Programme neuf • Rouen
Ville: Rouen Code postal: 76000

Les Jardins de Gaïa

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Jardins de Gaïa
À PARTIR DE 439 000,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 123,71 m²
Référence : 22833 Étage : 3
Appartement de 125,25 m²
Référence : 22832 Étage : 7
Appartement de 123,71 m²
Référence : 22834 Étage : 5
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 221 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

124,2 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Rouen, 76000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf rare et qualitatif à Rouen. La résidence Les Jardins de Gaïa propose un appartement neuf Rouen en cœur de ville. Résidence Les Jardins de Gaïa s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs. Vous profitez d’un programme neuf 2025 actable immédiatement pour sécuriser votre projet. L’emplacement au centre de Rouen optimise vos déplacements quotidiens. Vous vivez proche des commodités, des services, et des attraits urbains. La localisation centrale soutient la demande locative et la liquidité à la revente. Investir immobilier Rouen y gagne en visibilité et en stabilité. La résidence Les Jardins de Gaïa dévoile une adresse intimiste. Le programme compte seulement trois logements disponibles, du 3e au 7e étage. Chaque appartement neuf Rouen est valorisé par des balcons. Le parc documentaire riche, avec photo et PDF, renforce la transparence du programme neuf. Ce programme neuf 2025 convient aux familles et aux investisseurs. Les T4 offrent des volumes adaptés et des espaces extérieurs recherchés. L’achat en résidence principale ou pour location saisonnière est possible. Vous sécurisez votre calendrier, car c’est actable immédiatement à Rouen.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif central à Rouen

T4 du 3e au 7e étage avec balcons. Adresse centrale et intimiste. 3 lots disponibles dans un programme neuf 2025, idéal pour investissement locatif.

Investissement

Qualité neuve et confort durable

Résidence neuve, prestations haut de gamme, espaces extérieurs. Documents photo et PDF disponibles pour décision rapide et sécurisée.

Le marché rouennais se distingue par une demande urbaine solide. Un investissement locatif Rouen profite d’une centralité attractive. Les T4 du 3e au 7e étage répondent à une cible familiale et premium. Le caractère intimiste renforce la visibilité de chaque lot dans le programme neuf 2025. Côté cadre légal, la défiscalisation immobilier s’appuie sur le Droit commun. Vous pouvez acheter en Résidence Principale et optimiser vos coûts annexes en neuf. La Location Saisonnière est listée parmi les dispositifs applicables. Résidence Principale, Location Saisonnière et Droit commun guident votre stratégie. La clientèle cible vise des ménages recherchant espace et extérieur. Les T4 avec balcon séduisent les familles et les télétravailleurs. La proximité des services urbains renforce l’attractivité à l’année. Un investissement locatif Rouen gagne en occupation grâce à cette configuration. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte tangibilité. Les documents disponibles, photo et PDF, facilitent la due diligence. Le caractère actable immédiatement réduit l’incertitude temporelle. Vous consolidez votre stratégie d’investissement dans un programme neuf 2025 stratégique.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en neuf

Acquisition sous Droit commun avec cadre clair. Frais de notaire réduits en VEFA et formalités simplifiées propres au neuf.

Résidence Principale flexible

Occupation en Résidence Principale possible. Stabilité d’usage et optimisation des coûts récurrents liés au neuf.

Location Saisonnière encadrée

Option de Location Saisonnière listée. Souplesse d’exploitation selon la demande et saisonnalité urbaine.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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