Le Domaine de Romette

Le Domaine de Romette se distingue par une conception intimiste et lisible : une résidence neuve, organisée du rez-de-chaussée au 2e étage, exclusivement composée d’appartements T4. Ce choix assumé de la typologie crée une cohérence d’usage et une identité résidentielle marquée par le confort familial et la fonctionnalité. L’écriture architecturale privilégie des lignes contemporaines et des volumes équilibrés, conçus pour maximiser la qualité de vie au quotidien. La distribution des logements met l’accent sur la clarté des espaces de jour et de nuit, favorisant des circulations fluides et une appropriation immédiate par les occupants. Les annexes disponibles complètent l’expérience résidentielle et participent à la praticité d’ensemble, qu’il s’agisse de besoins de rangement, d’organisation familiale ou d’exploitation locative plus aisée. La résidence bénéficie d’un environnement urbain résidentiel, offrant un cadre calme et pérenne, propice à la projection sur le long terme. Pensé pour s’adapter aux usages, le programme répond aussi bien aux attentes d’une résidence principale qu’aux objectifs d’un investissement locatif. La livraison prévue en juin 2026 donne un horizon clair pour planifier l’installation, la mise en exploitation ou la constitution d’un portefeuille patrimonial. Le caractère neuf garantit un niveau de prestations en phase avec les standards actuels, favorable à la satisfaction des occupants et à la maîtrise des coûts d’entretien initiaux. Enfin, la dimension qualitative du projet est renforcée par la gestion maîtrisée du nombre d’unités : trois logements seulement, gage de tranquillité et d’exclusivité. Cette configuration favorise un esprit de voisinage serein et une grande lisibilité pour l’investisseur comme pour l’occupant, avec une résidence à l’échelle humaine, simple à comprendre, simple à gérer, et pensée pour durer.

Choisir Le Domaine de Romette, c’est miser sur une adresse lisible à Gap et sur un actif neuf rare par son format. La combinaison d’une résidence intimiste (trois lots), d’une typologie T4 attractive et d’une livraison planifiée en juin 2026 crée un socle robuste pour un projet patrimonial maîtrisé. La VEFA apporte ses avantages structurels, utiles tant à l’optimisation des frais d’acquisition qu’à la programmation du financement et du calendrier de mise en exploitation. À court terme, la visibilité du planning facilite l’anticipation des étapes clés et la préparation de la stratégie locative ou de l’emménagement en résidence principale. À moyen et long terme, la cohérence du produit – appartements familiaux, environnement résidentiel, échelle humaine – constitue un atout pour la stabilité d’occupation et la valorisation potentielle associée à un bien neuf bien positionné dans le tissu urbain. La rareté de l’offre renforce l’exclusivité et soutient la différenciation sur le marché local. Pour l’investisseur, la souplesse d’exploitation entre Location Long Terme et Location Saisonnière permet d’aligner l’actif sur ses objectifs, tout en bénéficiant des mécanismes fiscaux et comptables courants liés à la location longue durée, notamment la déduction des intérêts d’emprunt selon le régime choisi. Pour l’occupant en Résidence Principale, le programme offre un cadre de vie confortable et pérenne, avec la sécurité d’un achat dans le neuf. En synthèse, Le Domaine de Romette réunit des fondamentaux recherchés : clarté, rareté, calendrier maîtrisé et potentiel d’usage multiple. Une opportunité solide pour sécuriser un projet de vie ou structurer une stratégie d’investissement à Gap, avec une vision long terme fondée sur la qualité du bâti, la simplicité de gestion et l’attractivité durable d’une résidence neuve bien conçue.