LE CLOS DE L OMBRIERE
À Lacanau (33680), LE CLOS DE L OMBRIERE s’inscrit comme une opportunité rare et ciblée pour qui recherche un cadre résidentiel qualitatif et une adresse stratégique. Niché dans un secteur calme et déjà habité de la commune, ce programme intimiste réunit seulement quatre logements, un format volontairement maîtrisé qui séduit autant par sa discrétion que par sa pertinence patrimoniale. Le positionnement est clair : offrir un confort moderne dans un environnement apaisé, avec des espaces extérieurs soignés et un agencement pensé pour la vie de tous les jours. Dès le premier regard, la signature du programme se distingue par son esprit confidentiel et son implantation à l’échelle du quartier. Les appartements s’articulent autour d’agréables prolongements extérieurs, gages d’un art de vivre tourné vers la lumière et la convivialité. Les typologies T3 et T4 répondent aux usages actuels, qu’il s’agisse d’accueillir une famille, d’aménager un bureau ou d’optimiser une configuration dédiée à la location. Les jardins privatifs et terrasses ajoutent une dimension rare à ce format de résidence. La livraison prévue en juin 2026 permet d’anticiper sereinement son projet, qu’il s’oriente vers l’investissement ou la résidence principale. Dans un marché local où la demande pour des logements bien situés et fonctionnels demeure soutenue, LE CLOS DE L OMBRIERE offre une première impression de solidité et de cohérence. Proche des commodités de la commune et dans un tissu urbain établi, l’adresse conjugue praticité du quotidien et valeur d’usage durable. Un socle idéal pour une stratégie d’acquisition éclairée, guidée par la qualité de l’emplacement et la rareté d’une petite copropriété soignée.
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Pourquoi choisir ce programme ?
4 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif polyvalent
3 lots disponibles sur 4, typologies T3/T4 prisées, options Location Long Terme ou Saisonnière, livraison planifiée en juin 2026.
Confort et qualité d’usage
Appartements au 1er étage avec terrasses et jardins selon lots, documentation complète (6 documents: photos et PDF) pour décider en confiance.
LE CLOS DE L OMBRIERE s’adresse aux investisseurs en quête d’un actif résidentiel lisible, en phase avec plusieurs stratégies d’exploitation. Trois cadres d’usage s’offrent à vous, tels qu’annoncés par le programme : Résidence Principale, Location Saisonnière et Location Long Terme. Cette pluralité constitue un véritable levier d’agilité patrimoniale. Elle permet d’ajuster dans le temps l’occupation du bien, en fonction des cycles de marché et des objectifs personnels (stabilité des revenus, flexibilité d’usage, ou valorisation d’un cadre de vie). En résidence principale, le bien privilégie la valeur d’usage et la pérennité. C’est un socle patrimonial solide, potentiellement favorable à une détention longue, avec à la clé la protection associée au statut de résidence principale. En location longue durée, le positionnement des T3 et T4 répond aux critères classiques de recherche de ménages souhaitant s’inscrire dans la durée. Dans un environnement résidentiel établi de Lacanau, ce format d’offre séduit par sa fonctionnalité et la présence d’espaces extérieurs, des atouts différenciants lors de la mise en marché. La location saisonnière, enfin, ouvre une piste complémentaire d’optimisation d’usage. Elle permet de capter des périodes de forte demande et d’ajuster les disponibilités selon vos impératifs personnels, dans le respect du cadre réglementaire applicable. Le calendrier de livraison en juin 2026 donne de la visibilité pour structurer financement, stratégie d’exploitation et mise en service. Le caractère non actable immédiatement implique une planification nette des étapes, offrant le temps nécessaire pour calibrer votre montage. L’échelle réduite de la résidence (4 lots, 3 encore disponibles) confère un supplément d’exclusivité, un élément apprécié pour sécuriser l’attractivité et la lisibilité de l’actif dans la durée.
LE CLOS DE L OMBRIERE adopte une architecture contemporaine, sobre et fonctionnelle, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans un quartier résidentiel de Lacanau. Le projet privilégie des volumes équilibrés et des circulations naturelles, avec des appartements situés au 1er étage, favorisant intimité et luminosité. Les prolongements extérieurs soignés – terrasses et jardins privatifs selon les configurations – renforcent la qualité d’usage et participent à une véritable continuité dedans-dehors, appréciée au quotidien comme en période de réception. La palette des typologies se concentre sur l’essentiel: T3 et T4. Ce choix répond aux attentes des résidents et des bailleurs à la recherche de plans efficaces, capables d’accueillir différentes manières d’habiter: pièces de vie conviviales, possibilité de coin bureau, et chambres à la distribution rationnelle. Les espaces extérieurs, partie intégrante de l’expérience résidentielle, apportent un supplément de confort. Ils se prêtent aussi bien aux moments de détente qu’aux usages pratiques. L’échelle intimiste du programme (4 logements) garantit une atmosphère sereine et un niveau de tranquillité rarement rencontré dans des ensembles plus importants. Les parties communes, limitées et fonctionnelles, contribuent à une gestion pragmatique du quotidien. Dans l’environnement immédiat, la vie de quartier offre accès aux commodités de la commune, pour concilier simplicité des déplacements et rythme de vie équilibré. Le programme met à disposition un ensemble documentaire complet (photos et PDF), facilitant l’appropriation du projet et la prise de décision. La clarté des informations, associée à une date de livraison fixée à juin 2026, représente un cadre rassurant pour préparer son emménagement ou sa mise en location. LE CLOS DE L OMBRIERE capitalise ainsi sur une conception actuelle, des espaces extérieurs appréciés et un contexte local propice à un usage résidentiel durable.
LE CLOS DE L OMBRIERE concentre l’essentiel de ce qui fait un investissement résidentiel pertinent à Lacanau: une adresse calme, un format intimiste et des logements T3/T4 adaptés aux usages contemporains. La combinaison d’espaces extérieurs (terrasses et jardins selon les lots) et d’un positionnement au 1er étage crée une proposition équilibrée entre confort, discrétion et attrait locatif. Avec seulement quatre unités, dont trois encore disponibles, la dimension de rareté joue pleinement en faveur de la valorisation patrimoniale à long terme. La date de livraison en juin 2026 permet d’anticiper méthodiquement son plan d’acquisition, de structurer le financement et d’affiner la stratégie d’exploitation: résidence principale pour sécuriser la valeur d’usage, location longue durée pour viser la stabilité, ou location saisonnière pour conserver une part de flexibilité. Cette pluralité d’options, explicitement prévue par le programme, constitue un avantage compétitif dans la durée. À l’échelle du quartier, l’environnement résidentiel de Lacanau offre un cadre propice à une demande constante pour des logements fonctionnels et bien situés. Les T3 et T4, formats recherchés, se positionnent comme des valeurs sûres tant pour l’occupation familiale que pour la location. L’approche mesurée du projet, la qualité perçue des espaces et la documentation disponible (photos et PDF) confortent la lisibilité de l’investissement. En perspective, LE CLOS DE L OMBRIERE s’affirme comme un actif pérenne, combinant qualité d’usage, rareté et adaptabilité. Que l’objectif soit de se constituer une résidence principale durable ou de structurer un patrimoine locatif cohérent, l’adresse coche les cases essentielles: clarté, sérénité et capacité d’accompagner l’évolution de vos besoins. Une opportunité à saisir pour ceux qui privilégient la solidité et la vision long terme.
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 668 €/m²
Typologies
t3, t4
Surface moyenne
67,9 m²
Livraison prévue
juin 2026
Prix moyen
4 668 €/m²
Typologies
t3, t4
Surface moyenne
67,9 m²
Livraison prévue
juin 2026
Localisation & commodités
- • Lacanau, 33680
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Résidence principale
Cadre protecteur de la résidence principale, incluant l’exonération de plus-value à la revente du logement occupé à titre principal.
Location longue durée
Revenus locatifs cadrés par la location au long cours, avec possibilité de déduire certains intérêts et charges selon le régime applicable.
Location saisonnière
Flexibilité d’exploitation et optimisation d’occupation sur l’année, avec gestion adaptée à vos périodes d’usage et d’ouverture à la location.
Se faire Rappeler
Lots du programme
| Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 21998 | t3 | 63 m² | 1 | ||
| 21999 | t3 | 63 m² | 1 | ||
| 22000 | t4 | 82 m² | 1 | ||
| 22001 | t3 | 63 m² | 1 |
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Prix et plan de vente
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