Les Demeures du Val
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
2 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 348 €/m²
Typologies
t4, t5, t2
Surface moyenne
82,5 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prix moyen
4 348 €/m²
Typologies
t4, t5, t2
Surface moyenne
82,5 m²
Livraison prévue
Immédiate
Localisation & commodités
- • Coupvray, 77700
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous recherchez un programme neuf à la fois rare et immédiatement actable à Coupvray. La résidence Les Demeures du Val se distingue par son positionnement intimiste. Elle propose un appartement neuf Coupvray au calme, avec des espaces privés soignés. Le tout s’inscrit dans un programme neuf 2025 au cadre résidentiel. Située au cœur de Coupvray, la résidence profite d’un environnement paisible recherché. Vous bénéficiez d’une adresse pratique pour vivre ou investir. Les commodités locales sont facilement accessibles au quotidien. L’emplacement favorise la sérénité et la sécurité patrimoniale. Dès l’arrivée, la résidence Les Demeures du Val inspire confiance et qualité. L’architecture privilégie le confort de plain-pied, avec jardins et balcons. Le programme affiche 20 logements, dont 18 déjà réservés. Les deux derniers lots disponibles renforcent l’attrait de l’adresse. Pour investir immobilier Coupvray, l’opportunité est claire et actuelle. Le programme est actable immédiatement, facteur clé pour sécuriser votre calendrier. Vous ciblez un appartement neuf Coupvray dans une résidence à taille humaine. La résidence Les Demeures du Val répond aux attentes d’occupants et d’investisseurs.
Pourquoi choisir ce programme ?
20 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif sécurisé
20 logements dont 18 déjà réservés. Rez-de-chaussée intégral, jardins et balcons. Idéal investissement locatif Coupvray, demande soutenue pour un programme neuf 2025.
Confort et standing utiles
Résidence neuve de plain-pied, prestations haut de gamme, espaces extérieurs. Actable immédiatement pour emménager ou louer sans délai superflu.
Le marché local de Coupvray valorise les adresses sereines et résidentielles. La demande vise des biens récents, fonctionnels et faciles à louer. Ce programme neuf 2025 répond à ces critères avec des logements de plain-pied. L’investissement locatif Coupvray s’en trouve facilité par la qualité d’usage. Les dispositifs fiscaux disponibles structurent votre stratégie de défiscalisation immobilier. Le statut Meublé non géré permet l’amortissement et une fiscalité optimisée. La Résidence Principale ouvre l’accès aux mécanismes de droit commun. La TVA Réduite et le Droit commun complètent les options d’optimisation. La clientèle cible réunit occupants exigeants et bailleurs prudents. Les résidents recherchent calme, extérieurs privés et confort immédiat. Les investisseurs visent des biens simples à exploiter et à conserver. Le rez-de-chaussée intégral séduit les profils intergénérationnels et la location meublée. Face à d’autres placements, ce programme offre visibilité et sécurité d’usage. L’actabilité immédiate réduit l’aléa temporel d’entrée. Les annexes privatives renforcent l’attractivité locative sans complexité. Vous alliez défiscalisation immobilier et stabilité patrimoniale, avec un investissement rationnel.
La résidence neuve affiche une architecture sobre et pérenne. Elle se compose exclusivement de logements de plain-pied. L’échelle est intimiste avec 20 unités au total. L’ensemble relève d’une construction 2025 alignée sur les attentes actuelles. Les prestations intérieures visent le confort quotidien et la durabilité. La conception optimise les volumes à vivre et la luminosité. Les distributions simples facilitent l’ameublement et l’exploitation locative. Les finitions soignées s’inscrivent dans des prestations haut de gamme pensées usage. Les espaces extérieurs constituent un vrai atout à Coupvray. Jardins privatifs et balcons prolongent agréablement les pièces de vie. Les espaces communs sont limités pour réduire la gestion. Cette configuration renforce la tranquillité et la valorisation à long terme. L’environnement résidentiel de Coupvray complète l’expérience de vie. Les services du quotidien sont accessibles dans la commune. Le cadre paisible favorise l’occupation durable et la demande locative. L’adresse rassure occupants et investisseurs sur la tenue du patrimoine.
Les points forts s’alignent clairement pour ce programme neuf. Emplacement résidentiel, plain-pied intégral, jardins et balcons. Actabilité immédiate et rareté avec seulement deux lots restants. L’ensemble offre un cadre solide pour un investissement pérenne. Le quartier résidentiel de Coupvray suit une dynamique de qualité. Les projets locaux renforcent progressivement l’attractivité d’usage. La demande pour un appartement neuf Coupvray reste soutenue. La résidence Les Demeures du Val bénéficie de cette tendance. Sur le long terme, la stratégie vise la valorisation immobilière Coupvray. Vous consolidez un patrimoine immobilier fondé sur l’usage et la pérennité. Les dispositifs fiscaux compatibles apportent flexibilité de détention. L’actif se prête à une conservation sereine et transmissible. Le moment est opportun sans pression excessive. Les deux dernières unités signalent une fenêtre resserrée. Le programme neuf 2025 conjugue sécurité, confort et visibilité. Vous ancrez une position durable avec un investissement pérenne et maîtrisé.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Meublé non géré (LMNP)
Amortissement comptable des biens et du mobilier, avec cadre souple. Optimisation des revenus meublés et gestion libre, adaptée à un investissement locatif.
TVA Réduite
Accès à une TVA Réduite selon éligibilité. Avantage complémentaire aux frais d’acquisition réduits propres au neuf en VEFA.
Droit commun
Droit commun et Résidence Principale pour une détention souple. Plus-value et transmission encadrées selon la durée de détention.
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