Programme neuf • Bussy-Saint-Georges
Ville: Bussy-Saint-Georges Code postal: 77600

Impulsion

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Impulsion
À PARTIR DE 175 000,00 €

Sélection de logements

20 logements disponibles

Appartement de 79,20 m²
Référence : 39618 Étage : 2
Appartement de 78,70 m²
Référence : 39617 Étage : 2
Appartement de 78,60 m²
Référence : 39605 Étage : RDC
Appartement de 87,10 m²
Référence : 39603 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 145 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

56,4 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Bussy-Saint-Georges, 77600
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez Résidence Impulsion, un programme neuf au cœur de Bussy-Saint-Georges. Cette résidence Impulsion propose un appartement neuf Bussy-Saint-Georges dans un cadre urbain établi. Le programme neuf 2025 se distingue par une adresse centrale et une livraison planifiée en décembre 2027. L’actabilité est prévue au 31/12/2025, un atout pour cadencer votre projet. La localisation est stratégique pour investir immobilier Bussy-Saint-Georges et habiter sereinement. Vous profitez d’un environnement résidentiel recherché, apprécié pour sa stabilité. Cette situation centrale favorise la pérennité de la demande, utile pour un investissement ou une résidence principale. Le cadre apporte une visibilité claire sur les délais et l’horizon de mise en location. La première impression du programme neuf est celle d’une résidence à taille humaine. Impulsion propose 21 logements, du rez-de-chaussée au 4e étage, avec des annexes privatives soignées. Jardins, balcons et loggias signent une vie quotidienne confortable. Les 5 photos disponibles permettent une première immersion dans l’esprit architectural. Ce programme neuf s’adresse aux investisseurs et aux accédants exigeants. Pour investir immobilier Bussy-Saint-Georges, vous bénéficiez d’un calendrier précis et d’une résidence Impulsion pensée pour le long terme. Les dispositifs autorisés incluent Résidence Principale, Location Saisonnière et Droit commun. Le moment est opportun pour se positionner, en sécurisant un appartement neuf Bussy-Saint-Georges avant la livraison de 2027.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

25 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif structuré

21 logements du RDC au 4e étage, annexes attractives (jardin, balcon, loggia) et livraison 12/2027 pour planifier l’investissement locatif Bussy-Saint-Georges.

Investissement

Qualité et visibilité de livraison

Résidence neuve en construction 2027, prestations haut de gamme attendues et actabilité prévue au 31/12/2025 pour cadencer acquisition et exploitation.

Le marché local de Bussy-Saint-Georges offre une base solide pour un investissement locatif Bussy-Saint-Georges. La demande pour un appartement neuf Bussy-Saint-Georges se maintient grâce à un cadre résidentiel structuré. Le programme neuf 2025 Impulsion apporte une visibilité claire sur la livraison en décembre 2027. La mise en marché peut ainsi être planifiée avec méthode. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’inscrit ici dans le Droit commun. En VEFA, les frais de notaire réduits soutiennent l’optimisation des coûts d’acquisition. En Droit commun, la déduction des intérêts d’emprunt et des charges s’applique selon le cadre légal. La Location Saisonnière est possible, en respectant la réglementation locale et nationale. La clientèle cible se répartit entre résidents et investisseurs long terme. Pour un investissement locatif Bussy-Saint-Georges, les typologies variées conviennent à des profils divers. Les annexes comme jardin, balcon ou loggia renforcent l’attractivité du bien. La résidence Impulsion répond à une demande de confort et de simplicité de gestion. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre des repères tangibles. Le calendrier clair, l’actabilité prévue au 31/12/2025 et la livraison en 2027 facilitent la stratégie. La défiscalisation immobilier en Droit commun s’active dès l’acquisition et l’exploitation. Vous combinez visibilité, cadre légal éprouvé et patrimoine immobilier durable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun – VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA, cadre clair dès l’acquisition pour optimiser les coûts et structurer la défiscalisation immobilier en Droit commun.

Droit commun – Intérêts d’emprunt

Déduction des intérêts d’emprunt et charges selon le cadre légal, utile pour optimiser la fiscalité et la trésorerie dès la mise en location.

Location Saisonnière – Souplesse

Possibilité de Location Saisonnière sous Droit commun, avec stratégie d’occupation adaptable selon les règles locales et l’horizon patrimonial.

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