Programme neuf • Orchies
Ville: Orchies Code postal: 59310

Florescence

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Florescence
À PARTIR DE 177 600,00 €

Sélection de logements

14 logements disponibles

Appartement de 61,75 m²
Référence : 13614 Étage : 1
Appartement de 63,28 m²
Référence : 13611 Étage : 1
Appartement de 60,60 m²
Référence : 13613 Étage : 2
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Référence : 13616 Étage : 2
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Référence : 13618 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 470 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

73,3 m²

Livraison prévue

mars 2028

Localisation & commodités

  • • Orchies, 59310
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf alliant visibilité et sérénité à Orchies ? La résidence Florescence s’impose comme une adresse prometteuse. Cet appartement neuf Orchies offre un cadre idéal pour investir immobilier Orchies. Vous profitez d’un programme neuf 2025 pensé pour sécuriser votre projet, que ce soit pour habiter ou louer. La localisation à Orchies assure une connexion simple aux commodités essentielles. Vous restez proche des services du quotidien, des commerces et des accès vers les pôles d’emplois régionaux. Cette implantation renforce la valeur d’un appartement neuf Orchies. Elle soutient aussi la dynamique de revente et la stabilité locative, clés pour investir immobilier Orchies. La résidence Florescence présente une architecture contemporaine et une échelle intimiste. Le programme compte 14 logements, du 0e au 3e étage, dans des typologies T2, T3 et T4. Ce programme neuf privilégie la fonctionnalité et la qualité d’usage. Il répond aux attentes actuelles des occupants, avec une lecture claire des espaces et des annexes adaptées. Vous ciblez une résidence principale ou une stratégie patrimoniale flexible ? La résidence Florescence se prête aux deux objectifs. La livraison est prévue en mars 2028, ce qui laisse du temps pour structurer votre financement. Le stock disponible inclut 14 lots. Les informations sont récentes, avec une mise à jour datée du 17/09/2025. Ce programme neuf 2025 vous permet d’anticiper, de comparer et d’avancer sereinement. Vous disposez de documents PHOTO et PDF, utiles pour décider rapidement. En résumé, la résidence Florescence propose un positionnement équilibré. Vous conciliez confort d’usage, potentiel de valorisation et lisibilité d’exploitation à Orchies.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

14 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif maîtrisé

14 lots disponibles, typologies T2 à T4, répondant à une demande diversifiée à Orchies. Livraison mars 2028 pour planifier sereinement votre stratégie d’exploitation.

Investissement

Qualité et visibilité

Résidence neuve, du 0e au 3e étage, prestations pensées pour l’usage. 30 documents PHOTO et PDF disponibles pour décider vite et bien.

Le marché d’Orchies se caractérise par une demande régulière pour des logements bien situés. Un appartement neuf Orchies répond aux critères de confort et d’efficacité énergétique appréciés des occupants. Cette adéquation renforce l’investissement locatif Orchies. Le programme neuf 2025 Florescence bénéficie d’un calendrier clair, avec une livraison en mars 2028, favorable à la planification financière. Côté fiscalité, vous disposez de dispositifs adaptés et précis. La Résidence Principale convient pour optimiser votre cadre de vie tout en construisant un patrimoine. La Location Saisonnière offre une souplesse d’exploitation, à organiser selon la réglementation locale. Le Droit commun s’applique à l’investissement classique, avec une gestion simple et lisible. Cette combinaison facilite la défiscalisation immobilier selon votre situation. La clientèle cible à Orchies inclut jeunes actifs, couples, familles et occupants en mobilité professionnelle. Les typologies T2, T3 et T4 couvrent des usages variés. Vous structurez ainsi un investissement locatif Orchies capable de répondre à des profils complémentaires. Cette diversité renforce l’occupation dans le temps et soutient la valeur patrimoniale. La résidence Florescence, avec 14 lots disponibles, apporte une rareté qualitative. Face aux autres placements, l’immobilier neuf offre une matérialité rassurante et des standards actuels. Un appartement neuf Orchies dans un programme neuf 2025 présente une visibilité de livraison et une maintenance maîtrisée. La défiscalisation immobilier s’envisage dans le respect des dispositifs listés, sans promesses excessives. Vous obtenez un couple sécurité/visibilité pertinent, avec un actif tangible et transmissible.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Cadre dédié à l’occupation personnelle, simple et lisible. Frais de notaire généralement réduits dans le neuf, sous conditions et selon votre situation.

Droit commun

Cadre juridique standard pour l’investissement classique. Possibilité d’optimiser la gestion selon votre profil et le mode d’exploitation retenu.

Location Saisonnière

Souplesse d’usage et d’occupation. À adapter aux règles locales et à votre stratégie patrimoniale pour une plus-value d’usage optimale.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.