Programme neuf • Aubervilliers
Ville: Aubervilliers Code postal: 93300

L'Ecrin des Noyers

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
L'Ecrin des Noyers
À PARTIR DE 331 270,34 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 85,17 m²
Référence : 9584 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 890 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

85,2 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Aubervilliers, 93300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une opportunité rare avec un programme neuf à Aubervilliers. La résidence L'Ecrin des Noyers propose un appartement neuf Aubervilliers dans un contexte urbain en plein essor. Vous bénéficiez d’une livraison prévue en December 2025. Le programme neuf 2025 est actable immédiatement pour sécuriser votre projet. Profitez d’un emplacement pratique au cœur d’Aubervilliers. Vous vivez à proximité des services du quotidien et d’un bassin d’emplois dynamique. Cette centralité favorise les déplacements courts et la qualité de vie. Investir immobilier Aubervilliers prend ici tout son sens. Découvrez une résidence L'Ecrin des Noyers pensée pour la simplicité et la durabilité. L’architecture privilégie la fonctionnalité et la clarté des volumes. Les espaces sont conçus pour optimiser le confort de vie. Le programme neuf 2025 mise sur une expérience résidentielle fluide. Ciblez un projet pertinent selon votre profil. En résidence principale, la TVA Réduite peut améliorer votre pouvoir d’achat. En stratégie patrimoniale, un appartement neuf Aubervilliers offre un actif solide. Agissez maintenant, l’actabilité immédiate renforce la sécurité de votre démarche.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif familial durable

T4 unique adapté aux besoins familiaux, au 0e étage. Marché local porteur à Aubervilliers pour une demande stable sur le long terme.

Investissement

Neuf livré rapidement

Livraison prévue en décembre 2025 et actabilité immédiate. Résidence neuve avec conception soignée et expérience d’usage optimisée.

Le marché local d’Aubervilliers affiche une demande soutenue. La proximité des pôles économiques soutient l’attractivité des T4 familiaux. Un programme neuf 2025 répond aux usages actuels et futurs. Investissement locatif Aubervilliers rime ici avec visibilité et profondeur de marché. La TVA Réduite est le dispositif fiscal applicable. Ce cadre vise la résidence principale avec un avantage à l’acquisition. Vous optimisez votre entrée dans le neuf sans complexité. Cette défiscalisation immobilier s’inscrit dans un cadre réglementé et lisible. La clientèle cible est double selon votre stratégie. En résidence principale, un ménage recherchant un T4 confortable trouvera sa place. En locatif, la typologie familiale répond aux besoins d’ancrage. Investir immobilier Aubervilliers capte une demande de long terme. Face à d’autres placements, le neuf apporte visibilité. Vous profitez de garanties de construction et d’une maintenance réduite. L’actabilité immédiate sécurise le calendrier d’engagement. Ce programme neuf 2025 favorise une approche disciplinée du risque.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Accession en Résidence Principale avec TVA Réduite, diminuant le coût d’acquisition en VEFA et facilitant la sécurisation du projet.

Frais de notaire réduits VEFA

En immobilier neuf, bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, optimisant l’enveloppe globale d’acquisition.

Intérêts d’emprunt déductibles

En cas d’usage locatif, les intérêts peuvent être déductibles selon le régime choisi, améliorant la gestion fiscale globale.

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