Programme neuf • Gonfreville-l'Orcher
Ville: Gonfreville-l'Orcher Code postal: 76700

Le Manoir de Bévilliers

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Monument Historique
Déficit Foncier
Droit commun
Meublé non géré
Garanti prix net promoteur
Le Manoir de Bévilliers
À PARTIR DE 268 437,00 €

Sélection de logements

6 logements disponibles

Appartement de 41,92 m²
Référence : 24395 Étage : 2
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 594 €/m²

Typologies

t3, t2, unknown

Surface moyenne

71,8 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Gonfreville-l'Orcher, 76700
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf alliant cachet et potentiel à Gonfreville-l'Orcher ? La résidence Le Manoir de Bévilliers s’impose comme une adresse rare. Cet appartement neuf Gonfreville-l'Orcher répond aux attentes d’investisseurs et d’acheteurs exigeants. Découvrez un programme neuf 2025 pensé pour conjuguer valeur d’usage et perspective patrimoniale. L’emplacement au cœur de Gonfreville-l'Orcher garantit une vie pratique et sereine. Vous profitez d’un cadre de ville dynamique, avec services et commodités faciles d’accès. Pour investir immobilier Gonfreville-l'Orcher, la localisation sécurise la demande et la revente. Le positionnement renforce la valeur du bien dans le temps. La résidence Le Manoir de Bévilliers séduit par son identité et son caractère. Le projet annonce une livraison en décembre 2027, avec une construction 2027 dans les standards actuels. Ce programme neuf propose des T2 et T3, du rez-de-chaussée au 2e étage. Les 19 documents disponibles (photos et PDF) aident à vous projeter dès maintenant. Investisseurs et résidents principaux y trouvent un intérêt clair et immédiat. Le programme est actable, la date d’actabilité étant dépassée. Vous bénéficiez d’un cadre juridique clair pour avancer sereinement. C’est le bon moment pour un appartement neuf Gonfreville-l'Orcher dans un programme neuf 2025.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

14 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

T2/T3 recherchés, 14 lots au total avec 6 encore disponibles. Emplacement central pour un investissement locatif Gonfreville-l'Orcher stable.

Investissement

Qualité et visibilité

Résidence neuve en construction 2027, prestations haut de gamme, documentation complète avec 19 photos et PDF pour décider sereinement.

Le marché local de Gonfreville-l'Orcher se distingue par une demande régulière. La ville offre un cadre attractif pour un investissement locatif Gonfreville-l'Orcher. La rareté des biens qualitatifs renforce la tenue des valeurs. Un programme neuf 2025 bien positionné sécurise l’occupation et la revente. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier peut être optimisée selon votre stratégie. Monument Historique permet une approche patrimoniale distinctive. Déficit Foncier autorise la déduction des travaux sur vos revenus fonciers. Droit commun et Résidence Principale complètent une approche simple et lisible, tout comme Location Saisonnière selon votre projet. La clientèle cible est variée et solide à Gonfreville-l'Orcher. Les T2 et T3 répondent aux attentes des couples, jeunes actifs et petites familles. Les investisseurs visent un immobilier d’usage facile à louer et à gérer. Les résidents principaux privilégient la qualité de vie et la pérennité. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier apporte stabilité et tangibilité. La résidence Le Manoir de Bévilliers combine visibilité fiscale et patrimoine. Vous arbitrez entre Monument Historique, Déficit Foncier et Droit commun selon votre profil. Pour investir immobilier Gonfreville-l'Orcher, vous capitalisez sur un actif concret et durable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Monument Historique

Optimisation fiscale patrimoniale possible selon les règles Monument Historique, adaptée aux profils visant la conservation et la valorisation du bien.

Déficit Foncier

Déduction d'impôts via imputation des charges et travaux sur les revenus fonciers, selon la réglementation en vigueur et votre situation.

Droit commun / Résidence Principale

Cadre simple et lisible pour occuper ou louer, avec frais d’acquisition adaptés au neuf en VEFA et gestion patrimoniale long terme.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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