Horizon Scarpe
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
19 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
3 250 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
56,4 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Prix moyen
3 250 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
56,4 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Localisation & commodités
- • Saint-Nicolas, 62223
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Captez une opportunité rare avec la résidence Horizon Scarpe, un programme neuf à Saint-Nicolas. Vous découvrez ici un appartement neuf Saint-Nicolas pensé pour durer. La résidence Horizon Scarpe conjugue confort, qualité et visibilité. Vous profitez d’un cadre serein, idéal pour habiter ou investir. L’emplacement au cœur de Saint-Nicolas facilite la vie quotidienne et la mobilité. Vous bénéficiez d’un environnement résidentiel recherché, proche des services essentiels. Cette adresse cible les besoins actuels des actifs et familles. Elle rend simple l’accès aux bassins d’emplois voisins. La résidence Horizon Scarpe séduit par sa composition intime de 20 logements. Le programme neuf 2027 propose des étages du rez-de-chaussée au 4e, avec des annexes type garden. L’équilibre entre tranquillité et praticité ressort dès l’arrivée. Vous ressentez un soin réel porté à la qualité d’ensemble. Pour les acheteurs, la résidence Horizon Scarpe rassure par sa visibilité calendrier. La livraison est prévue en December 2027, avec actabilité programmée au 30/06/2026. Pour les investisseurs, l’appartement neuf Saint-Nicolas répond à une demande établie. Vous combinez sécurité patrimoniale et stratégie long terme sur un programme neuf.
Pourquoi choisir ce programme ?
20 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Demande locative solide
20 logements, 19 disponibles. Adresse résidentielle recherchée de Saint-Nicolas. Calendrier clair jusqu’en 2027 pour sécuriser l’investissement locatif.
Qualité et visibilité chantier
Résidence neuve, construction 2027, annexes type garden. Prestations haut de gamme orientées confort durable et faible entretien.
Le marché local de Saint-Nicolas présente une demande locative soutenue et diversifiée. Le parc neuf reste mesuré, avec 20 lots dont 19 disponibles. L’investissement locatif Saint-Nicolas profite d’un contexte dynamique et rationnel. Le programme neuf 2027 offre une visibilité de livraison claire pour planifier. Côté leviers, la défiscalisation immobilier peut s’optimiser via Meublé non géré. Ce dispositif fiscal permet l’amortissement et une gestion souple hors bail commercial. En parallèle, l’acquisition en VEFA ouvre des frais de notaire réduits. La Résidence Principale et le Droit commun complètent les options de détention. La clientèle cible réunit jeunes actifs, couples et familles recherchant confort et proximité. Les étages du 0 au 4e élargissent les profils d’usages et de besoins. Les annexes type garden renforcent l’attractivité au quotidien. Vous adressez une demande locative de qualité et pérenne. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et maîtrise du risque. Le calendrier avec actabilité prévue au 30/06/2026 structure votre plan d’achat. Les garanties constructeur sécurisent l’horizon de détention. Vous misez sur un actif réel, lisible, et orienté protection du capital.
L’architecture de la résidence neuve Horizon Scarpe privilégie une échelle humaine. Le programme regroupe 20 logements sur des niveaux du 0 au 4e. La construction 2027 vise confort, durabilité et performance d’usage. Vous accédez à une signature contemporaine, sans ostentation. À l’intérieur, les prestations haut de gamme ciblent un usage serein et pérenne. Les distributions privilégient la fonctionnalité et la lumière naturelle. Les finitions sont pensées pour limiter l’entretien. Vous profitez d’espaces clairs, faciles à vivre et à meubler. Les espaces extérieurs et communs renforcent le bien-être résidentiel. Des annexes type garden améliorent la qualité d’usage et l’attractivité. Les parties communes rationnelles facilitent la circulation et la maintenance. Vous bénéficiez d’un cadre propre, ordonné et valorisant. L’environnement à Saint-Nicolas offre services, commerces et accessibilités utiles. L’emplacement répond aux attentes d’actifs et familles, sans compromis quotidien. Les besoins essentiels se rejoignent rapidement depuis la résidence neuve. Vous gagnez en confort de vie et stabilité d’occupation.
Les points forts tiennent dans la qualité, l’adresse et le calendrier. 20 lots, 19 encore disponibles, et des étages du 0 au 4e. Annexes type garden et livraison en December 2027 sécurisent l’usage. Vous consolidez votre patrimoine immobilier avec un programme neuf 2027. Le quartier résidentiel de Saint-Nicolas suit une dynamique d’équipements et services. La demande pour un appartement neuf Saint-Nicolas demeure structurée et stable. La mobilité locale nourrit l’attractivité locative. Vous profitez d’une tendance favorable à la valorisation immobilière Saint-Nicolas. Sur le long terme, la résidence Horizon Scarpe vise l’investissement pérenne. Le neuf protège contre l’obsolescence technique et réglementaire. Les dispositifs Meublé non géré, Résidence Principale et Droit commun s’adaptent. Vous optimisez la détention selon vos objectifs patrimoniaux. L’urgence douce vient du nombre limité d’unités et du calendrier. L’actabilité prévue au 30/06/2026 permet d’anticiper sereinement votre montage. La livraison en 2027 fixe un cap clair pour votre stratégie. Vous vous positionnez maintenant pour sécuriser votre patrimoine immobilier.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Meublé non géré (LMNP)
Amortissement du bien et du mobilier, flexibilité d’exploitation hors bail commercial. Optimisation des revenus locatifs en cadre LMNP.
Frais de notaire réduits VEFA
Acquisition en VEFA avec frais de notaire réduits par rapport à l’ancien. Économie à l’achat, utile pour optimiser le plan de financement.
Droit commun et intérêts
Droit commun permettant la déduction des intérêts d’emprunt selon situation. Cadre simple, stable et adapté à une stratégie long terme.
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