Programme neuf • Bordeaux
Ville: Bordeaux Code postal: 33800

Les Arcades de l'Althéa

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
Les Arcades de l'Althéa
À PARTIR DE 296 279,33 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 72,50 m²
Référence : 13039 Étage : 8
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 087 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

72,5 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Bordeaux, 33800
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une opportunité rare avec la résidence Les Arcades de l'Althéa. Ce programme neuf s’implante à Bordeaux, 33800, dans un secteur urbain recherché. Vous ciblez un appartement neuf Bordeaux pour 2025. Vous trouvez ici un positionnement clair, lisible et sécurisé. Profitez d’une localisation pratique au cœur de Bordeaux. Vous restez connecté à la vie citadine et à ses services quotidiens. Vous visez investir immobilier Bordeaux avec une adresse simple à comprendre. Vous bénéficiez d’un programme neuf 2025 à la livraison encadrée. Découvrez une résidence Les Arcades de l'Althéa pensée pour la clarté et l’efficacité. Le programme propose un T3 situé au 8e étage. Les documents disponibles incluent photos et PDF pour une vision concrète. Vous avancez avec des informations fiables et à jour. Agissez maintenant si vous cherchez un appartement neuf Bordeaux prêt à s’engager. Le programme est actable, la date d’actabilité étant passée. La livraison est prévue en décembre 2025 pour une visibilité de planning. Vous combinez programme neuf, sécurité d’acquisition et horizon proche.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

T3 prêt pour la location

Un T3 unique au 8e étage, actable dès maintenant, livraison prévue décembre 2025. Idéal pour un investissement locatif Bordeaux lisible et maîtrisé.

Investissement

Neuf documenté et clair

7 documents disponibles (PHOTO, PDF) pour décider vite. Construction 2025 et programme neuf 2025 pour une acquisition sécurisée.

Exploitiez un emplacement bordelais identifié avec un T3 au 8e étage. Vous structurez un investissement locatif Bordeaux avec une adresse claire. Vous sécurisez votre calendrier avec une livraison en décembre 2025. Vous alignez visibilité et discipline d’exécution. Activez la défiscalisation immobilier via la TVA Réduite. Ce dispositif fiscal s’applique au programme neuf 2025 indiqué. Vous mobilisez TVA Réduite dans un cadre réglementé et connu. Vous profitez d’un appartement neuf Bordeaux avec cadre fiscal défini. Ciblez des occupants recherchant un T3 urbain au 8e étage. Vous adressez des besoins de résidence principale clairs à Bordeaux. Vous consolidez investir immobilier Bordeaux avec un bien lisible et pratique. Vous appuyez votre décision sur des documents photo et PDF disponibles. Comparez cette option aux placements abstraits ou volatils. Vous disposez d’un actif réel, localisé et livrable à horizon défini. Vous avancez avec une résidence actable dès maintenant. Vous combinez visibilité, cadre légal et programme neuf 2025.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Bénéficiez de la TVA Réduite sur ce programme neuf, selon le cadre en vigueur. Un levier efficace pour optimiser une acquisition en résidence principale.

Frais de notaire réduits du neuf

En immobilier neuf, les frais d’acquisition sont généralement réduits par rapport à l’ancien, renforçant l’efficacité globale de votre projet.

Optimisation à la revente

Stratégie de plus-value potentielle à long terme, en fonction du marché et de votre horizon de détention. Ajustez votre plan selon vos objectifs.

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