L'INITIAL
Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif
Sélection de logements
2 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
3 013 €/m²
Typologies
t3, t6
Surface moyenne
89,5 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prix moyen
3 013 €/m²
Typologies
t3, t6
Surface moyenne
89,5 m²
Livraison prévue
Immédiate
Localisation & commodités
- • Bordeaux, 33100
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Captez une adresse stratégique avec la résidence L'INITIAL. Ce programme neuf s’implante au cœur du quartier La Bastide à Bordeaux. Vous profitez d’un appartement neuf Bordeaux dans un secteur dynamique et recherché. Vous sécurisez votre positionnement sur un programme neuf 2025 à fort potentiel.
Bénéficiez d’une localisation rive droite, prisée pour sa transformation urbaine. Le quartier La Bastide séduit pour sa vitalité et ses commodités. Vous optimisez vos déplacements et votre qualité de vie au quotidien. Vous alliez praticité, attractivité et visibilité pour investir immobilier Bordeaux.
Découvrez une réalisation intimiste et soignée, aux derniers étages. La résidence L'INITIAL propose deux appartements, du 5e au 6e étage. Vous profitez d’atouts rares en hauteur et de vues dégagées. Vous choisissez un appartement neuf Bordeaux valorisant et fonctionnel.
Ciblez un investissement ou une résidence principale de long terme. Les typologies T3 et T6 répondent à des usages complémentaires. Vous anticipez la demande et la valorisation dans le temps. Vous profitez d’un programme neuf 2025 actable immédiatement, pour décider maintenant.
Pourquoi choisir ce programme ?
2 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Demande locative ciblée La Bastide
T3 et T6 aux 5e-6e étages. Adresse recherchée et profils variés. Investir immobilier Bordeaux avec visibilité sur la demande.
Qualité neuve et confort durable
Résidence neuve, prestations haut de gamme, construction 2025. Atouts différenciants pour valorisation et usage long terme.
Profitez d’un marché bordelais solide et profond. Le quartier La Bastide poursuit sa montée en gamme. Vous ciblez une zone convoitée par les actifs et les familles. Vous misez sur un investissement locatif Bordeaux aligné avec la demande.
Appuyez-vous sur le démembrement pour optimiser la stratégie. Ce dispositif de défiscalisation immobilier sépare nue-propriété et usufruit. Vous réduisez l’effort financier et sécurisez la détention. Vous préparez un horizon patrimonial serein grâce au Démembrement.
Visez une clientèle variée et solvable selon la typologie. Un T3 attire couples, familles ou télétravailleurs exigeants. Un T6 répond à des besoins familiaux étendus ou à l’habitat partagé. Vous adaptez votre investissement locatif Bordeaux à ces profils.
Arbitrez avec sang-froid face aux marchés volatils. L’immobilier résidentiel apporte usage, collatéral et visibilité. Vous diversifiez hors actifs financiers plus imprévisibles. Vous choisissez un programme neuf 2025 pour conjuguer sécurité et potentiel, sans promesse chiffrée.
Misez sur une architecture contemporaine et maîtrisée. La résidence neuve s’érige aux derniers niveaux du bâtiment. Vous bénéficiez de volumes lumineux et de belles orientations. Vous profitez d’un appartement neuf Bordeaux valorisant en étage élevé.
Valorisez des prestations haut de gamme pour un confort durable. Les intérieurs privilégient la fonctionnalité et la qualité perçue. Les finitions soignées renforcent l’attractivité à la revente. Vous misez sur une construction 2025 pensée pour la longévité.
Appréciez les extérieurs et espaces communs qualitatifs. Des terrasses viennent prolonger les pièces à vivre. Les circulations communes restent soignées et efficaces. Vous renforcez l’usage quotidien et la valeur d’usage du bien.
Adoptez un environnement urbain complet et pratique. Le quartier La Bastide offre services et mobilités du quotidien. Vous réduisez les temps de trajet et facilitez la gestion. Vous investissez dans un programme neuf 2025 aligné avec vos attentes.
Retenez l’essentiel pour décider vite et bien. Emplacement La Bastide, étages élevés, et deux typologies ciblées. Actable immédiatement, la résidence L'INITIAL apporte visibilité. Vous consolidez votre patrimoine immobilier avec discernement.
Suivez la trajectoire du quartier en mutation. La Bastide continue d’attirer projets et habitants. Les fondamentaux soutiennent la valorisation immobilière Bordeaux. Vous anticipez des usages durables et une demande pérenne.
Projetez-vous dans un investissement pérenne et réfléchi. Le démembrement optimise la détention et la transmission. Vous construisez un patrimoine immobilier avec méthode. Vous profitez d’un programme neuf 2025 adapté aux horizons longs.
Agissez au bon moment sans précipitation. Les lots disponibles se situent aux 5e et 6e étages. Vous sécurisez une position rare à Bordeaux rive droite. Vous passez à l’action dès aujourd’hui, avec clarté et conviction.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Démembrement de propriété
Séparez nue-propriété et usufruit. Effort allégé, fiscalité optimisée, préparation patrimoniale sereine.
Frais de notaire réduits
Achat dans le neuf avec frais d’acquisition réduits. Optimisez votre coût d’entrée et votre stratégie patrimoniale.
Plus-value à horizon de remembrement
Récupération de l’usufruit à terme. Potentiel de valorisation renforcé sans gestion locative initiale.
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