Programme neuf • Lacanau
Ville: Lacanau Code postal: 33680

LE CLOS DE L OMBRIERE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LE CLOS DE L OMBRIERE
À PARTIR DE 295 398,00 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 63,26 m²
Référence : 22001 Étage : 1
Appartement de 63,26 m²
Référence : 21998 Étage : 1
Appartement de 63,26 m²
Référence : 21999 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 668 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

67,9 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Lacanau, 33680
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vivez l’expérience d’un programme neuf intimiste à Lacanau avec la résidence LE CLOS DE L OMBRIERE. Vous découvrez ici un appartement neuf Lacanau pensé pour un quotidien simple et serein. Ce programme neuf 2025 s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs. L’adresse combine tranquillité et accès rapide aux essentiels. L’emplacement à Lacanau offre un cadre attractif et recherché. Vous bénéficiez d’un environnement côtier apprécié des vacanciers et des actifs. Cela soutient la demande pour un appartement neuf Lacanau toute l’année. Vous maximisez votre visibilité en location et votre confort en résidence principale. La résidence LE CLOS DE L OMBRIERE séduit par sa taille humaine et sa sélection limitée d’unités. Le programme neuf 2025 propose des typologies T3 et T4, idéales pour familles, télétravailleurs et investisseurs. Les jardins privatifs disponibles sur certains lots renforcent l’agrément. Les documents PHOTO et PDF facilitent votre prise de décision. Pour investir, vous ciblez un marché porteur et lisible. Vous alliez potentiel de valorisation et sécurité d’un programme neuf. Pour habiter, vous visez un cadre de vie doux, prêt pour une livraison en juin 2026. Vous profitez ainsi d’un calendrier clair et d’un appartement neuf Lacanau déjà tourné vers demain.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative plurielle

T3/T4 adaptés aux familles et séjours courts. Adresse lacanau idéale pour optimiser l’occupation et la revente. Offre rare avec seulement 4 logements.

Investissement

Qualité neuve et confort

Résidence neuve intimiste, prestations haut de gamme, jardins selon lots. Livraison juin 2026 pour sécuriser la planification et la mise en location.

Le marché local de Lacanau combine attractivité touristique et vie à l’année. Cette dynamique renforce l’intérêt d’un investissement locatif Lacanau. Un programme neuf 2025 bien positionné offre visibilité et pérennité. Vous privilégiez ainsi un actif clair, adapté aux usages actuels. Côté dispositifs, vous profitez des règles de droit commun pour la location. La défiscalisation immobilier passe par l’optimisation des charges admissibles et des intérêts d’emprunt selon votre situation. La Résidence Principale convient aux acheteurs occupés par la stabilité et le long terme. La Location Saisonnière répond aux usages flexibles, dans le respect du cadre local. La clientèle cible est double et complémentaire. Les familles et actifs recherchent un appartement neuf Lacanau T3 ou T4 confortable. Les voyageurs et travailleurs nomades privilégient des séjours réguliers et bien situés. Cette diversité soutient la continuité de la demande locative. Face aux autres placements, l’immobilier neuf propose visibilité et usage concret. Le programme neuf 2025 offre un calendrier de livraison en juin 2026. Vous capitalisez sur la rareté avec seulement quatre logements au total. Vous ancrez votre stratégie dans un actif tangible, robuste et transmissible.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Frais de notaire réduits en VEFA sur le neuf, avec optimisation possible des charges et intérêts selon votre situation et votre mode de location.

Location Saisonnière

Déduction des intérêts d’emprunt et charges selon droit commun, dans le respect du cadre local et de votre régime fiscal applicable.

Résidence Principale

Exonération de plus-value à la revente de la résidence principale, sous conditions légales, pour une stratégie patrimoniale long terme.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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