Programme neuf • Castelnau-le-Lez
Ville: Castelnau-le-Lez Code postal: 34170

Villa Vinea

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Villa Vinea
À PARTIR DE 357 800,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 57,20 m²
Référence : 1928 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 255 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

57,2 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Castelnau-le-Lez, 34170
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez résidence Villa Vinea, un programme neuf rare à Castelnau-le-Lez. Cet appartement neuf Castelnau-le-Lez se distingue par une adresse prisée et une mise à disposition actable immédiatement. Vous accédez à un cadre de vie serein, idéal pour investir immobilier Castelnau-le-Lez. Pour maximiser votre visibilité, ce programme neuf 2025 conjugue qualité, sécurité et exclusivité. Profitez d’une localisation recherchée au cœur de Castelnau-le-Lez. La commune offre un dynamisme résidentiel apprécié et une attractivité locative pérenne. Vous ciblez un bassin de demande solide, avec des services et des commodités rapidement accessibles. Pour investir immobilier Castelnau-le-Lez, ce programme neuf 2025 positionne votre projet sur un marché mature. Appréciez la première impression d’une résidence Villa Vinea intimiste. Le programme neuf met en avant un lot unique en rez-de-chaussée, avec un agréable prolongement extérieur de type garden. L’architecture contemporaine s’intègre au tissu urbain existant avec sobriété. Cet appartement neuf Castelnau-le-Lez combine confort pratique et valorisation d’usage. Ce projet s’adresse aux acquéreurs exigeants et aux investisseurs disciplinés. Vous ciblez une acquisition actable immédiatement, simple à sécuriser et facile à gérer. Le format T3 répond à une demande large, pertinente pour la location ou l’usage personnel. Pour investir immobilier Castelnau-le-Lez, ce programme neuf 2025 offre une entrée maîtrisée sur un secteur premium.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

T3 recherché, demande locative forte

Un seul lot disponible, format T3 prisé et facile à louer. Actable immédiatement pour accélérer la mise en location et sécuriser votre stratégie.

Investissement

Rez-de-chaussée avec garden privatif

Accès facile et extérieur de qualité pour un confort durable. Résidence neuve et prestations haut de gamme adaptées aux usages actuels.

Le marché local de Castelnau-le-Lez présente une demande soutenue pour le T3. La commune combine qualité de vie et mobilité urbaine rapide. Cette dynamique favorise l’occupation régulière et la rétention locative. Pour un investissement locatif Castelnau-le-Lez, le programme neuf 2025 optimise la visibilité et la liquidité de revente potentielle. Côté cadre juridique, vous bénéficiez des dispositifs Résidence Principale, Location Saisonnière et Droit commun. La Résidence Principale sécurise l’usage et la stabilité patrimoniale. La Location Saisonnière permet une flexibilité d’exploitation, selon la réglementation en vigueur. Le Droit commun offre une base fiscale claire pour structurer votre stratégie de défiscalisation immobilier. La clientèle cible valorise un T3 fonctionnel et un extérieur privatif de type garden. Couples actifs, jeunes familles ou télétravailleurs recherchent confort et praticité. Les investisseurs visent une unité qualitative, simple à mettre en location. Pour un investissement locatif Castelnau-le-Lez, l’appartement neuf Castelnau-le-Lez répond aux codes actuels de la demande. Face aux placements volatils, ce programme neuf 2025 privilégie la visibilité et la sécurité d’exécution. L’actabilité immédiate limite le risque de délai. Le statut neuf facilite la gestion et l’attractivité locative. En combinant résidence Villa Vinea et défiscalisation immobilier sous Droit commun, vous structurez une allocation claire et évolutive.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Cadre d’usage sécurisé et stable. Achat adapté pour occuper le bien et construire votre stratégie patrimoniale sur le long terme.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation possible, selon réglementation locale. Optimisez l’occupation en fonction des saisons et des besoins.

Droit commun

Cadre fiscal classique pour structurer votre investissement. Déductions et modalités selon votre situation et la législation en vigueur.

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