Programme neuf • Gap
Ville: Gap Code postal: 05000

Le Domaine de Romette

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Domaine de Romette
À PARTIR DE 280 500,00 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

79,32 m²
Référence : 9733 Étage : RDC
80,13 m²
Référence : 9734 Étage : 1
Appartement de 80,13 m²
Référence : 9732 Étage : 2
Appartement de 83,50 m²
Référence : 28761 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 634 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

80,6 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • Gap, 05000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à Gap associant sécurité et perspective de valorisation? La résidence Le Domaine de Romette propose un appartement neuf Gap de standing, idéal pour investir immobilier Gap dans un programme neuf 2025 stratégique. Dans un secteur résidentiel agréable, vous profitez d’un cadre paisible tout en restant connecté aux essentiels. La livraison est prévue pour décembre 2026, un horizon clair pour planifier votre projet. L’emplacement, au sein d’un tissu urbain vivant, maximise l’attractivité locative et la qualité de vie. Vous accédez facilement aux services du quotidien et aux axes de mobilité de Gap. Cet ancrage renforce la liquidité à la revente, un point clé pour tout investissement. Le programme neuf 2025 s’inscrit ainsi dans une demande locale solide. Le Domaine de Romette se distingue par une offre ciblée et lisible. La résidence regroupe uniquement des T4, disponibles du rez-de-chaussée au 2e étage, pour des configurations familiales ou partagées. Le positionnement qualitatif et la rareté de l’offre renforcent l’intérêt des candidats. L’image de résidence neuve recentre votre décision sur la durabilité et la tranquillité d’usage. Que vous visiez une résidence principale ou un investissement, le timing est pertinent. La livraison en 2026 laisse le temps d’optimiser votre financement et votre stratégie. Les dispositifs Résidence Principale, Location Saisonnière et Droit commun s’adaptent à plusieurs plans d’action. Vous sécurisez un appartement neuf Gap aligné avec vos objectifs patrimoniaux.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

T4 recherchés et polyvalents

4 T4 du RDC au 2e étage. Ciblent familles et colivers pour une demande locative large. Livraison décembre 2026 pour une mise en location planifiée.

Investissement

Neuf sécurisé et performant

Résidence neuve, normes actuelles, documents photo/PDF disponibles. Prestations soignées et usage immédiat à la livraison pour une gestion simplifiée.

Le marché local de Gap reste porté par une demande résidentielle structurée. Les T4 séduisent familles, colivers et actifs en télétravail, assurant une base de locataires diversifiée. Dans ce contexte, un investissement locatif Gap au sein d’un programme neuf 2025 combine visibilité, pérennité et revente facilitée. La livraison en décembre 2026 apporte un calendrier clair pour anticiper la mise en location. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’envisage sous Droit commun avec frais de notaire réduits en VEFA. En résidence principale, vous capitalisez sans complexité réglementaire spécifique. La Location Saisonnière est possible, selon votre stratégie et le cadre local applicable. Chaque option s’intègre à une ingénierie patrimoniale sobre et adaptable. La clientèle cible se concentre sur les ménages recherchant de l’espace et de la fonctionnalité. Les T4 répondent aussi aux besoins de colocation organisée, utile pour lisser le risque locatif. Les actifs et familles appréciant un cadre calme et pratique restent au cœur de la demande. Cette profondeur de marché renforce la stabilité de votre investissement locatif Gap. Face aux marchés volatils, l’immobilier neuf offre un couple sécurité/visibilité attractif. Vous bénéficiez de garanties de construction et d’un bien immédiatement conforme. La stratégie programme neuf 2025 à Gap privilégie la conservation de long terme et la liquidité. Le Droit commun permet une défiscalisation immobilier pragmatique et maîtrisée.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA sur le neuf, cadre simple et lisible pour constituer votre patrimoine avec une fiscalité maîtrisée.

Intérêts d’emprunt déductibles

En location sous Droit commun, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt et charges du revenu foncier, selon votre situation.

Location Saisonnière

Flexibilité d’usage et optimisation du taux d’occupation selon la demande locale, dans le respect du cadre réglementaire applicable.

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