disponibles simplifient la défiscalisation immobilier et l’optimisation. Résidence Principale convient à l’usage propre et à la pérennité. TVA Réduite peut améliorer l’accès en VEFA selon conditions réglementaires. Droit commun et Location Saisonnière complètent les options selon votre stratégie. La clientèle cible se compose de familles et actifs en recherche d’espace. Les T4 et T5 répondent aux besoins de pièces supplémentaires. La faible hauteur et l’intimité rassurent ces profils exigeants. Vous facilitez ainsi la location stable et la revente future si besoin. Par rapport à d’autres classes d’actifs, la pierre offre lisibilité. Un programme neuf 2025 limite l’aléa technique et simplifie la gestion. L’actabilité immédiate sécurise le timing d’engagement et la visibilité. Vous construisez une stratégie disciplinée avec défiscalisation immobilier et diversification.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Selon éligibilité en VEFA, la TVA réduite peut améliorer l’accès à la propriété. Bénéficiez de frais notariés réduits propres au neuf et d’un cadre fiscal clair.

Droit commun

Profitez des avantages du neuf en droit commun. Amortissez vos charges courantes et déduisez les intérêts selon votre montage et votre stratégie patrimoniale.

Location Saisonnière

Diversifiez vos revenus avec la location saisonnière si adaptée au secteur. Optimisez l’occupation et la revente future dans un cadre réglementaire maîtrisé.

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