L'HOTEL DE LA COUR DE FRANCE
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
1 logement disponible
Demande d'information sur ce programme
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
Les chiffres clés
Prix moyen
8 030 €/m²
Typologies
t2, t3
Surface moyenne
51,2 m²
Livraison prévue
septembre 2028
Prix moyen
8 030 €/m²
Typologies
t2, t3
Surface moyenne
51,2 m²
Livraison prévue
septembre 2028
Localisation & commodités
- • Montreuil, 62170
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Nouvelle adresse de caractère à découvrir, la résidence L'HOTEL DE LA COUR DE FRANCE s’affirme comme un programme neuf rare à Montreuil. Vous profitez d’un cadre patrimonial recherché, au calme, proche des commodités. Ici, chaque appartement neuf Montreuil conjugue authenticité et modernité. Vous bénéficiez d’un positionnement stratégique pour habiter ou investir dès aujourd’hui. Montreuil séduit par son charme historique et sa vie locale dynamique. Vous vivez à proximité des essentiels du quotidien et des services publics. La connexion aux bassins d’emploi environnants renforce l’attractivité. Pour un programme neuf 2025, l’adresse offre un équilibre idéal entre qualité de vie et potentiel. Dès le premier regard, la résidence L'HOTEL DE LA COUR DE FRANCE révèle une signature singulière. Le bâtiment met en valeur un patrimoine remarquable, tout en intégrant des standards actuels. L’architecture respecte l’esprit des lieux, gage de pérennité. Vous entrez dans un univers intimiste, avec un nombre limité de logements. Pour les investisseurs, l’emplacement garantit une demande locative soutenue sur la durée. Pour les accédants, l’appartement neuf Montreuil apporte confort et efficacité au quotidien. La livraison prévue en septembre 2028 sécurise votre calendrier. L’offre est rare, avec peu d’unités, ce qui renforce l’intérêt d’un positionnement rapide.
Pourquoi choisir ce programme ?
2 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif soutenu
Adresse patrimoniale recherchée à Montreuil, 1 lot disponible seulement. Rareté et demande locale favorisent la stabilité locative sur le long terme.
Confort et pérennité 2028
Construction 2028 avec prestations haut de gamme et conception soignée. Résidence neuve pensée pour durabilité, confort et attractivité durable.
Le marché local de Montreuil se distingue par son attractivité résidentielle et son cachet patrimonial. Vous ciblez un investissement locatif Montreuil orienté qualité plus que volume. La demande s’exprime pour des biens rénovés avec soin. Un programme neuf 2025 à forte identité renforce la sécurité de votre placement. Côté défiscalisation immobilier, plusieurs leviers sont disponibles. Le dispositif LMNP non géré permet amortissement et optimisation des flux, hors gestion intégrée. Le régime Monument Historique favorise la valorisation patrimoniale avec un cadre fiscal spécifique. Le Déficit Foncier offre une déduction des travaux sur les revenus fonciers. La Résidence Principale et le Droit commun complètent vos stratégies d’arbitrage. La clientèle cible est double et complémentaire. Les actifs recherchent un appartement neuf Montreuil bien situé, avec une adresse de référence. Les amateurs de patrimoine privilégient l’authenticité et la stabilité de la valeur. Les investisseurs locatifs visent un horizon long terme, soutenu par des dispositifs adaptés. Comparé à d’autres placements, ce programme neuf renforce la maîtrise du risque par la rareté. La localisation patrimoniale soutient la valeur dans le temps. Les leviers fiscaux diversifient les scénarios de rendement. Vous profitez d’une combinaison équilibrée entre sécurité, visibilité et potentiel de revente.
L’architecture de la résidence neuve respecte l’âme du lieu et l’histoire du bâti. La façade met en scène des lignes élégantes et un soin particulier des détails. Les volumes sont pensés pour optimiser la lumière naturelle. La construction 2028 ancre le projet dans une vision durable et pérenne. À l’intérieur, vous retrouvez des prestations haut de gamme centrées sur le confort quotidien. Les agencements sont optimisés pour faciliter la vie. Les matériaux et finitions privilégient la qualité et la durabilité. Chaque appartement neuf Montreuil vise une expérience fonctionnelle et sereine. Les espaces communs encouragent une circulation fluide et sécurisée. L’accès est pensé pour la simplicité, avec une organisation rationnelle. La résidence propose une atmosphère intimiste, favorable à la tranquillité. L’ensemble traduit un programme neuf 2025 orienté bien-être et efficacité. L’environnement immédiat réunit commerces, services et équipements utiles. Vous vivez au cœur d’une commune appréciée pour son patrimoine et sa convivialité. Les mobilités locales facilitent vos déplacements quotidiens. Cette résidence neuve s’intègre naturellement au tissu urbain et renforce l’attractivité de l’adresse.
Les points forts sont clairs et différenciants. Une adresse patrimoniale recherchée, un nombre limité de lots, et une livraison en septembre 2028. Les dispositifs LMNP non géré, Monument Historique et Déficit Foncier dynamisent la stratégie. Vous sécurisez un investissement pérenne dans un programme neuf 2025. Le quartier conserve son authenticité tout en évoluant avec douceur. Les services du quotidien et les commodités locales renforcent l’usage. La demande s’oriente vers des biens de qualité, bien situés. Cette stabilité alimente la valorisation immobilière Montreuil sur le temps long. Patrimoine immobilier et fiscalité se conjuguent ici avec cohérence. Monument Historique et Déficit Foncier soutiennent la stratégie de conservation. LMNP non géré optimise la tenue de l’actif en exploitation locative. Vous construisez une trajectoire patrimoniale disciplinée et durable. La fenêtre d’opportunité est étroite avec une offre très limitée. Un positionnement rapide vous permet de sécuriser l’unité disponible. Vous anticipez la livraison pour préparer exploitation ou installation. Agissez maintenant pour bénéficier d’une adresse rare et d’un potentiel soutenu.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
LMNP non géré optimisé
Profitez de la TVA et de l’amortissement sur le bien et le mobilier. Cadre souple pour une exploitation maîtrisée, sans gestion intégrée.
Déficit Foncier
Déduction d’impôts via les travaux imputables sur vos revenus fonciers, pour optimiser la fiscalité de votre investissement locatif.
Monument Historique
Dispositif patrimonial pour optimiser la plus-value long terme et la défiscalisation immobilier, avec valorisation d’un bien d’exception.
Programmes dispositifs similaires
Tous les Programmes proches
Demande d'information sur ce programme
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
