LES TERRASSES CLAUDEL

LES TERRASSES CLAUDEL propose une résidence élégante et homogène, s’élevant du rez-de-chaussée au 7e étage. Son architecture contemporaine privilégie la clarté des lignes, l’optimisation des volumes et des orientations, au service d’une qualité de vie quotidienne. Les appartements, du T1 au T4, bénéficient d’agencements pensés pour des usages pluriels: télétravail, vie familiale, mobilité urbaine. Des balcons selon les lots prolongent les espaces à vivre et favorisent l’ensoleillement ainsi que la ventilation naturelle, apportant une respiration appréciable dans un contexte citadin. Le parti pris de la résidence s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, où la proximité des services et la facilité d’accès aux pôles d’activité soutiennent autant l’attractivité résidentielle que la demande locative. Les circulations verticales et la distribution des étages ont été conçues pour fluidifier les déplacements et garantir l’intimité de chaque palier. Le caractère confidentiel du programme — 18 logements — renforce la tranquillité d’usage, tout en facilitant la gestion et la valorisation à terme. La cohérence d’ensemble repose sur un équilibre entre design et fonctionnalité: des plans efficients, des orientations pensées pour maximiser la lumière naturelle, et des extérieurs privatifs qui prolongent le confort. Les finitions visent une esthétique durable et épurée, adaptée à la location comme à l’occupation en résidence principale. Les documents visuels disponibles (photos) offrent un aperçu des intentions architecturales et de l’ambiance générale. Cette signature contemporaine, associée à une échelle maîtrisée, en fait un produit immobilier séduisant pour qui recherche un bien à la fois agréable à vivre et performant à présenter sur le marché. La pluralité des typologies permet de répondre à une diversité d’usages, qu’il s’agisse de stabiliser un parcours résidentiel ou d’optimiser une stratégie locative souple, soutenue par des prestations en adéquation avec les attentes actuelles.

LES TERRASSES CLAUDEL concentre les fondamentaux d’un investissement pertinent: une adresse urbaine recherchée, une architecture contemporaine, un volume maîtrisé et des options d’exploitation variées. La résidence, du rez-de-chaussée au 7e étage, propose des appartements du T1 au T4 avec balcons selon les lots, ce qui renforce l’attractivité à la revente comme à la location. Le calendrier maîtrisé (actabilité au 31/10/2025, livraison en décembre 2027) offre une visibilité rare pour piloter le financement et préparer la mise en marché. À l’horizon, la dynamique d’Aubervilliers soutient les perspectives de valorisation patrimoniale: un tissu urbain en mouvement, des besoins résidentiels diversifiés et une demande portée par des profils variés (actifs, familles, mobilités temporaires). Cette pluralité se traduit par la possibilité de choisir entre location longue durée et saisonnière, en adaptant la gestion aux cycles de la demande et aux objectifs personnels. Pour les accédants, l’éligibilité à la TVA Réduite (sous conditions) renforce la soutenabilité du projet en résidence principale, tout en sécurisant un cadre de vie confortable et pérenne. Le caractère confidentiel du programme (18 logements, 16 disponibles) participe à l’exclusivité et à la sérénité de l’occupation. Les annexes extérieures et l’écriture architecturale soignée correspondent aux attentes actuelles en matière de bien-être, d’usage et de présentation. Sans promettre de rentabilité chiffrée, l’ensemble des signaux est favorable: un produit neuf, lisible et adaptable, positionné sur un marché urbain actif, avec une double stratégie possible d’exploitation et un horizon de livraison clair. En conclusion, LES TERRASSES CLAUDEL apparaît comme un choix stratégique pour structurer ou compléter un patrimoine immobilier, avec une combinaison équilibrée d’atouts: localisation, flexibilité d’usage, avantages fiscaux ciblés et qualité du bâti. Un positionnement propice à une vision long terme, sereine et orientée valeur.