Programme neuf • Aubervilliers
Ville: Aubervilliers Code postal: 93300

Les Allées du Parc

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
Les Allées du Parc
À PARTIR DE 248 013,34 €

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 235 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

76,2 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Aubervilliers, 93300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une opportunité rare avec ce programme neuf à Aubervilliers. La résidence Les Allées du Parc s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs avisés. Vous découvrez un appartement neuf Aubervilliers pensé pour la qualité de vie. Ce lancement s’inscrit dans un programme neuf 2027 à fort potentiel urbain. Profitez d’une adresse pratique au cœur d’Aubervilliers, proche des essentiels du quotidien. Vous misez sur un secteur vivant et connecté, propice à l’équilibre travail-vie. L’environnement urbain soutient la valorisation et la pérennité du placement. Vous ciblez un bassin d’emplois et de mobilité dynamique pour investir immobilier Aubervilliers. Découvrez une résidence Les Allées du Parc compacte et bien structurée. Le programme regroupe 15 appartements, avec encore 13 lots disponibles. Les typologies t3 et t4 répondent aux usages familiaux et coliving maîtrisé. Les étages du 1er au 3e offrent une échelle intime et rassurante. Agissez maintenant si vous recherchez un appartement neuf Aubervilliers de qualité. L’actabilité est immédiate, une vraie sécurité pour enclencher votre projet. La livraison est prévue en décembre 2027, horizon clair pour planifier. Ce programme neuf 2027 convient en résidence principale et en investissement.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

37 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative solide

Ciblez t3 et t4 adaptés aux familles et colocations. 13 lots disponibles dans un secteur dynamique d’Aubervilliers pour stabiliser l’occupation.

Investissement

Calendrier sécurisé

Actable immédiatement et livraison prévue en décembre 2027. Construction 2027, documents PHOTO/PDF disponibles pour décider vite et bien.

Le marché d’Aubervilliers bénéficie d’une demande solide et diversifiée. Vous ciblez un territoire francilien attractif et en transformation urbaine. L’investissement locatif Aubervilliers s’appuie sur une profondeur de marché. Ce contexte favorise la résilience et le potentiel d’occupation dans la durée. Le dispositif TVA Réduite s’applique sur ce programme neuf 2027. Vous profitez d’un cadre avantageux pour une résidence principale, sous conditions usuelles. Cette approche complète une stratégie de défiscalisation immobilier cohérente. L’actabilité immédiate renforce la visibilité et la maîtrise des délais. La clientèle cible privilégie les t3 et t4 pour plus d’usages. Familles, colocations organisées et actifs en télétravail y trouvent leur compte. Vous attirez des profils recherchant confort, clarté et agencement rationnel. Ce positionnement optimise la stabilité locative et la qualité d’occupation. Face à d’autres placements, l’immobilier offre un actif tangible. Vous combinez visibilité de calendrier et cadre fiscal lisible. L’équilibre entre sécurité, usage et demande locale est pertinent. Investir immobilier Aubervilliers, c’est viser une stabilité et une diversification prudente.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite résidence principale

Bénéficiez de la TVA Réduite pour l’achat en résidence principale, sous conditions usuelles, dans le cadre d’un programme neuf en VEFA.

Frais de notaire réduits VEFA

Profitez de frais de notaire réduits sur l’acquisition en VEFA, optimisant le coût global d’acquisition et la trésorerie.

Intérêts d’emprunt déductibles

En cas de location, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt selon le régime fiscal choisi, pour affiner votre stratégie comptable.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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