Programme neuf • Marseille 14e Arrondissement
Ville: Marseille 14e Arrondissement Code postal: 13014

JARDIN EMY

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
JARDIN EMY
À PARTIR DE 135 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 48,00 m²
Référence : 36142 Étage : 5

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Les chiffres clés

Prix moyen

2 813 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

48,0 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • Marseille 14e Arrondissement, 13014
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Programme neuf rare et déjà actable, la résidence JARDIN EMY signe une adresse stratégique à Marseille 14e Arrondissement. Vous découvrez un appartement neuf Marseille 14e Arrondissement pensé pour investir immobilier Marseille 14e Arrondissement. Le programme neuf 2025 se distingue par un positionnement clair et rassurant. Il combine calendrier maîtrisé et cadre urbain dynamique pour sécuriser votre projet. Localisation pratique et connectée, Marseille 14e Arrondissement offre un quotidien fluide. Vous profitez d’un bassin d’emplois en évolution et d’un tissu de services complet. L’accessibilité marseillaise favorise la mobilité et l’attractivité locative. Cette implantation renforce la valeur d’usage, un critère clé pour un programme neuf 2025. Première impression convaincante, la résidence JARDIN EMY affiche une signature contemporaine et soignée. L’architecture privilégie clarté des volumes et confort de vie. Le parti-pris résidentiel met en avant la simplicité fonctionnelle. Vous optez pour un appartement neuf Marseille 14e Arrondissement aligné avec les standards actuels. Pourquoi maintenant. Le calendrier de livraison est annoncé pour décembre 2025, avec actabilité déjà acquise. Cela réduit l’incertitude et accélère la projection. Le programme neuf répond aux attentes patrimoniales et d’usage. Vous pouvez investir immobilier Marseille 14e Arrondissement avec une vision claire et une exécution cadencée.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative T2 stratégique

Typologie T2 recherchée en milieu urbain, idéale pour investissement locatif Marseille 14e Arrondissement. Actable dès maintenant, visibilité sur livraison décembre 2025.

Investissement

VEFA sécurisée et calendrier clair

Résidence neuve en programme neuf 2025, actable, avec livraison annoncée en décembre 2025. Prestations haut de gamme attendues et documents photo disponibles.

Marché local pragmatique, Marseille 14e Arrondissement séduit par son accessibilité et sa demande diversifiée. La typologie T2 répond à des besoins urbains constants. Elle convient à des profils mobiles recherchant praticité et maîtrise des charges. Cette base solide soutient un investissement locatif Marseille 14e Arrondissement associé à un programme neuf 2025. Dispositifs fiscaux ciblés, la TVA Réduite s’applique selon l’éligibilité. Ce cadre favorise la résidence principale et la maîtrise du budget global. Vous bénéficiez d’une défiscalisation immobilier orientée à la source par la TVA Réduite. L’actabilité acquise sécurise les étapes notariales et la visibilité du planning. Clientèle cible naturelle, le T2 convient à un large spectre d’occupants. Les primo-accédants privilégient un appartement neuf Marseille 14e Arrondissement pour la qualité et les garanties. Les investisseurs ciblent une gestion simple, avec des surfaces optimisées. La résidence JARDIN EMY répond à ces attentes avec un programme neuf 2025 clair. Avantages vs autres placements, l’immobilier conjugue usage et valeur patrimoniale. Vous contrôlez un actif réel, tangible et transmissible. Le cadre VEFA apporte garanties et phasage des décaissements. L’investissement locatif Marseille 14e Arrondissement s’inscrit ainsi dans une logique de défiscalisation immobilier maîtrisée via TVA Réduite.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Accès à la TVA Réduite pour la résidence principale, sous conditions d’éligibilité. Optimise le coût global d’acquisition dans le cadre d’une VEFA sécurisée.

Frais de notaire réduits VEFA

En VEFA, bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien. Avantage direct à l’acquisition pour renforcer votre stratégie patrimoniale.

Intérêts d’emprunt déductibles

Pour un investissement locatif, les intérêts d’emprunt peuvent être déductibles selon votre situation. Optimisez la charge financière avec conseil adapté.

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