Programme neuf • Saint-Herblain
Ville: Saint-Herblain Code postal: 44800

Les Terrasses des Floralies

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
TVA Réduite
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Terrasses des Floralies
À PARTIR DE 134 000,00 €

Sélection de logements

21 logements disponibles

Appartement de 60,61 m²
Référence : 10457 Étage : 4
Appartement de 59,72 m²
Référence : 10460 Étage : 5
Appartement de 56,91 m²
Référence : 37534 Étage : 2
Appartement de 60,61 m²
Référence : 10464 Étage : 1
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Référence : 10455 Étage : 3
Appartement de 63,73 m²
Référence : 10463 Étage : 3
Appartement de 63,14 m²
Référence : 10462 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 110 €/m²

Typologies

t3, t4, t1, t5

Surface moyenne

61,1 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Saint-Herblain, 44800
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Située à Saint-Herblain, la résidence Les Terrasses des Floralies s’impose comme un programme neuf stratégique. Vous profitez d’un appartement neuf Saint-Herblain dans un cadre urbain recherché. Résidence Les Terrasses des Floralies signe une adresse rare pour concilier quotidien apaisé et mobilité. Ce programme neuf 2025 répond aux attentes d’usage et de valorisation à long terme. Au cœur de Saint-Herblain, l’environnement apporte une vraie qualité de vie. Vous bénéficiez d’une localisation pratique, proche des commodités essentielles. L’adresse facilite les déplacements quotidiens et l’accès aux pôles d’activités. Pour investir immobilier Saint-Herblain, le secteur affiche des fondamentaux solides et durables. La première impression du programme est claire: une résidence intimiste de 19 logements. Les typologies vont du T1 au T4, adaptées à plusieurs projets. Les étages distribués du 0e au 5e offrent des orientations variées. L’architecture contemporaine d’un programme neuf favorise confort et pérennité d’usage. Pour qui et pourquoi maintenant? Pour les accédants à la résidence principale souhaitant sécuriser leur projet. Pour les investisseurs recherchant un appartement neuf Saint-Herblain avec potentiel locatif. La livraison est prévue en décembre 2027, un horizon lisible pour planifier. Ce programme neuf 2025 permet d’anticiper, arbitrer et investir immobilier Saint-Herblain avec méthode.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

21 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif multi-profils

19 logements du T1 au T4 pour capter étudiants, actifs et familles. Investir immobilier Saint-Herblain avec une demande diversifiée et durable.

Investissement

Qualité VEFA et visibilité

Construction 2027, livraison prévue en décembre 2027. Résidence neuve avec prestations haut de gamme attendues, pour usage ou location sereine.

Le marché local de Saint-Herblain combine dynamisme urbain et demande locative diversifiée. Vous ciblez une zone active avec une offre de services dense. Le positionnement du programme soutient l’attractivité auprès des profils mobiles. Pour un investissement locatif Saint-Herblain, ces fondamentaux renforcent la stabilité de l’occupation. Ce programme neuf 2025 offre un timing adapté à une stratégie progressive. Côté dispositifs, plusieurs leviers de défiscalisation immobilier et d’optimisation existent selon les objectifs. En résidence principale, le cadre Droit commun permet les frais d’acquisition réduits en VEFA. La TVA Réduite, sous conditions d’éligibilité, peut améliorer l’équilibre financier. La Location Saisonnière, lorsqu’autorisée localement, structure une stratégie orientée usage et flexibilité. La clientèle cible est multiple et contribue à limiter la vacance. Les T1 séduisent étudiants et jeunes actifs à la recherche de centralité. Les T3 et T4 correspondent aux familles et aux couples en télétravail. Cette diversité de typologies favorise la liquidité du bien à la revente. Investir immobilier Saint-Herblain permet d’adresser plusieurs segments sans complexité. Face aux autres classes d’actifs, l’immobilier neuf offre visibilité et tangibilité. Le calendrier de livraison décembre 2027 cadre la planification patrimoniale. Le cadre VEFA sécurise la construction et la conformité technique. L’investissement locatif Saint-Herblain s’appuie sur une demande réelle d’usage. Ce programme neuf 2025 concilie défiscalisation immobilier, confort d’exploitation et horizon long terme.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais d’acquisition réduits sur le neuf, cadre sécurisé de la VEFA pour la résidence principale et une planification patrimoniale lisible.

TVA Réduite

Accès possible à la TVA Réduite selon conditions d’éligibilité, pour optimiser le coût global d’acquisition en résidence principale.

Perspective de plus-value

Droit commun et emplacement favorisent une plus-value à long terme, avec une stratégie d’investissement pérenne à Saint-Herblain.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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