Programme neuf • Lagny-sur-Marne
Ville: Lagny-sur-Marne Code postal: 77400

LES JARDINS DE LA MARNE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LES JARDINS DE LA MARNE
À PARTIR DE 222 760,00 €

Sélection de logements

17 logements disponibles

Appartement de 65,65 m²
Référence : 30937 Étage : 1
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 850 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t5

Surface moyenne

82,3 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Lagny-sur-Marne, 77400
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec le programme neuf LES JARDINS DE LA MARNE. À Lagny-sur-Marne, cette résidence LES JARDINS DE LA MARNE combine tranquillité et dynamisme. Vous ciblez un appartement neuf Lagny-sur-Marne dans un cadre pérenne. Vous profitez d’un programme neuf 2025 pensé pour durer. Bénéficiez d’un emplacement pratique au quotidien à Lagny-sur-Marne. La commune offre un bassin d’emplois varié et une qualité de vie recherchée. Pour investir immobilier Lagny-sur-Marne, l’accessibilité régionale favorise l’attractivité locative. La stabilité résidentielle locale soutient la valorisation. Découvrez une résidence à taille humaine sur 3 niveaux, du rez-de-chaussée au 2e étage. LES JARDINS DE LA MARNE propose des T2, T3, T4 et T5. Les espaces extérieurs de type garden optimisent le confort de vie. Les 8 photos disponibles illustrent l’esprit du programme neuf. Agissez maintenant pour sécuriser votre choix avant la montée de la demande. L’actabilité est prévue au 31/12/2025, avec une livraison annoncée en June 2027. Vous pouvez cibler une résidence principale ou un investissement serein. La combinaison sécurité et visibilité séduit les profils long terme.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

17 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide

Typologies T2 à T5, 17 lots disponibles, résidence intimiste sur 3 niveaux. Atouts clés pour l’occupation et la revente à Lagny-sur-Marne.

Investissement

Confort et finitions soignées

Résidence neuve avec jardins privatifs. Prestations haut de gamme et conception fonctionnelle, pensée pour la vie quotidienne et la pérennité.

Le marché de Lagny-sur-Marne affiche une demande soutenue et diverse. Pour un investissement locatif Lagny-sur-Marne, la commune combine stabilité et flux résidentiels. Un appartement neuf Lagny-sur-Marne répond aux attentes actuelles des locataires. Le programme neuf 2025 s’inscrit dans une logique de tenue de valeur. Les dispositifs fiscaux mobilisables sont simples et efficaces. En Résidence Principale, vous bénéficiez du cadre de droit commun et de la défiscalisation immobilier associée aux frais de notaire réduits en VEFA. La Location Saisonnière est listée comme option du programme, sous le régime applicable. Droit commun et flexibilité d’usage offrent une ingénierie patrimoniale claire. Ciblez une clientèle variée selon typologie et durée de détention. Les T2 attirent célibataires et jeunes couples en première installation. Les T3 à T5 intéressent familles et cadres en recherche de confort. Vous optimisez l’occupation grâce au positionnement résidentiel et aux jardins. Face aux autres classes d’actifs, la pierre neuve apporte visibilité et sécurité. La VEFA structure les étapes, de l’actabilité à la livraison. Les garanties légales renforcent la sérénité, sans promettre de rendement. Investir immobilier Lagny-sur-Marne, c’est arbitrer pour un actif tangible et lisible.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits liés au neuf. Cadre clair pour la défiscalisation immobilier et sécurisation des étapes d’achat jusqu’à la livraison.

Résidence Principale

Occupation en résidence principale éligible. Simplicité d’usage et stabilité patrimoniale sans montage complexe, avec garanties du neuf.

Location Saisonnière

Option d’exploitation listée par le programme. Souplesse d’usage selon règlementation applicable et recherche de valorisation à Lagny-sur-Marne.

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