Programme neuf • Briançon
Ville: Briançon Code postal: 05100

Le Temple

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Malraux
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Temple
À PARTIR DE 287 774,00 €

Sélection de logements

8 logements disponibles

Appartement de 43,49 m²
Référence : 17036 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

7 670 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

43,3 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Briançon, 05100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf au cœur des Alpes du Sud. La résidence Le Temple vous propose un appartement neuf Briançon pensé pour la vie d’aujourd’hui. Découvrez une adresse rare, avec un positionnement qualitatif. Profitez d’un programme neuf 2025 aligné avec vos attentes d’investissement. Briançon offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme local et attractivité touristique. Vous y accédez facilement aux services essentiels et aux activités quatre saisons. Investir immobilier Briançon, c’est viser un marché solide et diversifié. La localisation renforce l’usage locatif et la valeur d’usage en résidence principale. La résidence Le Temple se distingue par une échelle intime et soignée. Huit logements seulement, du T1 au T3, sur des étages du 1er au 4e. L’architecture s’intègre harmonieusement au tissu urbain existant. La première impression est celle d’une résidence maîtrisée et qualitative. Le bon moment, c’est maintenant, avec une livraison prévue en décembre 2027. Vous sécurisez votre place tôt sur un marché tendu. La diversité des typologies optimise l’usage et la liquidité à long terme. Résidence Le Temple répond autant aux acquéreurs occupants qu’aux investisseurs avisés.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

8 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif quatre saisons

Investissement locatif Briançon soutenu par une demande locale et touristique. 8 lots du T1 au T3 pour adresser plusieurs segments sans complexité.

Investissement

Qualité neuve et visibilité

Résidence neuve, livraison 2027, prestations haut de gamme et gestion simple. Programme neuf 2025 pour sécuriser votre calendrier et votre stratégie.

Le marché locatif de Briançon bénéficie d’une demande soutenue toute l’année. L’activité touristique complète une clientèle locale stable. Un appartement neuf Briançon dans un programme neuf 2025 vise une vacance limitée. Investissement locatif Briançon rime ici avec diversification et résilience. Côté cadres fiscaux, plusieurs dispositifs s’offrent à vous. La loi Malraux permet une défiscalisation immobilier sous conditions de travaux et zones. La Location Saisonnière offre une flexibilité d’exploitation adaptée aux cycles touristiques. Le Droit commun et la Résidence Principale assurent une fiscalité claire et éprouvée. La clientèle cible est double et complémentaire. Les actifs locaux recherchent des T2 et T3 en résidence principale. Les visiteurs saisonniers privilégient des T1 ou T2 bien situés. Vous adressez ainsi plusieurs segments avec un même actif, et vous diversifiez les stratégies. Face à d’autres placements, un programme neuf 2025 offre visibilité et cadre réglementaire robuste. Les garanties de la construction neuve rassurent sur la durée. L’immobilier apporte un actif réel, utile et transmissible. Investir immobilier Briançon combine valeur d’usage, défiscalisation immobilier, et stratégie patrimoniale.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Malraux

Bénéficiez d’une réduction d’impôts selon la loi Malraux, sous conditions d’éligibilité et de travaux. Outil puissant de défiscalisation immobilier pour investisseurs avertis.

Droit commun

Cadre fiscal clair avec déduction possible des intérêts d’emprunt selon le droit commun. Souplesse d’exploitation et gestion simplifiée pour un projet durable.

Location Saisonnière

Exploitation flexible adaptée à Briançon. Optimisez l’occupation sur les pics touristiques, avec un cadre légal spécifique à respecter pour une approche sereine.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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