Programme neuf • Vermelles
Ville: Vermelles Code postal: 62980

Atmosphère

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Atmosphère
À PARTIR DE 194 000,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 55,00 m²
Référence : 20883 Étage : 3
Appartement de 62,00 m²
Référence : 20881 Étage : 4
Appartement de 55,00 m²
Référence : 20882 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 610 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

71,9 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Vermelles, 62980
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez Atmosphère, une résidence à taille humaine pensée pour durer. Ce programme neuf s’implante au cœur de Vermelles, avec un cadre de vie serein et pratique. Pour un appartement neuf Vermelles, la résidence Atmosphère combine tranquillité et proximité. Vous profitez d’une adresse idéale pour habiter ou investir dès maintenant. L’emplacement vous simplifie la vie au quotidien avec une accessibilité fluide. Le centre de Vermelles réunit services, commerces et écoles dans un rayon proche. Pour investir immobilier Vermelles, la localisation réduit les frictions locatives. Ce programme neuf 2025 cible un bassin résidentiel stable et recherché. La résidence Atmosphère affiche une architecture soignée et contemporaine. Les volumes s’ouvrent sur des hauteurs variées, du 1e au 5e étage, pour répondre à chaque style de vie. Le programme privilégie une conception fonctionnelle et durable. Vous bénéficiez d’un appartement neuf Vermelles dans un environnement maîtrisé. Ce programme neuf s’adresse aux accédants et aux investisseurs avisés. Les typologies T3 et T4 répondent aux besoins familiaux et bi-résidentiels. La livraison prévue en December 2026 sécurise votre calendrier patrimonial. Vous anticipez l’avenir avec la résidence Atmosphère, un choix rationnel et pertinent.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

12 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé T3/T4

Demande familiale solide à Vermelles, typologies T3/T4 adaptées. 1 lot disponible dans un programme neuf 2025, livraison December 2026 pour sécuriser l’exploitation.

Investissement

Qualité neuve, gestion facilitée

Résidence neuve aux prestations haut de gamme, du 1e au 5e étage. Documents PDF/PHOTO disponibles pour valider rapidement votre projet.

Le marché local de Vermelles se distingue par une demande d’usage régulière. Les T3 et T4 répondent aux attentes des ménages et colocations familiales. Pour un investissement locatif Vermelles, le ciblage est clair et lisible. Ce programme neuf 2025 offre une visibilité temporelle jusqu’à la livraison. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits inhérents au neuf en VEFA. La Résidence Principale optimise votre cadre de vie et la fiscalité future. La Location Saisonnière s’envisage selon la réglementation locale en vigueur. La clientèle cible vise d’abord les résidents à l’année, actifs et familles. Les T3 et T4 stabilisent l’occupation et le cycle de location. Pour investir immobilier Vermelles, cette profondeur de demande rassure la vacance. Les profils bi-actifs et télétravail y trouvent aussi une solution équilibrée. Face aux placements volatils, l’immobilier neuf protège votre capital utile. La livraison en December 2026 cadre votre stratégie et votre plan financier. La résidence Atmosphère favorise une gestion simple sous Droit commun. Vous conjuguez visibilité, confort et potentiel patrimonial, sans promesses chiffrées.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun avantageux

Frais de notaire réduits en VEFA sur le neuf. Cadre simple et lisible pour structurer votre acquisition et votre stratégie patrimoniale.

Résidence Principale optimisée

Possibilité d’occupation à long terme, confort d’usage et sécurité. Cadre fiscal de la résidence principale et déduction des intérêts selon conditions.

Location Saisonnière encadrée

Potentiel d’exploitation en Location Saisonnière sous réglementation locale, avec charges et intérêts déductibles dans le cadre du Droit commun.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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