L'HOTEL DE LA COUR DE FRANCE
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
12 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
7 917 €/m²
Typologies
t3, t2, t1
Surface moyenne
47,9 m²
Livraison prévue
décembre 2028
Prix moyen
7 917 €/m²
Typologies
t3, t2, t1
Surface moyenne
47,9 m²
Livraison prévue
décembre 2028
Localisation & commodités
- • Montreuil, 62170
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous découvrez la résidence L'HOTEL DE LA COUR DE FRANCE, un programme neuf au cœur de Montreuil. Cet appartement neuf Montreuil se distingue par son adresse centrale et son cachet patrimonial. Pour un programme neuf 2025, l’emplacement et la signature historique créent un duo rare. Vous entrez ici dans une opportunité aussi exclusive que pérenne. La localisation à Montreuil offre un quotidien simple et attractif. Vous profitez d’un centre vivant, idéal pour investir immobilier Montreuil avec une demande soutenue. Les commodités de proximité facilitent la vie des occupants sur le long terme. Le potentiel locatif s’en trouve renforcé sur un marché recherché. La résidence L'HOTEL DE LA COUR DE FRANCE propose 16 logements, du rez-de-chaussée au 2e étage. Le programme neuf mise sur une architecture soignée et une mise en valeur du bâti. Les typologies T1, T2 et T3 répondent aux usages actuels. La cohérence d’ensemble inspire confiance et projection. Ce programme neuf 2025 est actable immédiatement, un atout rare pour sécuriser votre calendrier. Vous visez un appartement neuf Montreuil pour habiter ou louer sereinement. Investir immobilier Montreuil se conjugue ici avec dispositifs adaptés et visibilité de livraison 2028. Vous agissez maintenant pour capter une adresse à forte valeur d’usage.
Pourquoi choisir ce programme ?
16 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif stratégique
Montreuil centre, T1 à T3 recherchés. Marché actif pour investissement locatif Montreuil. Actable immédiatement pour sécuriser la mise en location.
Qualité patrimoniale durable
Résidence neuve en construction 2028. Prestations haut de gamme et cachet historique. 16 logements du 0e au 2e pour un confort pérenne.
Le marché de Montreuil affiche une dynamique soutenue et diversifiée. La demande sur T1, T2 et T3 génère une occupation fluide. Pour un investissement locatif Montreuil, le centre de ville conserve une attractivité structurelle. Ce programme neuf 2025 consolide la visibilité sur le long terme. Côté fiscalité, plusieurs cadres s’offrent à vous pour une défiscalisation immobilier maîtrisée. Monument Historique permet une optimisation patrimoniale exceptionnelle, dans le respect des règles. Déficit Foncier s’adapte aux stratégies de revenus fonciers. Droit commun et Résidence Principale conviennent aux profils long terme, tandis que Location Saisonnière reste possible selon réglementation. Votre clientèle cible est plurielle, ce qui réduit le risque de vacance. Les T1 séduisent étudiants et actifs mobiles. Les T2 attirent jeunes couples et télétravailleurs. Les T3 répondent aux besoins familiaux et aux locataires en stabilité. Face aux autres placements, ce programme apporte visibilité et tangibilité. L’immobilier offre un actif réel et transmissible. Les dispositifs listés renforcent l’optimisation, sans promettre de gains. Un investissement locatif Montreuil, adossé à Monument Historique ou Déficit Foncier, valorise l’épargne dans la durée.
L’architecture met en valeur un patrimoine de caractère avec une réhabilitation soignée. La résidence neuve respecte l’esprit d’origine tout en intégrant des standards actuels. L’ensemble se compose de 16 logements sur trois niveaux. La construction 2028 projette un cadre prêt à durer. Les prestations intérieures privilégient confort et fonctionnalité. Les typologies T1, T2 et T3 optimisent les volumes de vie. Les agencements facilitent la circulation et le rangement. L’approche vise de véritables prestations haut de gamme, durables et attractives. Les espaces communs sont pensés pour la fluidité et la sécurité. L’accès aux étages du 0e au 2e se fait aisément. La résidence favorise le quotidien des habitants, avec une circulation claire. Chaque détail contribue à l’expérience globale et à la valeur d’usage. L’environnement central de Montreuil simplifie la vie et l’attractivité locative. Les services de proximité soutiennent la demande d’un appartement neuf Montreuil. Pour investir immobilier Montreuil, la localisation rassure occupants et bailleurs. Ce programme neuf 2025 réunit qualité, adresse et perspective temporelle.
Les points forts sont nets et différenciants pour un investissement pérenne. Emplacement central, typologies T1 à T3 et calendrier clair jusqu’à 2028. Dispositifs Monument Historique et Déficit Foncier pour optimiser. Actable immédiatement pour accélérer la sécurisation de l’opération. Le quartier bénéficie d’une dynamique de fond à Montreuil. Les commodités locales stabilisent la demande et soutiennent l’usage quotidien. La visibilité temporelle favorise la planification d’occupation. La valorisation immobilière Montreuil se nourrit de cette cohérence. Sur le long terme, l’actif renforce votre patrimoine immobilier. Vous favorisez la liquidité grâce à l’adresse et au cachet. La combinaison positionnement et dispositifs soutient la performance globale. Ce programme neuf 2025 s’inscrit dans une stratégie de conservation. Agir maintenant, c’est verrouiller une place rare dans la résidence L'HOTEL DE LA COUR DE FRANCE. Vous profitez d’un bien actable immédiatement et d’une livraison programmée. Investir immobilier Montreuil s’envisage ici avec sérénité. Vous anticipez l’usage, la demande et l’horizon de détention.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Monument Historique
Cadre Monument Historique pour une optimisation patrimoniale et fiscale, dans le respect des règles en vigueur et sans plafonnement de loyer.
Déficit Foncier
Déduction d’impôts via Déficit Foncier sur charges et travaux éligibles, pour optimiser vos revenus fonciers selon votre situation.
Droit commun / Résidence Principale
Cadre souple pour habiter ou louer hors dispositifs, avec une stratégie de long terme adaptée à votre profil et à vos objectifs.
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