Programme neuf • Le Plessis-Trévise
Ville: Le Plessis-Trévise Code postal: 94420

Le 9 (94)

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le 9 (94)
À PARTIR DE 239 000,00 €

Sélection de logements

9 logements disponibles

Appartement de 76,24 m²
Référence : 24623 Étage : 2
Appartement de 83,75 m²
Référence : 24624 Étage : 2
Appartement de 75,80 m²
Référence : 24626 Étage : RDC
Appartement de 76,24 m²
Référence : 24627 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 158 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

63,3 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Le Plessis-Trévise, 94420
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez un programme neuf à fort potentiel au cœur du Plessis-Trévise. La résidence Le 9 s’impose comme une adresse rare et recherchée. Cet appartement neuf Le Plessis-Trévise combine calme, proximité urbaine et qualité résidentielle. Vous profitez d’une résidence Le 9 pensée pour concilier efficacité et confort quotidien. L’emplacement vous place dans un secteur résidentiel agréable de la commune. Vous bénéficiez d’une connexion pratique aux services, écoles et commerces de proximité. Investir immobilier Le Plessis-Trévise, c’est viser un cadre stable en proche banlieue est. Ce programme neuf 2025 s’inscrit dans un tissu urbain recherché et familial. La première impression du programme séduit par sa taille humaine et sa cohérence. La résidence propose des logements du T2 au T4, adaptés aux usages actuels. Balcons et jardins ajoutent une vraie valeur d’usage aux appartements. Les étages du rez-de-chaussée au 2e favorisent une ambiance intime et sereine. Pour les occupants, l’adresse promet une vie pratique et apaisée. Pour les investisseurs, la rareté d’un appartement neuf Le Plessis-Trévise sécurise la demande. La livraison est prévue en décembre 2027, idéale pour se projeter sereinement. Ce programme neuf 2025 conjugue visibilité, qualité résidentielle et clarté de positionnement.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

11 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative solide

Typologies T2 à T4 prisées, avec extérieurs. Taille humaine et confort moderne, adaptés aux actifs et familles. Idéal pour sécuriser l’occupation et limiter la vacance.

Investissement

Qualité et visibilité

Résidence neuve, construction 2027, prestations haut de gamme. Balcons et jardins valorisent l’usage et l’attractivité. Documents PHOTO et PDF disponibles pour décider vite.

Le marché local de l’investissement locatif Le Plessis-Trévise se distingue par sa stabilité. La commune attire des profils familiaux et actifs, sensibles aux biens récents. Un appartement neuf Le Plessis-Trévise répond à des attentes de confort. Ce programme neuf 2025 s’inscrit dans une demande soutenue pour des logements modernes. Côté fiscalité, la défiscalisation immobilier passe ici par les cadres autorisés. Le dispositif Résidence Principale favorise une occupation sécurisée et patrimoniale. La Location Saisonnière s’envisage dans le respect du droit commun applicable. Le Droit commun permet la déduction des charges et intérêts selon les règles en vigueur. La clientèle cible recherche des T2, T3 et T4 fonctionnels et bien situés. Les actifs et familles privilégient des surfaces équilibrées et des extérieurs. Balcons et jardins renforcent l’attractivité locative et la fidélisation. Les étages limités du 0e au 2e séduisent une demande intergénérationnelle. Face à d’autres placements, l’immobilier offre un actif tangible et utile. Un programme neuf 2025 limite la vacance grâce aux attentes actuelles. Les annexes privatives améliorent l’usage et la valeur perçue. L’investissement locatif Le Plessis-Trévise s’appuie sur la clarté du Droit commun.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Cadre simple et lisible. Déduction possible des intérêts et charges selon les règles en vigueur. Fiscalité maîtrisée pour l’achat et l’exploitation locative.

Résidence Principale

Occupation sécurisée et exonération de plus-value à la revente de la résidence principale, selon conditions légales. Vision patrimoniale et usage pérenne.

Location Saisonnière

Revenus imposés au Droit commun, avec charges déductibles selon régime applicable. Flexibilité d’usage dans le respect des règles locales et nationales.

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