Programme neuf • La Rivière-Saint-Sauveur
Ville: La Rivière-Saint-Sauveur Code postal: 14600

Le Coteau de Grâce

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Coteau de Grâce
À PARTIR DE 157 300,00 €

Sélection de logements

26 logements disponibles

Appartement de 58,06 m²
Référence : 2798 Étage : 2
Appartement de 66,49 m²
Référence : 2804 Étage : 1
Appartement de 67,61 m²
Référence : 2806 Étage : RDC
Appartement de 62,17 m²
Référence : 2800 Étage : RDC
Appartement de 67,61 m²
Référence : 2809 Étage : RDC
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Référence : 2797 Étage : 2
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Référence : 2803 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 682 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

53,7 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • • La Rivière-Saint-Sauveur, 14600
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec la résidence Le Coteau de Grâce, un programme neuf au cœur de La Rivière-Saint-Sauveur. Cet appartement neuf La Rivière-Saint-Sauveur s’inscrit dans un cadre calme. Vous profitez d’un emplacement résidentiel recherché, propice à vivre ou investir. La signature “résidence Le Coteau de Grâce” place votre projet sur de solides bases. Bénéficiez d’une localisation équilibrée, proche des services essentiels de La Rivière-Saint-Sauveur. Vous réduisez vos déplacements du quotidien et gagnez en confort de vie. Cette implantation rassure les investisseurs par sa demande stable. Elle renforce aussi la valeur d’usage, clé d’un programme neuf 2025 pérenne. Découvrez un ensemble à taille humaine composé de 26 logements du T2 au T3. L’architecture privilégie les espaces extérieurs privatifs, avec loggia, balcon ou garden selon les lots. Les étages s’échelonnent du rez-de-chaussée au 2e étage. L’approche met l’accent sur une qualité d’habiter tangible et durable. Vous cherchez une résidence principale sereine ou un investissement locatif sécurisé. Vous visez la valorisation et la maîtrise du risque. La livraison prévue en septembre 2027 offre un calendrier clair. Vous anticipez, vous réservez, et vous positionnez tôt sur un programme neuf 2025 à fort potentiel.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

26 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif durable

26 logements T2/T3 recherchés, emplacement résidentiel. Livraison 2027 pour planifier sereinement votre stratégie d’investissement locatif.

Investissement

Confort et finitions soignées

Résidence neuve avec loggia, balcon ou garden selon lots. Construction 2027 et prestations haut de gamme pour valoriser l’usage et la revente.

Le marché local de La Rivière-Saint-Sauveur se distingue par une demande soutenue sur les formats T2 et T3. Ces typologies répondent aux attentes des actifs, couples et petites familles. Elles conviennent aussi aux séjours flexibles, levier pour un investissement locatif La Rivière-Saint-Sauveur. Le positionnement résidentiel favorise un taux d’occupation stable, déterminant pour la pérennité. Côté dispositifs, vous combinez simplicité et efficacité avec le Droit commun. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits propres au neuf en VEFA, gage d’optimisation à l’achat. La Résidence Principale vous offre un cadre fiscal clair pour votre foyer. La Location Saisonnière apporte une flexibilité d’exploitation, utile pour une stratégie de défiscalisation immobilier raisonnée. La clientèle cible se compose d’actifs recherchant proximité et confort, ainsi que de jeunes retraités. Les T2 attirent les célibataires et couples, les T3 élargissent l’audience aux familles. En Location Saisonnière, les formats compacts optimisent la rotation. Ce mix crée une profondeur de marché appréciée des investisseurs prudents. Par rapport à d’autres placements, un actif tangible réduit la volatilité. Le neuf apporte des garanties techniques et une meilleure maîtrise des charges. La visibilité de la livraison 2027 sécurise votre calendrier d’engagement. Vous conciliez performance d’usage, défiscalisation immobilier et stratégie long terme dans un programme neuf 2025.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun – Neuf VEFA

Bénéficiez des frais de notaire réduits du neuf en VEFA. Cadre simple et efficace pour sécuriser l’achat et optimiser le coût d’acquisition.

Déduction des intérêts

En Droit commun, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt selon votre régime fiscal, notamment en Location Saisonnière, sous conditions d’éligibilité.

Plus-value optimisée résidence principale

En Résidence Principale, cadre favorable pour la plus-value lors de la revente, selon la réglementation en vigueur et votre situation.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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