Programme neuf • Liart
Ville: Liart Code postal: 08290

La Maison du Pays de Liart

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
La Maison du Pays de Liart
À PARTIR DE 103 400,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 19,85 m²
Référence : 18521 Étage : 1
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 209 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

19,9 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Liart, 08290
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf rare et ciblé à Liart ? La résidence La Maison du Pays de Liart propose un appartement neuf Liart au format T1, idéal pour un projet agile. Ce programme neuf 2025 s’adresse aux investisseurs en quête de simplicité, de sécurité et d’un actif concret. Vous profitez d’un bien actable immédiatement, prêt à entrer dans votre stratégie. L’emplacement à Liart offre la sérénité d’une commune à taille humaine. Vous restez proche des services essentiels et d’un cadre de vie pratique au quotidien. Pour investir immobilier Liart, cette adresse combine tranquillité et efficacité de gestion. Vous ciblez une demande locative orientée vers des surfaces optimisées. La première impression est celle d’une résidence à très faible densité. La résidence La Maison du Pays de Liart ne compte qu’un seul lot disponible, au 1er étage. Ce format unique renforce le caractère exclusif du programme neuf. Vous misez sur un appartement neuf Liart simple à louer et à maintenir. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour l’investisseur souhaitant un point d’entrée mesuré en LMNP. Pour celui qui privilégie la lisibilité, la simplicité administrative, et une mise en location directe. Avec un programme neuf 2025 actable immédiatement, vous sécurisez le calendrier et anticipez la demande. Investir immobilier Liart devient une décision claire et opérationnelle.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP efficace et opérationnel

T1 meublé, actable immédiatement, pensé pour l’investissement locatif Liart. Mise en location rapide et gestion simplifiée pour une stratégie claire et durable.

Investissement

Format compact recherché

Résidence neuve à très faible densité, lot unique au 1er étage. Standards construction 2025 et usage optimisé pour cibler une demande locative agile.

Le marché local de Liart valorise les petites surfaces bien placées. Un T1 permet une mise en location souple et rapide, avec une rotation locative facile à piloter. Pour un investissement locatif Liart, ce format réduit les risques d’inoccupation. Vous privilégiez l’essentiel et la fonctionnalité locative. Côté cadre fiscal, la LMNP se distingue par sa logique de défiscalisation immobilier. Le dispositif LMNP permet l’amortissement comptable du bien et du mobilier. Vous optimisez le résultat fiscal du logement meublé sous régime adapté. Dans ce programme neuf 2025, l’actabilité immédiate accélère la mise en œuvre. La clientèle cible se compose de profils mobiles, souvent solos, appréciant un appartement neuf Liart T1. Jeunes actifs, personnes en transition ou seniors autonomes privilégient la praticité. Le meublé simplifie leur installation et réduit le temps de vacance. Vous adressez une demande claire avec une offre lisible. Face aux autres placements, l’immobilier meublé offre un actif réel et tangible. La LMNP apporte un cadre fiscal structurant et durable. Le programme neuf limite les travaux imprévus et le temps de gestion. Pour investir immobilier Liart, vous réunissez visibilité, défiscalisation immobilier, et simplicité opérationnelle.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP meublé optimisé

Cadre LMNP avec amortissement du bien et du mobilier, plus récupération possible de TVA selon conditions. Déficit limité et résultat fiscal optimisé en location meublée.

Intérêts d’emprunt déductibles

Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt dans le cadre meublé, selon régime choisi, pour améliorer l’équilibre comptable de l’exploitation.

Plus-value à terme optimisée

En meublé, la gestion comptable peut lisser la fiscalité d’exploitation, tout en visant une sortie maîtrisée pour sécuriser la plus-value à long terme.

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