Programme neuf • Mont-Saint-Aignan
Ville: Mont-Saint-Aignan Code postal: 76130

LES JARDINS DU VALLON

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LES JARDINS DU VALLON
À PARTIR DE 193 000,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 59,04 m²
Référence : 16188 Étage : 1
Appartement de 59,02 m²
Référence : 16193 Étage : RDC
Appartement de 60,38 m²
Référence : 16194 Étage : 2
Appartement de 59,65 m²
Référence : 16182 Étage : 1
Appartement de 56,39 m²
Référence : 34205 Étage : 2
Appartement de 62,77 m²
Référence : 16192 Étage : RDC
Appartement de 59,66 m²
Référence : 16189 Étage : RDC
Appartement de 62,77 m²
Référence : 16187 Étage : 1
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Référence : 16186 Étage : 1
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Référence : 16181 Étage : RDC
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Référence : 16183 Étage : 2
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Référence : 16190 Étage : 2
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Référence : 16191 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 712 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

57,3 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Mont-Saint-Aignan, 76130
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Le programme neuf LES JARDINS DU VALLON s’implante à Mont-Saint-Aignan, dans un cadre résidentiel recherché. Vous découvrez une résidence LES JARDINS DU VALLON pensée pour durer. Chaque appartement neuf Mont-Saint-Aignan valorise confort, calme et accessibilité. Ce programme neuf 2025 vous offre une adresse stratégique pour vivre ou investir. La localisation au cœur de Mont-Saint-Aignan facilite votre quotidien. Les services, les commerces et les écoles sont rapidement accessibles. Vous profitez d’une commune prisée de la métropole rouennaise. Investir immobilier Mont-Saint-Aignan combine sérénité et dynamisme urbain. La première impression est celle d’un petit collectif de qualité. La résidence s’élève du rez-de-chaussée au 2e étage, avec des appartements T2, T3 et T4. Les extérieurs soignés, balcons et jardins, prolongent les pièces de vie. L’architecture sobre sert la pérennité et l’usage. Ce programme est actable immédiatement, un réel atout pour sécuriser votre projet. Les 22 logements témoignent d’un ensemble intimiste et maîtrisé. Vous ciblez une résidence principale confortable et pérenne. Ou vous préparez un investissement, car un appartement neuf Mont-Saint-Aignan reste un choix patrimonial pertinent et aligné avec un programme neuf 2025.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

22 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide

22 logements T2 à T4, idéal pour actifs et familles. Adresse recherchée à Mont-Saint-Aignan, gage d’occupation stable pour l’investissement locatif.

Investissement

Confort durable et pratique

Résidence neuve R+2 avec balcons et jardins. Prestations soignées et organisation fonctionnelle, adaptées aux usages quotidiens.

Le marché local de Mont-Saint-Aignan se distingue par une demande solide et qualitative. La proximité des services et des pôles d’emploi renforce l’attractivité. L’investissement locatif Mont-Saint-Aignan s’appuie sur une cible stable et solvable. Ce programme neuf 2025 ajoute la sécurité du neuf et une localisation mature. Côté dispositifs, vous investissez sous Droit commun avec une fiscalité lisible. En résidence principale, vous capitalisez dans la durée sans mécanisme complexe. En Location Saisonnière, vous adaptez votre stratégie à la demande locale. La défiscalisation immobilier se conjugue ici avec simplicité et cadre prudent, selon la stratégie retenue. La clientèle cible est variée et pérenne. Les T2 intéressent célibataires et couples actifs. Les T3 et T4 répondent aux familles et aux cadres en quête d’espace. Cette diversité optimise l’occupation et stabilise les perspectives. Investir immobilier Mont-Saint-Aignan reste pertinent pour capter une demande durable. Comparé à d’autres placements, la pierre neuve apporte visibilité et usage. Vous bénéficiez d’un bien tangible, conforme aux standards actuels. La gestion est facilitée par la qualité intrinsèque du programme neuf 2025. L’investissement locatif Mont-Saint-Aignan conjugue valorisation potentielle et maîtrise du risque, dans le cadre souple du Droit commun, de la Résidence Principale ou de la Location Saisonnière.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Cadre simple pour louer ou habiter. Possibilité de déduire charges et intérêts selon régime choisi en location, sans mécanismes complexes.

Résidence Principale

Stratégie patrimoniale claire et durable. Pas de carcan fiscal, flexibilité d’usage et horizon long terme pour consolider votre patrimoine.

Location Saisonnière

Ajustez l’exploitation à la demande locale. Cadre souple pour optimiser l’usage et la flexibilité, selon réglementation en vigueur.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.