LE CLOS SAINT-SYLVAIN
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
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Les chiffres clés
Prix moyen
3 222 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
62,7 m²
Livraison prévue
juin 2027
Prix moyen
3 222 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
62,7 m²
Livraison prévue
juin 2027
Localisation & commodités
- • Saint-Sylvain-d'Anjou, 49480
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous découvrez LE CLOS SAINT-SYLVAIN, une résidence neuve intimiste au cœur de Saint-Sylvain-d'Anjou. Ce programme neuf mise sur la tranquillité d’une adresse résidentielle. Il répond aux attentes actuelles en qualité de vie et sécurité. La résidence LE CLOS SAINT-SYLVAIN s’impose comme un choix sûr et cohérent pour votre stratégie patrimoniale. La localisation à Saint-Sylvain-d'Anjou offre un cadre de vie recherché. Vous profitez d’un environnement paisible, pratique pour les trajets quotidiens. Vivre ou investir ici, c’est combiner sérénité et commodités de proximité. L’expression appartement neuf Saint-Sylvain-d'Anjou prend tout son sens pour un quotidien simple et efficace. La première impression du programme est celle d’une résidence à taille humaine. Les logements en rez-de-chaussée avec jardin privatif valorisent l’usage et le confort. L’architecture favorise l’intimité, avec peu d’unités et des extérieurs soignés. Ce programme neuf 2025 répond aux besoins concrets de durabilité et de fonctionnalité. Pour qui et pourquoi maintenant. Pour un achat en résidence principale, vous sécurisez un cadre stable dès la livraison annoncée en juin 2027. Pour un investissement, vous ciblez un bien rare et lisible pour le marché. Investir immobilier Saint-Sylvain-d'Anjou, c’est viser un actif liquide et pérenne. La résidence LE CLOS SAINT-SYLVAIN offre une proposition claire et orientée valeur d’usage.
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif recherché
Rez-de-chaussée avec jardin, cible large et pérenne. Demande soutenue à Saint-Sylvain-d'Anjou pour des biens pratiques en usage quotidien.
Confort et simplicité neufs
Résidence neuve, jardins privatifs, conception fonctionnelle. Livraison 2027 pour une projection claire et une installation sereine.
Le marché local de Saint-Sylvain-d'Anjou affiche une demande soutenue pour des biens pratiques. Les rez-de-chaussée avec jardin séduisent familles et seniors actifs. Vous ciblez un segment robuste, avec des usages pérennes et peu volatils. L’investissement locatif Saint-Sylvain-d'Anjou renforce un portefeuille prudent et équilibré. Côté dispositifs, vous pouvez activer LMNP non géré selon votre stratégie. Ce cadre permet amortissement du bien et une optimisation comptable adaptée. En résidence principale, vous privilégiez l’usage et la stabilité long terme. En droit commun, vous capitalisez avec simplicité et défiscalisation immobilier adaptée à votre profil. La clientèle cible se compose de couples, jeunes ménages et actifs recherchant un extérieur. Les seniors autonomes privilégient l’accessibilité d’un rez-de-chaussée. Les profils télétravail et parents apprécient le jardin pour le confort quotidien. Un appartement neuf Saint-Sylvain-d'Anjou répond précisément à ces attentes d’usage. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf réduit la complexité opérationnelle. Vous bénéficiez d’un actif tangible, de normes récentes et d’un horizon clair. La projection à la livraison de 2027 apporte visibilité et planification. Investir immobilier Saint-Sylvain-d'Anjou dans ce programme neuf 2025, c’est viser solidité et clarté d’exécution.
L’architecture générale de la résidence neuve privilégie une échelle intimiste et conviviale. Le bâtiment se développe en rez-de-chaussée uniquement, pour plus de discrétion. Les volumes extérieurs sont pensés pour la lumière et l’intimité. Vous intégrez une construction 2027 qui répond aux usages actuels. À l’intérieur, les aménagements favorisent la fluidité des espaces de vie. Les pièces s’organisent simplement pour optimiser le quotidien. La conception permet une exploitation aisée pour habiter ou louer. Les prestations haut de gamme se traduisent par le confort d’usage et la fonctionnalité. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout concurrentiel. Chaque logement dispose d’un jardin, idéal pour prolonger la pièce de vie. Le rez-de-chaussée facilite l’accès et l’entretien des espaces privatifs. Vous profitez d’un cadre pratique, adapté à la vie de tous les jours. L’environnement immédiat de Saint-Sylvain-d'Anjou soutient une vie simple et organisée. Les commodités de proximité renforcent l’attractivité du quartier. Vous vivez au calme, avec un accès aisé aux services essentiels. Ce programme neuf 2025 propose un appartement neuf Saint-Sylvain-d'Anjou taillé pour les usages contemporains.
Les points forts se lisent immédiatement. Une résidence LE CLOS SAINT-SYLVAIN intimiste, en rez-de-chaussée, avec jardins. Une livraison programmée en juin 2027 pour planifier sereinement. Un appartement neuf Saint-Sylvain-d'Anjou pensé pour l’usage et la liquidité. Le quartier de Saint-Sylvain-d'Anjou poursuit une dynamique résidentielle mesurée. La demande pour des logements pratiques et extérieurs demeure solide. Le tissu local favorise les parcours résidentiels stables. Cette tendance alimente la valorisation immobilière Saint-Sylvain-d'Anjou à moyen terme. Sur le temps long, vous consolidez un patrimoine immobilier lisible et transmissible. Le neuf limite la maintenance et sécurise les normes. L’allocation en droit commun ou LMNP non géré reste claire. Vous bâtissez un investissement pérenne avec visibilité et simplicité d’exploitation. L’urgence est douce mais réelle, car les lots sont déjà vendus. Une veille active permet d’anticiper une opportunité de revente future. Investir immobilier Saint-Sylvain-d'Anjou reste stratégique sur ce créneau rare. Ce programme neuf 2025 constitue une base solide pour votre trajectoire patrimoniale.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
LMNP non géré
Amortissement comptable du bien et optimisation des revenus. TVA et amortissement possibles selon statut LMNP et cadre applicable.
Résidence Principale
Sécurisez votre usage et optimisez votre budget durablement. Frais de notaire réduits possibles en neuf selon cadre de vente.
Droit commun
Cadre simple et lisible pour constituer un patrimoine. Plus-value optimisée sur le long terme selon détention et marché.
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