Programme neuf • Lacanau
Ville: Lacanau Code postal: 33680

LE CLOS DE L´OMBRIERE MACROLOT A

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LE CLOS DE L´OMBRIERE MACROLOT A
À PARTIR DE 282 000,00 €

Sélection de logements

6 logements disponibles

Appartement de 63,32 m²
Référence : 24341 Étage : -
Appartement de 63,49 m²
Référence : 24340 Étage : -
Appartement de 63,32 m²
Référence : 24338 Étage : -
Appartement de 63,49 m²
Référence : 24339 Étage : -

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 595 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

69,6 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • • Lacanau, 33680
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Choisissez une adresse rare avec la résidence LE CLOS DE L´OMBRIERE MACROLOT A. Ce programme neuf à Lacanau réunit sérénité et qualité de vie. Vous profitez d’un appartement neuf Lacanau au sein d’un cadre soigneusement pensé. La résidence LE CLOS DE L´OMBRIERE MACROLOT A signe une opportunité à saisir. L’emplacement à Lacanau offre une excellente lisibilité pour investir immobilier Lacanau. La commune bénéficie d’un dynamisme résidentiel constant. Vous ciblez un marché clair pour une installation durable. Ce programme neuf 2026 positionne votre projet dans un timing pertinent. La première impression est celle d’une résidence intimiste et soignée. Seulement 6 logements composent l’ensemble, en T3 et T4. Les annexes de type garden renforcent l’attrait de chaque appartement neuf Lacanau. L’architecture privilégie confort d’usage et intimité. Ce projet s’adresse aux acquéreurs exigeants et aux investisseurs sélectifs. Vous visez une résidence principale ou une stratégie flexible en location saisonnière. La livraison prévue en December 2026 sécurise votre calendrier. Ce programme neuf 2026 combine visibilité, clarté et potentiel.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

6 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

6 lots T3/T4 adaptés à la demande locale. Livraison December 2026, visibilité du calendrier et sélection facilitée pour investir immobilier Lacanau.

Investissement

Qualité et confort durable

Résidence neuve à taille humaine, annexes garden. Construction 2026 et prestations haut de gamme pour un usage quotidien efficace et pérenne.

Le marché de Lacanau offre un contexte lisible pour un investissement locatif Lacanau. La demande se structure autour de typologies T3 et T4. Le format confidentiel de 6 lots favorise une gestion sereine. Vous positionnez un actif rare dans un programme neuf 2026. Côté leviers, la défiscalisation immobilier s’envisage via le Droit commun. En VEFA, vous bénéficiez classiquement de frais de notaire réduits. Les cadres Résidence Principale et Location Saisonnière sont applicables. Vous adaptez l’approche fiscale à votre usage réel. La clientèle cible se répartit naturellement selon les typologies. Les T3 et T4 répondent à des besoins de long terme ou d’occupation alternée. La résidence LE CLOS DE L´OMBRIERE MACROLOT A permet un discours clair aux candidats. Vous alignez votre produit avec des attentes concrètes. Comparé à d’autres placements, cet actif offre visibilité et tangibilité. Vous maîtrisez le calendrier avec une livraison en December 2026. Le Droit commun facilite une stratégie simple et compréhensible. L’investissement locatif Lacanau trouve ici un support solide et évolutif.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

VEFA avec frais de notaire réduits usuels et cadre fiscal simple. Adapté à une stratégie claire sans mécanisme spécifique complexe.

Résidence Principale

Possibilité d’occupation en résidence principale, avec cadre du droit commun et financement optimisable selon votre profil, incluant intérêts d’emprunt.

Location Saisonnière

Flexibilité d’usage sous Location Saisonnière selon la réglementation, avec cadre fiscal du droit commun et gestion adaptée à votre projet.

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