Programme neuf • Clavette
Ville: Clavette Code postal: 17220

La Closerie du Parc

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Garanti prix net promoteur
La Closerie du Parc
À PARTIR DE 207 450,00 €

Sélection de logements

20 logements disponibles

Appartement de 65,67 m²
Référence : 19824 Étage : 2
Appartement de 69,35 m²
Référence : 19819 Étage : RDC
Appartement de 54,88 m²
Référence : 19821 Étage : 2
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Référence : 19816 Étage : RDC
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Référence : 19817 Étage : 1
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Référence : 19815 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

7 108 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

57,7 m²

Livraison prévue

mars 2028

Localisation & commodités

  • • Clavette, 17220
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez La Closerie du Parc, une résidence [nom] qui s’impose comme un programme neuf au cœur de Clavette. Cette adresse soignée réunit sérénité et dynamisme. Cherchez un appartement neuf Clavette pour habiter ou investir. Vous visez un programme neuf 2025 clair, lisible et sécurisé. L’emplacement, proche du bourg de Clavette, valorise votre quotidien. Vous profitez d’une commune recherchée, à taille humaine, avec un cadre résidentiel paisible. Pour investir immobilier Clavette, vous ciblez une zone attractive et équilibrée. La stabilité locale renforce la visibilité patrimoniale à long terme. La première impression est celle d’un ensemble intimiste de 20 logements, bien pensé et lisible. Les étages limités, du rez-de-chaussée au 2e étage, favorisent une atmosphère conviviale. Les annexes, balcon et jardin, prolongent les pièces à vivre. Les typologies T1 à T4 répondent aux besoins variés. Pour vous, investisseur ou futur occupant, la fenêtre de tir est claire. La livraison est prévue en mars 2028, apportant visibilité et temps de préparation. L’actabilité est fixée au 31/12/2025, ce qui cadre votre planification. Ce programme neuf 2025 vous offre un horizon structuré et rassurant.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

30 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif durable

20 logements, 12 lots disponibles, typologies T1 à T4 recherchées. Emplacement résidentiel de Clavette adapté à une demande stable et fidèle.

Investissement

Confort et extérieurs privés

Résidence neuve à 3 niveaux avec balcons et jardins. Prestations haut de gamme axées usage. Livraison planifiée mars 2028 pour une mise en place sereine.

Le marché local de Clavette se distingue par sa demande équilibrée et son cadre résidentiel. L’investissement locatif Clavette se nourrit d’une clientèle recherchant calme et proximité des services. Un programme neuf 2025 offre une visibilité rare sur le planning. La Closerie du Parc capitalise sur cet environnement serein et solide. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun pour un achat en VEFA. La Résidence Principale reste un cadre pertinent pour sécuriser l’usage. Le Déficit Foncier, selon la situation et le régime réel, peut optimiser la fiscalité. La Location Saisonnière dépend des règles locales et de votre stratégie. La clientèle cible est multiple et lisible. Les T1 et T2 adressent étudiants, jeunes actifs et célibataires. Les T3 et T4 conviennent aux familles et télétravailleurs en quête d’espace. Un appartement neuf Clavette avec balcon ou jardin attire des profils exigeants et fidèles. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre tangibilité et maîtrise du risque. La visibilité de la livraison en mars 2028 facilite le pilotage financier. La documentation riche, avec photos et PDF, sécurise la décision. Vous investissez en immobilier Clavette pour allier patrimoine et usage.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre sécurisant pour l’acquisition. Idéal pour optimiser l’achat en programme neuf 2025.

Résidence Principale

Occupation à titre principal possible. Optimisation du projet patrimonial et visibilité long terme, sans contrainte de dispositif spécifique.

Déficit Foncier

Déduction d’impôts possible au régime réel selon situation. Intéressant pour optimiser les charges foncières et la fiscalité globale.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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