Programme neuf • Castelnau-le-Lez
Ville: Castelnau-le-Lez Code postal: 34170

589 Pompignane

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
589 Pompignane
À PARTIR DE 214 800,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 40,79 m²
Référence : 9750 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 834 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

52,9 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Castelnau-le-Lez, 34170
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Emplacement recherché, 589 Pompignane s’impose comme un programme neuf à Castelnau-le-Lez. Vous profitez d’un appartement neuf Castelnau-le-Lez dans une commune prisée. La résidence 589 Pompignane signe une adresse sélective. Vous ciblez une valeur sûre et un programme neuf 2025. Localisation stratégique, vous vivez aux portes de tout l’essentiel. Le cadre urbain favorise la mobilité et la qualité de vie. Investir immobilier Castelnau-le-Lez devient simple et lisible. Ce programme neuf 2025 vous place dans une dynamique locale solide. Première impression, l’ensemble affiche une dimension intimiste et soignée. La résidence 589 Pompignane propose des T2 et T3, du rez-de-chaussée au 1er étage. Vous y trouvez deux lots disponibles, pour une sélection claire. Cet appartement neuf Castelnau-le-Lez inspire confiance et tranquillité. Pour qui, pour quoi maintenant, la réponse est double. Les accédants recherchant une résidence principale stable seront servis. Les investisseurs visant un actif rare et bien situé y verront une opportunité. Ce programme neuf 2025 cumule clarté, calendrier maîtrisé et positionnement pertinent.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rareté et tension locative

2 lots seulement, T2/T3 demandés. Adresse recherchée à Castelnau-le-Lez pour optimiser l’occupation et la valeur d’usage.

Investissement

Neuf prêt pour 2026

Résidence neuve à taille humaine, livraison prévue 2026. Typologies T2/T3 adaptées aux besoins actuels et à une gestion simple.

Marché ciblé, l’investissement locatif Castelnau-le-Lez s’appuie sur une demande solide. Une offre réduite, deux lots seulement, renforce la rareté. Vous privilégiez la simplicité et la lisibilité d’un actif neuf. Ce programme neuf 2025 optimise la tenue patrimoniale et la gestion. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier suit les règles admises. Le Droit commun permet des frais de notaire réduits en VEFA. La Résidence Principale convient aux accédants souhaitant stabilité et sécurité. La Location Saisonnière offre une flexibilité d’exploitation, selon votre stratégie. Clientèle cible, vous visez des occupants exigeants recherchant confort et proximité. Les T2 et T3 répondent aux usages actuels et évolutifs. L’investissement locatif Castelnau-le-Lez favorise une occupation aisée. Ce programme neuf 2025 permet d’aligner usage et rendement potentiel. Avantages comparatifs, la pierre neuve protège votre horizon. Le Droit commun cadre votre acquisition sans complexité. La défiscalisation immobilier s’opère via les mécanismes propres au neuf. Vous sécurisez votre cap tout en gardant des leviers d’arbitrage.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Profitez de frais de notaire réduits propres au neuf. Acquisition sécurisée et cadre juridique clair pour un investissement durable.

Intérêts d’emprunt déductibles

Sous Droit commun, déduisez les intérêts sur revenus fonciers en cas de location adaptée à votre stratégie patrimoniale.

Résidence Principale

Sécurisez votre usage et valorisez votre patrimoine immobilier avec un achat neuf pensé pour la stabilité et la projection longue durée.

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