 
        
                13 logements disponibles
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Prix moyen
7 920 €/m²
Typologies
t1, t2, t3
Surface moyenne
48,3 m²
Livraison prévue
septembre 2028
 
            Vous recherchez un programme neuf au caractère affirmé et rare à Montreuil ? La résidence L'HOTEL DE LA COUR DE FRANCE s’impose comme une adresse d’exception. Cet appartement neuf Montreuil conjugue charme patrimonial et projection contemporaine. Vous profitez d’un positionnement stratégique pour investir immobilier Montreuil dès aujourd’hui. Le programme neuf 2025 place la qualité et la rareté au cœur de votre décision. L’emplacement au sein de Montreuil facilite les usages du quotidien et la mobilité. Vous restez proche des services, des commerces et des pôles d’attractivité de la ville. Cette centralité renforce la demande locative et la liquidité patrimoniale. Pour investir immobilier Montreuil, l’adresse coche les critères essentiels d’un programme neuf 2025. La résidence L'HOTEL DE LA COUR DE FRANCE dévoile une atmosphère soignée et historique. L’architecture met en valeur l’esprit du lieu tout en répondant aux standards actuels. Les étages du 0e au 2e promettent une expérience résidentielle intimiste. Cet appartement neuf Montreuil s’inscrit dans une approche qualitative et pérenne du logement. Pour les investisseurs, l’offre compte 14 lots dont 13 disponibles à ce jour. La livraison est prévue en septembre 2028, vous donnant un horizon clair pour planifier. Les dispositifs Monument Historique et Déficit Foncier ouvrent des stratégies fines. Vous bénéficiez aussi d’usages en Résidence Principale ou en Droit commun selon votre projet. Pour un programme neuf 2025, vous préparez dès maintenant un actif aligné avec vos objectifs. L’adresse favorise la sécurisation du patrimoine et la valorisation future. Cet appartement neuf Montreuil répond aux attentes de l’investisseur exigeant. La résidence L'HOTEL DE LA COUR DE FRANCE associe rareté, cachet et logique patrimoniale.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
14 logements, 13 encore disponibles. Adresse centrale, demande soutenue à Montreuil. Horizon clair de livraison en septembre 2028 pour sécuriser la mise en location.
Résidence intimiste du 0e au 2e étage. Prestations haut de gamme et conception soignée. Photos disponibles pour visualiser l’ambiance et la qualité.
Le marché local de Montreuil se distingue par une demande résidentielle soutenue. Les centralités vivantes attirent des profils variés, gages de stabilité locative. Un investissement locatif Montreuil sur un programme neuf 2025 combine visibilité et horizon clair. L’offre limitée à 14 lots renforce la rareté, facteur de résilience du patrimoine. Côté fiscal, plusieurs leviers renforcent la défiscalisation immobilier. Le dispositif Monument Historique peut permettre une imputation avantageuse des travaux selon votre situation. Le Déficit Foncier optimise la charge taxable liée aux revenus fonciers. La Résidence Principale et le Droit commun offrent des cadres d’usage simples. La Location Saisonnière, si compatible avec la réglementation locale, ajoute une voie d’optimisation. Chaque dispositif doit être arbitré avec un conseil pour maximiser l’efficacité. La clientèle cible se compose d’actifs recherchant une adresse qualitative et centrale. Des ménages en quête d’un appartement neuf Montreuil y voient un cadre durable. Les profils d’investisseurs privilégient la rareté, la lisibilité des travaux et la sécurité juridique. Pour un investissement locatif Montreuil, l’attrait patrimonial soutient l’occupation et la transmission. Comparé à d’autres classes d’actifs, ce programme neuf 2025 offre une matérialité rassurante. La diversification par la pierre et la défiscalisation immobilier créent une double logique. L’horizon de livraison en septembre 2028 facilite le calendrier d’épargne et de financement. La rareté d’un actif éligible Monument Historique et Déficit Foncier constitue un avantage distinctif. L’usage possible en Résidence Principale ou en Droit commun renforce la flexibilité. Vous sécurisez un actif tangible avec une perspective de valorisation Montreuil. L’opération permet d’aligner protection du capital et projection long terme. L’arbitrage prudent entre dispositifs et stratégie locative augmente la résilience patrimoniale.
L’architecture générale valorise une identité patrimoniale rare, à l’échelle humaine. La résidence neuve se développe du 0e au 2e étage, favorisant calme et intimité. Les volumes recherchent un équilibre entre cachet et fonctionnalité contemporaine. Le programme neuf 2025 offre une esthétique soignée, propice à la valorisation dans le temps. À l’intérieur, le confort guide la conception des appartements. Les prestations haut de gamme privilégient la qualité d’usage et la durabilité. L’expérience quotidienne est pensée pour répondre aux attentes modernes. Cet appartement neuf Montreuil met en avant des finitions soignées et une ambiance sereine. Les espaces communs reflètent l’esprit de la résidence neuve et son élégance discrète. L’accès aux niveaux est optimisé pour une circulation pratique et sûre. L’ensemble insiste sur une gestion rationnelle des flux et du confort. La construction 2028 fixe un cap temporel clair pour votre projet patrimonial. L’environnement immédiat, au cœur de Montreuil, facilite les routines essentielles. Les services, commerces et attractivités urbaines renforcent l’intérêt résidentiel. Vous bénéficiez de deux documents photo disponibles pour visualiser les atouts. Le programme neuf 2025 réunit cadre de vie, caractère et potentiel de valorisation. Pour investir immobilier Montreuil, vous misez sur une adresse différenciante. La rareté des 14 lots souligne l’exclusivité et l’aspect patrimonial. La résidence neuve L'HOTEL DE LA COUR DE FRANCE s’inscrit dans une démarche qualitative. Chaque détail vise un confort durable et une tenue de valeur solide.
Les points forts s’imposent par leur cohérence patrimoniale. Adresse centrale à Montreuil, programme neuf 2025 intimiste et rare, dispositifs puissants. Appartement neuf Montreuil, éligible Monument Historique et Déficit Foncier. Vous conciliez défiscalisation, sécurité d’usage et projection de valorisation immobilière Montreuil. Le quartier bénéficie des dynamiques d’attractivité de la ville. Proximité des services et vitalité locale stimulent l’usage résidentiel quotidien. Cette assise urbaine nourrit la demande et soutient la liquidité du patrimoine immobilier. Investir immobilier Montreuil devient un choix stratégique pour capter cette trajectoire. Sur le long terme, l’actif s’inscrit dans une logique d’investissement pérenne. L’alliance d’un cachet historique et d’un cadre résidentiel maîtrisé conforte la tenue de valeur. Le programme neuf 2025 offre visibilité avec une livraison en septembre 2028. Vous structurez un patrimoine immobilier transmissible et adaptable aux cycles. Le contexte de rareté, avec 14 lots dont 13 disponibles, renforce l’opportunité. Les dispositifs Monument Historique, Déficit Foncier, Résidence Principale et Droit commun apportent des options. Un appartement neuf Montreuil bien positionné reste une valeur refuge efficace. Pour investir immobilier Montreuil, agissez sereinement et sans précipitation excessive. La fenêtre temporelle avant livraison vous permet d’optimiser votre montage. Vous sécurisez une position sur un actif différenciant et durable. La valorisation immobilière Montreuil se nourrit d’adresses rares comme celle-ci. L’HOTEL DE LA COUR DE FRANCE se projette comme un investissement pérenne.
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
 
                                                                                    Optimisation patrimoniale possible via Monument Historique, avec imputation des dépenses selon votre situation. Cumul efficace avec une stratégie patrimoniale long terme.
Déduction d’impôts sur les revenus fonciers grâce au Déficit Foncier, selon vos revenus et charges. Outil efficace pour lisser votre fiscalité immobilière.
Déduction des intérêts d’emprunt et cadre simple d’exploitation. Flexibilité d’usage selon votre projet et votre horizon de détention.
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L'HOTEL DE LA COUR DE FRANCE
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00
SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.