Programme neuf • Franqueville-Saint-Pierre
Ville: Franqueville-Saint-Pierre
Code postal: 76520
Résidence Santini
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
À PARTIR DE 157 000,00 €
Sélection de logements
16 logements disponibles
Appartement
de 46,36 m²
Référence
:
26864
Étage
:
-
Appartement
de 61,32 m²
Référence
:
26865
Étage
:
-
Appartement
de 67,27 m²
Référence
:
26877
Étage
:
-
Appartement
de 38,68 m²
Référence
:
26878
Étage
:
-
Appartement
de 43,10 m²
Référence
:
26866
Étage
:
-
Appartement
de 30,11 m²
Référence
:
26874
Étage
:
-
Appartement
de 45,15 m²
Référence
:
26875
Étage
:
-
Appartement
de 42,26 m²
Référence
:
26867
Étage
:
-
Appartement
de 46,77 m²
Référence
:
26863
Étage
:
-
Appartement
de 61,64 m²
Référence
:
26876
Étage
:
-
Appartement
de 45,22 m²
Référence
:
26872
Étage
:
-
Appartement
de 68,58 m²
Référence
:
26868
Étage
:
-
Appartement
de 81,80 m²
Référence
:
26869
Étage
:
-
Appartement
de 63,67 m²
Référence
:
26870
Étage
:
-
Appartement
de 41,27 m²
Référence
:
26873
Étage
:
-
Appartement
de 89,34 m²
Référence
:
26871
Étage
:
-
Demande d'information sur ce programme
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 496 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
54,5 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Prix moyen
4 496 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
54,5 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Localisation & commodités
- • Franqueville-Saint-Pierre, 76520
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous recherchez un programme neuf à fort potentiel près de Rouen ? La résidence Résidence Santini à Franqueville-Saint-Pierre coche les cases clés. Cet appartement neuf Franqueville-Saint-Pierre s’inscrit dans un programme neuf 2025 pensé pour sécuriser votre projet. Vous profitez d’un cadre résidentiel apprécié, d’un calendrier clair et d’une opportunité actable immédiatement. L’adresse offre un équilibre entre sérénité et connexion urbaine.
Le positionnement de Franqueville-Saint-Pierre séduit par son cadre de vie recherché. Vous investissez au sein d’une commune normande dynamique, idéalement placée pour les actifs. La localisation facilite les trajets du quotidien et valorise la demande locative. Pour investir immobilier Franqueville-Saint-Pierre, ce programme neuf 2025 offre un point d’entrée pertinent pour conjuguer stabilité et attractivité territoriale, sans compromis sur la qualité de vie.
La première impression de la résidence Résidence Santini est celle d’une opération maîtrisée. Le parc compte 16 logements, exclusivement en T1, adaptés aux besoins actuels. Chaque appartement neuf Franqueville-Saint-Pierre vise la fonctionnalité et la fluidité des usages. Les annexes de type garden apportent un vrai plus d’agrément. Vous bénéficiez d’un environnement calme, propice à une occupation pérenne, avec une livraison prévue en décembre 2026.
Pourquoi maintenant ? Parce que l’actabilité est déjà acquise. Le programme est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée. Vous sécurisez votre calendrier et anticipez la mise en location ou votre installation en résidence principale. Pour investir immobilier Franqueville-Saint-Pierre, la visibilité du planning et la nature T1 répondent à une demande constante. Ce programme neuf 2025 vous permet de combiner stratégie patrimoniale et simplicité de mise en œuvre.
Pourquoi choisir ce programme ?
Sécurité d'investissement
16 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Qualité premium
T1 adaptés à la demande locative
16 logements en T1, format recherché par actifs et solos. Actable immédiatement pour sécuriser le calendrier et l’exploitation. Livraison prévue en décembre 2026.
Investissement
Neuf avec jardins privatifs
Résidence neuve avec annexes de type garden pour certains lots. Prestation différenciante et appréciée des occupants. Construction 2026 pour un confort actuel.
Le marché locatif local est porté par une demande soutenue pour des T1 bien situés. L’appartement neuf Franqueville-Saint-Pierre répond aux besoins d’actifs, d’étudiants en mobilité et de jeunes primo-occupants. La localisation résidentielle, près des pôles d’emploi de l’agglomération rouennaise, renforce la profondeur de marché. Pour un investissement locatif Franqueville-Saint-Pierre, le format compact facilite la mise en location et la rotation maîtrisée du parc.
Côté dispositifs, vous investissez dans un cadre clair et éprouvé. Les lois applicables sont Résidence Principale, Location Saisonnière et Droit commun. La défiscalisation immobilier s’envisage dans le respect des règles du droit commun et de votre situation. Vous profitez des atouts classiques du neuf en VEFA, avec un acte possible dès maintenant. Ce cadre évite la complexité et favorise une approche patrimoniale rationnelle.
La clientèle cible est large pour un T1 récent. Jeunes actifs, solos en mobilité, et occupants en résidence principale recherchent ce format. La location saisonnière peut s’étudier selon la réglementation locale et votre stratégie d’exploitation. L’appartement neuf Franqueville-Saint-Pierre attire par son confort et sa facilité d’entretien. Investissement locatif Franqueville-Saint-Pierre rime ici avec simplicité de gestion et attractivité fonctionnelle.
Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre visibilité et maîtrise des risques techniques. Vous bénéficiez des standards du neuf et d’un calendrier lisible, livraison décembre 2026. L’actabilité immédiate sécurise l’acquisition et le financement. En investissant immobilier Franqueville-Saint-Pierre, vous privilégiez un actif tangible, adapté aux cycles, dans un cadre de défiscalisation immobilier de droit commun. La stratégie est claire, l’exécution est fluide.
La résidence neuve Résidence Santini se distingue par une écriture sobre et actuelle. Le programme neuf 2025 rassemble 16 logements en T1, pensés pour optimiser les usages du quotidien. Chaque appartement neuf Franqueville-Saint-Pierre mise sur la fonctionnalité et la luminosité. L’ensemble s’inscrit dans un environnement résidentiel, avec une livraison planifiée en décembre 2026, gage de visibilité pour votre projet.
À l’intérieur, les prestations visent le confort d’usage et la durabilité. Les T1 facilitent l’aménagement et la gestion, avec des volumes rationnels. Les finitions sont pensées pour un entretien simple, apprécié en location comme en résidence principale. Cette résidence neuve place la qualité fonctionnelle au cœur de l’expérience. Vous profitez d’une construction 2026 répondant aux attentes actuelles.
À l’extérieur, les annexes de type garden apportent un atout différenciant. Les espaces verts améliorent le cadre de vie et favorisent l’appropriation des lieux. Ces jardins répondent aux nouvelles attentes d’usages et de bien-être. Pour un investisseur, ils valorisent l’attractivité locative. Pour un occupant, ils renforcent le confort au quotidien. Ce programme neuf 2025 conjugue compacité intérieure et respiration extérieure.
Côté environnement, vous choisissez une commune appréciée pour sa qualité de vie. Les services et commodités de l’agglomération restent accessibles. L’appartement neuf Franqueville-Saint-Pierre profite d’une localisation résidentielle, propice à l’occupation pérenne. Investir immobilier Franqueville-Saint-Pierre, c’est miser sur un cadre stable et pratique. La résidence neuve Résidence Santini s’inscrit ainsi dans une approche patrimoniale équilibrée.
Ce programme neuf 2025 cumule des atouts concrets. Actabilité immédiate, livraison décembre 2026, et parc de T1 lisible pour le marché. L’appartement neuf Franqueville-Saint-Pierre répond à une demande régulière et polyvalente. La résidence Résidence Santini offre des annexes de type garden, différenciantes à l’usage. Vous investissez immobilier Franqueville-Saint-Pierre dans un cadre clarifié et sécurisant.
Le secteur poursuit une dynamique résidentielle mesurée. L’attractivité de la commune, à proximité des bassins d’emploi, soutient la demande. Cette tendance favorise la valorisation immobilière Franqueville-Saint-Pierre sur le long terme. Le format T1 conserve un positionnement porteur. Ce programme neuf 2025 s’inscrit dans cette continuité, avec un horizon de livraison clair.
Sur le plan patrimonial, vous privilégiez la simplicité. Le droit commun, la Résidence Principale et la Location Saisonnière cadrent l’exploitation. Vous consolidez votre patrimoine immobilier avec un actif tangible, facile à louer et à entretenir. L’équilibre entre confort d’usage et visibilité du calendrier en fait un investissement pérenne. La stratégie est lisible, le risque maîtrisé.
Le moment est propice pour se positionner sereinement. L’actabilité est acquise, la livraison est planifiée, et les T1 trouvent rapidement leur public. Investir immobilier Franqueville-Saint-Pierre, c’est choisir une trajectoire de valorisation immobilière Franqueville-Saint-Pierre cohérente. La résidence Résidence Santini propose un cadre clair. Vous pouvez passer à l’action en toute confiance.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun en VEFA
Frais de notaire réduits du neuf, acte possible dès maintenant. Cadre simple et lisible pour optimiser votre acquisition selon votre situation.
Déduction des intérêts d’emprunt
Sous le régime du droit commun, les intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus fonciers selon votre situation fiscale et votre mode d’exploitation.
Résidence Principale sécurisée
Occupation en résidence principale possible, avec confort du neuf et visibilité calendrier. Base solide pour construire un patrimoine pérenne.
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