La Porte des Alpes
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
8 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
7 670 €/m²
Typologies
t2, t1, t3
Surface moyenne
43,3 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Prix moyen
7 670 €/m²
Typologies
t2, t1, t3
Surface moyenne
43,3 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Localisation & commodités
- • Briançon, 05100
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous recherchez un programme neuf à fort potentiel à la montagne. La résidence La Porte des Alpes s’impose comme un choix stratégique à Briançon. Cet appartement neuf Briançon répond aux attentes d’usage et d’investissement. Il s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs en quête de stabilité. L’emplacement au cœur de Briançon facilite la vie quotidienne et la location. La ville offre une attractivité quatre saisons, avec une demande soutenue. Vous pouvez investir immobilier Briançon dans un secteur recherché et établi. Ce programme neuf 2025 s’inscrit dans un contexte de marché actif. La première impression de la résidence La Porte des Alpes est celle d’une adresse intimiste. Le programme comprend 8 logements répartis du 1er au 4e étage. Cette résidence La Porte des Alpes promet une expérience confortable et qualitative. L’approche architecturale privilégie la pérennité et la cohérence urbaine. Pour qui et pourquoi maintenant. Les investisseurs y verront une opportunité équilibrée et sécurisée. Les acquéreurs en résidence principale profiteront d’un cadre pratique et valorisant. L’échéance de livraison en décembre 2027 donne un horizon clair. Ce programme neuf 2025 positionne votre projet dès aujourd’hui, avec visibilité et méthode.
Pourquoi choisir ce programme ?
8 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif quatre saisons
Marché demandeur à Briançon, 8 logements seulement, livrables en 2027. Positionnement idéal pour investissement locatif et usage hybride.
Qualité d’exécution durable
Résidence neuve sur 4 niveaux, prestations haut de gamme, parties communes soignées. Conception tournée vers confort et pérennité.
Le marché local de Briançon se distingue par une demande soutenue et régulière. L’attractivité touristique renforce l’usage à l’année et la location saisonnière. Un investissement locatif Briançon bénéficie de moteurs multiples et complémentaires. Ce programme neuf 2025 s’insère dans une dynamique solide, sans surexposition. Côté dispositifs, plusieurs stratégies de défiscalisation immobilier sont possibles. Le statut Meublé non géré permet l’amortissement et la TVA, sous conditions d’éligibilité. La loi Malraux cible des projets patrimoniaux avec réduction d’impôt. Le Droit commun et la Résidence Principale s’adaptent aux propriétaires occupants. La clientèle cible est plurielle et solvable. Les actifs recherchent un appartement neuf Briançon confortable pour vivre et télétravailler. Les investisseurs visent une occupation fluide toute l’année. La résidence La Porte des Alpes propose 8 logements, favorisant une gestion simple. Face aux autres placements, la pierre offre visibilité et usage. Un programme neuf 2025 apporte des garanties de construction et de normes. L’investissement locatif Briançon combine valorisation potentielle et ancrage réel. Vous diversifiez votre patrimoine avec des règles fiscales claires et pérennes.
L’architecture générale privilégie l’échelle humaine et la pérennité. La résidence neuve La Porte des Alpes réunit 8 logements sur quatre niveaux. Le dessin sobre favorise une intégration respectueuse dans Briançon. Vous profitez d’un programme neuf 2025 avec standards contemporains et maîtrise d’ouvrage soignée. À l’intérieur, les prestations haut de gamme visent confort et praticité quotidienne. Les espaces sont optimisés pour un usage résidentiel et locatif. Les finitions facilitent l’entretien et valorisent la perception du bien. Chaque appartement neuf Briançon est pensé pour une occupation durable. Les espaces communs privilégient la fluidité des circulations et la sécurité. Les étages du 1er au 4e favorisent une distribution lisible et efficace. La qualité des parties partagées soutient l’attractivité et la gestion. Vous investissez dans une résidence neuve avec construction 2025 et standards actuels. L’environnement offre services et vie urbaine à proximité immédiate. Briançon concentre commerces, mobilités et atouts de destination quatre saisons. Investir immobilier Briançon, c’est choisir une localisation pratique et recherchée. Ce programme neuf 2025 associe confort d’usage et potentiel d’attractivité.
Les points forts sont clairs et différenciants. Une résidence à taille humaine avec 8 lots, sur 4 niveaux. Un appartement neuf Briançon avec livraison programmée en décembre 2027. Un programme neuf 2025 positionné pour l’usage et l’investissement. Le quartier bénéficie d’une dynamique territoriale forte à Briançon. L’activité quatre saisons soutient la demande résidentielle et locative. Investir immobilier Briançon, c’est viser une valorisation immobilière Briançon crédible. Vous misez sur une zone reconnue et résiliente. La vision long terme s’inscrit dans le patrimoine immobilier. La diversification par l’immobilier neuf renforce l’équilibre patrimonial. Les dispositifs fiscaux offrent des leviers adaptés selon votre stratégie. Vous construisez un investissement pérenne, lisible et transmissible. L’urgence est mesurée, car l’offre reste limitée à 8 logements. La fenêtre temporelle est claire jusqu’à la livraison de 2027. Ce programme neuf 2025 permet de sécuriser une place dès maintenant. Faites qualifier votre projet et anticipez la prochaine étape avec méthode.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Meublé non géré (LMNP)
Amortissement comptable du bien et récupération de TVA possibles selon conditions. Optimisation des revenus et de la trésorerie, sans gestion déléguée.
Malraux
Réduction d’impôts sur travaux éligibles dans le cadre Malraux, selon conditions légales et périmètre applicable.
Droit commun / Résidence Principale
Frais de notaire réduits en VEFA et cadre patrimonial stable. Perspective de plus-value à long terme selon marché et conservation.
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