Les Demeures du Val
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
1 logement disponible
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 384 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t5
Surface moyenne
79,8 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prix moyen
4 384 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t5
Surface moyenne
79,8 m²
Livraison prévue
Immédiate
Coordonnées GPS non disponibles
Coupvray
Localisation & commodités
- • Coupvray, 77700
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous recherchez un programme neuf alliant sérénité et potentiel à l’est de Paris. La résidence Les Demeures du Val s’impose à Coupvray comme une adresse rare. Ici, chaque appartement neuf Coupvray s’inscrit dans un cadre verdoyant. Ce programme neuf 2025 vous offre une opportunité actable immédiatement, avec un dernier lot disponible. L’emplacement au cœur de Coupvray séduit par son atmosphère résidentielle. Vous profitez d’une commune paisible et bien tenue, idéale pour vivre ou investir. Les accès routiers et les bassins d’emplois voisins renforcent l’attractivité. Investir immobilier Coupvray, c’est choisir un secteur dynamique et sûr. La résidence Les Demeures du Val propose une architecture contemporaine à taille humaine. Les bâtiments se déploient du rez-de-jardin au 2e étage pour préserver la lumière. Balcons et jardins privatifs prolongent les espaces de vie. Le programme neuf met en avant des typologies T2, T3, T4 et T5, adaptées à tous les projets. Pour un achat en résidence principale, vous ciblez confort et stabilité. Pour un investissement, vous sécurisez un actif dans un marché porteur. Le nombre d’unités est limité, et l’essentiel est déjà vendu. Ce programme neuf 2025 combine rareté, qualité d’usage et perspectives de valorisation à Coupvray.
Pourquoi choisir ce programme ?
22 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif sécurisé
Marché recherché à Coupvray, demande durable sur T2 à T5. Actable immédiatement pour mettre en location plus vite et réduire le risque de vacance.
Confort et finitions soignées
Résidence neuve à taille humaine, du 0e au 2e étage, avec balcons et jardins privatifs. Plans optimisés pour une qualité d’usage durable.
Le marché local de Coupvray présente un socle de demande soutenu. La commune attire les actifs cherchant un cadre de vie calme, avec des services à proximité. L’investissement locatif Coupvray bénéficie de la tension naturelle sur les biens récents. Un programme neuf 2025 bien positionné devient un vecteur de stabilité. Côté dispositifs, vous profitez d’outils simples et efficaces. La Résidence Principale offre un cadre sécurisé et une fiscalité claire. La TVA Réduite, si éligible, allège le coût d’acquisition pour améliorer l’équilibre financier. Le Droit commun s’applique pour une gestion patrimoniale maîtrisée, avec une défiscalisation immobilier raisonnée. La clientèle cible se compose de couples, familles et actifs. Les T2 à T5 répondent aux parcours de vie, favorisant une occupation durable. Les logements avec balcon ou jardin optimisent l’attrait, tout comme la faible hauteur des bâtiments. Vous captez une demande qualitative, attentive au confort et à la localisation. Face à d’autres placements, la pierre apporte visibilité et maîtrise du risque. Un appartement neuf Coupvray limite les travaux et simplifie la gestion. L’actabilité immédiate accélère la concrétisation du projet. Investir immobilier Coupvray, c’est privilégier un actif tangible, adossé à un usage et à une demande pérenne.
L’architecture des Demeures du Val privilégie l’échelle humaine et la luminosité. Des bâtiments élégants s’élèvent jusqu’au 2e étage, sans hauteurs excessives. Les lignes contemporaines s’intègrent à l’environnement résidentiel. Vous bénéficiez d’une résidence neuve conçue pour durer, en construction 2025. À l’intérieur, le confort est au centre des attentions. Les plans optimisés servent le quotidien et la fonctionnalité. Les typologies T2, T3, T4 et T5 répondent à des besoins variés. Les prestations haut de gamme valorisent chaque mètre carré utile, dans un esprit pratique. Les espaces extérieurs privatisés renforcent l’attractivité. Balcons généreux et jardins privatifs prolongent les pièces à vivre. Les rez-de-jardin séduisent par leur intimité et leur convivialité. Les espaces communs sont pensés pour la sérénité, avec des circulations claires. L’environnement résidentiel de Coupvray garantit une qualité de vie durable. Les commodités locales facilitent le quotidien, sans déplacement superflu. Les bassins d’emplois alentours soutiennent la demande d’un appartement neuf Coupvray. Vous profitez d’un programme neuf 2025 avec documents PHOTO et PDF disponibles pour se projeter.
Les points forts sont nets et différenciants. Emplacement résidentiel paisible et recherché. Résidence à taille humaine, du 0e au 2e étage, avec balcons et jardins. Typologies T2 à T5, actable immédiatement, et majorité des lots déjà cédés. Le quartier poursuit une dynamique positive portée par la demande. Les nouvelles résidences soignées consolident l’attractivité. L’offre limitée de biens récents renforce la valorisation immobilière Coupvray. Un programme neuf 2025 bien conçu bénéficie de cet écosystème. Sur le long terme, vous consolidez votre patrimoine immobilier. L’appartement neuf Coupvray répond à des usages durables, gage de stabilité. Les dispositifs simples, comme la Résidence Principale et le Droit commun, soutiennent un investissement pérenne. La TVA Réduite, lorsqu’applicable, optimise l’entrée en patrimoine. Le timing est favorable, avec un dernier lot encore disponible. L’actabilité immédiate accélère la réalisation et la projection. Investir immobilier Coupvray aujourd’hui, c’est saisir une rare opportunité qualitative. Vous vous positionnez sur une adresse solide, avec un horizon de valorisation cohérent.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Résidence Principale optimisée
Frais de notaire réduits en VEFA et cadre fiscal simple. Idéal pour constituer un patrimoine avec charges maîtrisées et visibilité long terme.
TVA Réduite
Éligibilité possible selon critères. Permet d’abaisser le coût d’acquisition et d’optimiser l’équilibre financier global du projet.
Droit commun
Cadre fiscal clair pour la détention et la transmission. Gestion simplifiée d’un actif immobilier stable et pérenne.
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