Programme neuf • Villevaudé
Ville: Villevaudé Code postal: 77410

Les Jardins de Villevaudé

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Jardins de Villevaudé
À PARTIR DE 351 000,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 79,60 m²
Référence : 8404 Étage : -
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Référence : 8406 Étage : -

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 300 €/m²

Typologies

t4, t5

Surface moyenne

85,0 m²

Livraison prévue

mars 2028

Localisation & commodités

  • • Villevaudé, 77410
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez la résidence Les Jardins de Villevaudé, un programme neuf pensé pour conjuguer sérénité et potentiel patrimonial. À Villevaudé, cet appartement neuf Villevaudé se distingue par un cadre résidentiel recherché. Vous profitez d’une adresse calme, propice à une vie quotidienne apaisée et à un investissement réfléchi. Pour un programme neuf 2025, la résidence Les Jardins de Villevaudé offre une première impression solide et crédible. L’emplacement, au cœur de Villevaudé, valorise la qualité de vie et l’accessibilité. Vous ciblez un secteur résidentiel apprécié des familles et des actifs. Cet appartement neuf Villevaudé s’inscrit dans une commune au rythme maîtrisé, propice à la stabilité locative. Pour investir immobilier Villevaudé, vous positionnez votre patrimoine dans une zone de demande pérenne. La résidence Les Jardins de Villevaudé affiche une composition intimiste de 5 logements. Le programme propose des typologies T4 et T5, adaptées à la vie familiale et aux besoins d’espace. L’architecture privilégie la fonctionnalité et la durabilité, avec une conception tournée vers le confort. En programme neuf 2025, cet ensemble inspire confiance et visibilité à long terme. Ce projet s’adresse aux acquéreurs exigeants et aux investisseurs patients. Vous ciblez la résidence principale ou un investissement sécurisé, avec une livraison prévue en mars 2028. L’actabilité interviendra à partir du 31/12/2025, offrant un calendrier clair. Pour investir immobilier Villevaudé, vous anticipez la valorisation et sécurisez votre position dès maintenant.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cap locatif familial sécurisé

Typologies T4/T5 adaptées aux familles, 5 logements seulement. Actabilité 31/12/2025, livraison mars 2028. Idéal pour investissement locatif Villevaudé pérenne.

Investissement

Confort durable et intimiste

Résidence neuve de 5 lots, prestations haut de gamme pensées pour l’usage quotidien. Environnement résidentiel calme, idéal pour résidence principale.

Le marché local de Villevaudé se caractérise par un environnement résidentiel stable. L’appartement neuf Villevaudé attire une clientèle à la recherche d’espace et de calme. Cette dynamique soutient l’investissement locatif Villevaudé sur des formats familiaux. Pour un programme neuf 2025, la rareté qualitative renforce la pérennité de la demande. Côté dispositifs, vous bénéficiez d’un cadre clair et accessible. En Résidence Principale, vous optimisez votre achat et sécurisez l’usage. En Droit commun, vous profitez d’une fiscalité standard et lisible, compatible avec l’amortissement naturel du crédit. En Location Saisonnière, vous adaptez votre stratégie aux périodes d’occupation, avec une défiscalisation immobilier relevant du Droit commun. La clientèle cible se compose de familles et d’actifs recherchant de grands volumes. Les typologies T4 et T5 répondent à des besoins d’installation durable. Pour l’investissement locatif Villevaudé, cette profondeur de marché favorise la stabilité du taux d’occupation. Les critères de tranquillité et de confort créent une attractivité constante. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 apporte visibilité et tangibilité. Vous maîtrisez votre horizon avec une livraison en mars 2028 et une actabilité prévue au 31/12/2025. La défiscalisation immobilier, sous Droit commun, valorise les intérêts d’emprunt et les frais notariés réduits en VEFA. Vous construisez une stratégie patrimoniale sobre, lisible et durable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf, cadre clair pour l’acquisition en VEFA. Base solide pour optimiser le financement et la détention.

Intérêts d’emprunt déductibles

Sous Droit commun, déduction des intérêts d’emprunt possible selon situation. Outil efficace pour lisser l’effort d’épargne dans le temps.

Résidence Principale optimisée

Occupation en Résidence Principale, sécurisation de l’usage et horizon long. Plus-value potentielle optimisée par une détention maîtrisée.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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