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Prix moyen
3 864 €/m²
Typologies
t4
Surface moyenne
87,7 m²
Livraison prévue
Immédiate
Au cœur de Saint-Georges-d'Oléron, la résidence Côté mer dévoile un programme neuf rare et ciblé. Vous découvrez un appartement neuf Saint-Georges-d'Oléron pensé pour vivre ou investir. La résidence Côté mer s’adresse aux profils exigeants en quête de simplicité et de sécurité. Ce programme neuf 2025 combine emplacement qualitatif et usage agile. La localisation à Saint-Georges-d'Oléron vous garantit un cadre de vie recherché. Vous profitez d’un environnement insulaire apprécié des résidents et des vacanciers. L’adresse renforce l’attractivité d’un appartement neuf Saint-Georges-d'Oléron toute l’année. Investir immobilier Saint-Georges-d'Oléron, c’est viser un marché dynamique et résilient. La première impression de la résidence Côté mer tient à son format intimiste. Le programme neuf privilégie la qualité d’habitat avec un T4 et un jardin privatif. Vous bénéficiez d’un niveau de confort pensé pour un quotidien fluide. Ce programme neuf 2025 s’impose comme une valeur claire et lisible. Pour les investisseurs, l’opportunité est double. Vous ciblez une demande solide entre occupation principale et location saisonnière. L’actabilité est immédiate, et la date d’actabilité étant passée, c’est actable dès maintenant. Pour habiter, vous sécurisez un appartement neuf Saint-Georges-d'Oléron durable et pratique. Investir immobilier Saint-Georges-d'Oléron dans la résidence Côté mer, c’est viser la simplicité opérationnelle et la pérennité.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
1 lot T4 avec jardin, adapté à l’investissement locatif Saint-Georges-d'Oléron. Actable depuis le 31/05/2022 pour une mise en location rapide et maîtrisée.
Résidence neuve intimiste, prestations haut de gamme, jardin privatif. Programme neuf 2025 prêt à acter pour habiter confortablement ou louer sereinement.
Le marché local de Saint-Georges-d'Oléron est porté par une demande soutenue. Vous bénéficiez d’un flux régulier entre résidents permanents et séjours touristiques. Cette tension alimente la valeur d’un appartement neuf Saint-Georges-d'Oléron. Le programme neuf 2025 Côté mer positionne un actif rare et immédiatement activable. Les dispositifs fiscaux disponibles apportent une réelle souplesse. En Résidence Principale, vous privilégiez l’usage et la stabilité patrimoniale. En Droit commun, vous exploitez les règles de la location vide avec charges déductibles. En Location Saisonnière, vous adaptez la stratégie dans le respect de la réglementation. Cette palette soutient une défiscalisation immobilier optimisée par la structuration de vos revenus. Vous intégrez ainsi le dispositif fiscal le plus pertinent à votre profil. La clientèle cible est claire et qualifiée. Les ménages recherchant une résidence durable priorisent le confort d’un T4 avec jardin. Les investisseurs privilégient un investissement locatif Saint-Georges-d'Oléron lisible et flexible. Les séjours courts dynamisent l’occupation en Location Saisonnière selon vos objectifs. Le programme neuf 2025 maximise l’adéquation produit-marché. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf offre des avantages concrets. Vous accédez à un actif tangible, simple à comprendre et à gérer. Vous sécurisez votre entrée grâce à un bien actable immédiatement, la date étant passée. Vous exploitez la défiscalisation immobilier via le Droit commun et l’usage en Résidence Principale. Investir immobilier Saint-Georges-d'Oléron dans Côté mer, c’est arbitrer en faveur de la visibilité et de la durabilité.
L’architecture générale de la résidence neuve Côté mer mise sur l’intimité et la fonctionnalité. Le programme neuf 2025 présente un ensemble maîtrisé centré sur un T4. Les volumes favorisent une circulation naturelle et lumineuse. Le positionnement vise l’équilibre entre confort quotidien et simplicité d’entretien, gage d’attractivité. Les prestations intérieures privilégient l’usage et la qualité perçue. L’appartement neuf Saint-Georges-d'Oléron répond aux attentes actuelles de confort. Les agencements facilitent l’ameublement et la modularité des pièces. Les finitions valorisent une lecture claire des espaces, pour habiter ou louer. Vous bénéficiez ainsi de prestations haut de gamme orientées durabilité. Les espaces extérieurs apportent un véritable plus concurrentiel. Le jardin privatise l’expérience résidentielle et renforce la désirabilité locative. Les rez-de-chaussée sont facilités par l’accès direct et le confort d’usage. Cette configuration soutient l’attractivité du programme neuf 2025 sur toutes les saisons. La résidence neuve capitalise sur une vie dedans-dehors appréciée. L’environnement de Saint-Georges-d'Oléron renforce la proposition globale. Les services, commerces et activités de l’île soutiennent une vie simple. Le cadre naturel ajoute un supplément d’âme recherché par les occupants. Vous disposez d’un actif lisible et opérationnel, apte à séduire sur la durée. La mention construction 2025 souligne une approche actuelle et tournée vers l’avenir. Investir immobilier Saint-Georges-d'Oléron dans Côté mer, c’est miser sur l’évidence.
Les points forts se lisent en un coup d’œil. Emplacement qualitatif à Saint-Georges-d'Oléron, format intimiste et jardin privatif. Actif actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée. Produit clair pour habiter ou louer, avec dispositifs adaptés. Cette combinaison soutient la valorisation immobilière Saint-Georges-d'Oléron et la liquidité future. L’évolution du secteur reste portée par un attrait durable. La demande résidentielle et saisonnière stabilise l’intérêt à long terme. Le programme neuf 2025 Côté mer s’inscrit dans cette dynamique. Un appartement neuf Saint-Georges-d'Oléron profite d’un marché d’usage solide. Vous capitalisez sur une localité recherchée et cohérente dans le temps. Sur le long terme, l’approche patrimoniale prime. Vous constituez un patrimoine immobilier tangible, peu corrélé aux cycles rapides. Les dispositifs en Droit commun et Résidence Principale cadrent la stratégie. L’usage flexible permet d’arbitrer selon vos objectifs et cycles de vie. Cet investissement pérenne concilie stabilité, lisibilité et potentiel de valorisation. Le bon timing, c’est maintenant. Un lot unique, un positionnement clair et une actabilité immédiate. Vous sécurisez un investissement locatif Saint-Georges-d'Oléron ou un cadre de vie durable. La résidence Côté mer offre une fenêtre rare à saisir sans précipitation. Engagez-vous sur une trajectoire d’investissement pérenne et de valorisation immobilière Saint-Georges-d'Oléron.
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Déduction des charges et intérêts d’emprunt sur revenus fonciers en location vide. Cadre clair pour une défiscalisation immobilier structurée et durable.
Avantages d’usage et cadre fiscal stable pour votre habitat principal. Possibilité d’optimiser la stratégie patrimoniale à long terme.
Flexibilité d’exploitation selon la réglementation locale. Optimisation des revenus via saisonnalité et gestion adaptée au marché insulaire.
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Côté mer
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00
SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.