L'Orée des Caps
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
15 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
5 302 €/m²
Typologies
t4
Surface moyenne
82,5 m²
Livraison prévue
juin 2028
Prix moyen
5 302 €/m²
Typologies
t4
Surface moyenne
82,5 m²
Livraison prévue
juin 2028
Localisation & commodités
- • Audresselles, 62164
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous découvrez résidence L'Orée des Caps, un programme neuf à Audresselles. Cette adresse exclusive réunit tranquillité, littoral et cadre de vie maîtrisé. Pour un appartement neuf Audresselles, vous ciblez une localisation rare. Vous inscrivez votre stratégie avec un programme neuf 2025, clair et lisible. L’emplacement au cœur d’Audresselles valorise vos usages au quotidien. Vous profitez d’un village recherché pour sa douceur de vie. Vous optimisez vos perspectives en visant investir immobilier Audresselles avec une demande solide. Vous sécurisez votre choix avec un périmètre résidentiel serein. Le programme séduit par son échelle intimiste de 15 lots. Vous appréciez une conception de plain-pied, gage de praticité durable. Vous bénéficiez d’espaces extérieurs soignés avec jardins privatifs. Vous entrez dans une résidence pensée pour une expérience simple, efficace et durable. L’opportunité convient aux investisseurs et aux occupants. Vous anticipez votre projet avec une livraison prévue en juin 2028. Vous organisez votre calendrier, le programme n’étant pas actable immédiatement. Vous intégrez dès maintenant résidence L'Orée des Caps à votre feuille de route patrimoniale.
Pourquoi choisir ce programme ?
15 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif ciblé
15 lots seulement, plain-pied recherché et jardins privatifs. Idéal pour investissement locatif Audresselles, avec calendrier maîtrisé jusqu’à 2028.
Confort et durabilité
Résidence neuve, construction 2028, niveau unique. Prestations haut de gamme orientées usage, jardins privatifs et environnement résidentiel serein.
Le marché local d’Audresselles reste orienté qualité de vie et stabilité. Vous ciblez un investissement locatif Audresselles avec une demande portée par l’attractivité littorale. Vous mutualisez le risque grâce à une échelle réduite de 15 unités. Vous restez aligné sur un programme neuf 2025, lisible et pérenne. Les dispositifs s’articulent autour de la Résidence Principale, Location Saisonnière et Droit commun. Vous optimisez la défiscalisation immobilier via les frais de notaire réduits en VEFA. Vous actionnez le Droit commun pour la déduction des intérêts d’emprunt selon votre régime. Vous cadrez votre stratégie sans complexité réglementaire inutile. La clientèle cible s’étend des résidents permanents aux séjours saisonniers. Vous répondez aux familles et actifs en quête d’un appartement neuf Audresselles. Vous captez aussi une demande de confort de plain-pied et extérieur privatif. Vous adaptez votre positionnement entre Résidence Principale et Location Saisonnière. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf se distingue par sa tangibilité. Vous gagnez en visibilité avec un calendrier clair jusqu’à juin 2028. Vous bénéficiez de garanties de construction et d’un cadre Droit commun éprouvé. Vous structurez un actif concret, dans une zone résidentielle recherchée.
L’architecture générale privilégie l’intimité et la fonctionnalité. Vous intégrez une résidence neuve à taille humaine, sur un seul niveau. Vous profitez d’une construction 2028, conforme aux standards actuels. Vous accédez à un programme neuf 2025 conçu pour durer. Les prestations intérieures privilégient confort et simplicité d’usage. Vous occupez des volumes de plain-pied faciles à vivre. Vous bénéficiez de configurations pensées pour la lumière naturelle. Vous entrez dans des espaces prêts à accueillir votre quotidien. Les extérieurs valorisent le bien-être et la valeur d’usage. Vous profitez de jardins privatifs, de vrais prolongements de vie. Vous retrouvez l’esprit maison avec des accès de plain-pied. Vous ancrez votre appartement neuf Audresselles dans un cadre apaisé. L’environnement renforce l’attractivité du programme. Vous vivez dans une commune prisée, agréable et à taille humaine. Vous sécurisez vos usages, avec un périmètre résidentiel serein et lisible. Vous consolidez investir immobilier Audresselles avec des prestations haut de gamme adaptées.
Les points forts se lisent en un coup d’œil. Vous ciblez une résidence neuve intimiste de 15 lots. Vous bénéficiez de jardins privatifs et d’un plain-pied recherché. Vous positionnez votre patrimoine immobilier sur un programme neuf 2025 structurant. L’évolution du quartier s’inscrit dans une dynamique résidentielle. Vous misez sur la stabilité d’une commune à forte désirabilité. Vous valorisez votre actif par un cadre de vie prisé et rare. Vous ancrez la valorisation immobilière Audresselles sur le long terme. La vision patrimoniale s’appuie sur la qualité et la tenue du site. Vous privilégiez un investissement pérenne, tangible et transmissible. Vous cadrez votre stratégie via la Résidence Principale et le Droit commun. Vous sécurisez le temps avec une construction 2028 et des usages durables. L’urgence est douce, mais réelle. Vous anticipez une demande soutenue sur un format intimiste. Vous planifiez votre acte dès le 30/06/2026 pour une livraison en juin 2028. Vous engagez la prochaine étape pour investir immobilier Audresselles avec sérénité.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun et VEFA
Frais de notaire réduits en VEFA et cadre Droit commun. Optimisation simple et lisible pour résidence principale ou mise en location.
Intérêts d’emprunt déductibles
Sous Droit commun, déduisez les intérêts d’emprunt et certaines charges selon votre situation fiscale et le mode de location choisi.
Location Saisonnière
Flexibilité d’exploitation en Location Saisonnière selon Droit commun. Plus-value potentielle optimisée par une détention longue et un bien recherché.
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