Programme neuf • Houlgate
Ville: Houlgate Code postal: 14510

HOULGATE - DOMAINE DES VILLAS PREMIUM

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
HOULGATE - DOMAINE DES VILLAS PREMIUM
À PARTIR DE 85 524,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 35,50 m²
Référence : 21341 Étage : RDC
Appartement de 35,50 m²
Référence : 21342 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

2 412 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

35,5 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Houlgate, 14510
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec ce programme neuf à Houlgate. La résidence HOULGATE - DOMAINE DES VILLAS PREMIUM signe une proposition exclusive. Vous ciblez un appartement neuf Houlgate pour investir immobilier Houlgate dès maintenant. Vous profitez d’un cadre résidentiel et d’une actabilité immédiate pour sécuriser votre calendrier. Bénéficiez d’un emplacement privilégié dans un quartier paisible de Houlgate. La commune offre un quotidien pratique et recherché, idéal pour un programme neuf 2025. Vous limitez le risque locatif avec un bassin de demande ciblé. Vous optimisez votre visibilité grâce à une adresse claire et durable. Découvrez une résidence HOULGATE - DOMAINE DES VILLAS PREMIUM intimiste et soignée. Le programme compte un parc restreint, gage de sérénité et de qualité. Les typologies concentrées en T1 répondent aux usages actuels. Vous choisissez un appartement neuf Houlgate pensé pour la fonctionnalité et la simplicité. Investisseurs, vous visez l’efficacité et la sécurité. L’actabilité est immédiate, un atout décisif pour investir immobilier Houlgate sans attente. La configuration en petites surfaces facilite l’occupation. Vous profitez d’un programme neuf aligné avec les attentes locatives et la gestion simplifiée.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative optimisée en T1

Typologies T1 adaptées au meublé, turnover fluide et demande ciblée. Idéal pour investissement locatif Houlgate en LMNP.

Investissement

Qualité neuve, gestion simplifiée

Résidence neuve, construction 2025, prestations haut de gamme sur l’essentiel. Parc intimiste pour une exploitation sereine.

Le marché local d’Houlgate valorise les formats compacts. Un investissement locatif Houlgate sur des T1 concentre la demande utile. Le parc total de la résidence est limité, ce qui renforce la perception de rareté. Vous positionnez un programme neuf 2025 avec une stratégie claire et lisible. Le dispositif LMNP apporte une défiscalisation immobilier opérationnelle. Vous combinez amortissement du bien et cadre meublé pour piloter votre imposition. En LMNP, la comptabilité permet de lisser vos résultats. Vous sécurisez votre flux locatif avec des outils fiscaux éprouvés et lisibles. La clientèle cible recherche des logements meublés pratiques. Étudiants, jeunes actifs, télétravailleurs et séjours professionnels privilégient le T1. Un appartement neuf Houlgate meublé simplifie la rotation et l’entrée rapide. Vous adaptez votre offre à une demande stable et rationnelle. Par rapport à d’autres placements, vous gardez la maîtrise d’un actif tangible. Le LMNP structure la défiscalisation immobilier sans promesse hasardeuse. Un programme neuf 2025 offre une visibilité réglementaire et technique. Vous alignez sécurité d’usage, cadre fiscal et gestion simplifiée pour investir immobilier Houlgate.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP: amortissement optimisé

LMNP avec amortissement du bien et des meubles, charges déductibles, fiscalité du meublé favorable pour lisser l’imposition.

Déduction des intérêts d’emprunt

En LMNP, les intérêts d’emprunt et charges sont imputables sur le résultat BIC, améliorant le cash-flow comptable.

Plus-value optimisée à terme

Cadre meublé et actif neuf facilitent la stratégie de cession à horizon défini, avec valorisation immobilière Houlgate potentielle.

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