Programme neuf • Rillieux-la-Pape
Ville: Rillieux-la-Pape
Code postal: 69140
H tower
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
À PARTIR DE 205 000,00 €
Sélection de logements
16 logements disponibles
Appartement
de 62,90 m²
Référence
:
3478
Étage
:
4
Appartement
de 66,28 m²
Référence
:
3479
Étage
:
5
Appartement
de 63,06 m²
Référence
:
3480
Étage
:
5
62,90 m²
Référence
:
3481
Étage
:
-
Appartement
de 66,55 m²
Référence
:
3482
Étage
:
6
Appartement
de 63,47 m²
Référence
:
3483
Étage
:
6
Appartement
de 66,56 m²
Référence
:
3487
Étage
:
9
Appartement
de 63,48 m²
Référence
:
37900
Étage
:
8
Appartement
de 66,56 m²
Référence
:
3486
Étage
:
8
Appartement
de 66,55 m²
Référence
:
3474
Étage
:
3
Appartement
de 65,23 m²
Référence
:
3475
Étage
:
3
Appartement
de 66,28 m²
Référence
:
3476
Étage
:
4
Appartement
de 63,06 m²
Référence
:
3477
Étage
:
4
Appartement
de 66,55 m²
Référence
:
3484
Étage
:
7
Appartement
de 63,47 m²
Référence
:
3485
Étage
:
7
Appartement
de 65,23 m²
Référence
:
3473
Étage
:
2
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Les chiffres clés
Prix moyen
3 652 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
64,9 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Prix moyen
3 652 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
64,9 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Localisation & commodités
- • Rillieux-la-Pape, 69140
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous découvrez résidence H tower, un programme neuf au cœur résidentiel de Crépieux-la-Pape à Rillieux-la-Pape. Cet emplacement vous place dans un cadre calme et structuré, idéal pour sécuriser un investissement. En recherchant un appartement neuf Rillieux-la-Pape, vous ciblez une commune dynamique aux portes de Lyon. Vous profitez d’un programme neuf 2025 qui anticipe les attentes d’usage et de mobilité.
L’emplacement est stratégique pour investir immobilier Rillieux-la-Pape. Le secteur de Crépieux-la-Pape offre une vraie qualité de vie, avec une accessibilité facilitée vers les pôles d’emploi lyonnais. La commune présente un tissu urbain équilibré, entre résidences récentes et services du quotidien. Vous visez un actif bien positionné pour une détention sereine.
La première impression de résidence H tower tient à son positionnement clair et lisible. L’opération propose exclusivement des T3, un format recherché par les familles et les couples actifs. Le parc comprend 15 lots, tous actuellement disponibles, dans une résidence à taille humaine. Vous bénéficiez d’un programme neuf conçu pour répondre à une demande locative et résidentielle solide.
Le calendrier d’exécution renforce la visibilité de votre projet. L’actabilité est prévue au 30/11/2025, ce qui vous laisse le temps de structurer votre financement. La livraison est annoncée pour décembre 2027, offrant une trajectoire claire d’anticipation patrimoniale. Pour vous, c’est l’opportunité de verrouiller un appartement neuf Rillieux-la-Pape dans un programme neuf 2025 crédible et maîtrisé.
Pourquoi choisir ce programme ?
Sécurité d'investissement
16 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Qualité premium
T3 recherchés pour louer durablement
15 T3 dans une résidence à taille humaine, emplacement résidentiel à Rillieux-la-Pape. Cible locative claire pour sécuriser l’occupation et la valorisation.
Investissement
Qualité neuve et visibilité calendrier
Construction 2027, livraison 12/2027, actabilité prévue 30/11/2025. Prestations pensées pour l’usage quotidien et une gestion simplifiée.
Le marché local de Rillieux-la-Pape se distingue par sa proximité immédiate avec Lyon, tout en offrant un cadre résidentiel plus apaisé. Pour un investissement locatif Rillieux-la-Pape, cette zone capte une clientèle active en recherche de T3. La tension de la demande s’appuie sur l’accessibilité et les services de la commune. Vous positionnez un actif ciblé dans un bassin d’emploi large et pérenne.
Le levier fiscal disponible est la TVA Réduite, à utiliser en résidence principale selon les conditions en vigueur. Ce mécanisme facilite l’accès à la propriété et optimise l’effort d’acquisition. Pour la défiscalisation immobilier, vous restez concentré sur cette modalité officielle. Vous bénéficiez d’un cadre clair et simple à comprendre, sans dispositifs complexes.
La clientèle cible pour les T3 est double et lisible. Les occupants en résidence principale recherchent des surfaces familiales fonctionnelles et bien desservies. Les investisseurs visent la stabilité d’occupation et la valorisation à horizon livraison. Vous adressez un besoin concret, avec un appartement neuf Rillieux-la-Pape pertinent pour un usage durable.
Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre visibilité et maîtrise du calendrier. Vous sécurisez l’allocation de votre capital sur un actif tangible et lisible. L’absence de promesses de rentabilité chiffrées renforce la prudence de la démarche. Vous combinez un support immobilier clair, la TVA Réduite et un investissement locatif Rillieux-la-Pape solidement positionné.
L’architecture de résidence H tower privilégie une échelle intime avec 15 logements. Le parti-pris est simple: une résidence neuve à la silhouette contemporaine et discrète. Le choix exclusif des T3 révèle une orientation familiale et pratique. Vous obtenez un cadre harmonieux, adapté au quotidien comme à l’investissement.
Les prestations intérieures visent la fonctionnalité et la durabilité, avec une lecture moderne des usages. Les T3 facilitent la séparation jour/nuit et l’optimisation des espaces. Vous recherchez la fiabilité dans une construction 2027 conforme aux normes actuelles. L’approche privilégie confort, clarté et efficacité d’entretien.
Les espaces communs sont pensés pour une circulation simple et maîtrisée. L’esprit copropriété de taille humaine valorise tranquillité et gestion apaisée. Les 19 documents disponibles, photos et PDF, vous aident à projeter votre achat. Vous disposez d’éléments concrets pour qualifier ce programme neuf 2025.
L’environnement de Crépieux-la-Pape combine calme résidentiel et accès aux services de Rillieux-la-Pape. Vous ciblez un appartement neuf Rillieux-la-Pape capable de plaire aux ménages actifs. Les commodités de proximité et les connexions vers Lyon soutiennent l’usage quotidien. Vous positionnez un bien cohérent pour investir immobilier Rillieux-la-Pape avec prestations haut de gamme et visibilité long terme.
Les points forts tiennent à l’emplacement résidentiel, au format T3, et au nombre limité de lots. La trajectoire d’actabilité au 30/11/2025 et la livraison en décembre 2027 structurent votre plan. La TVA Réduite clarifie l’angle d’acquisition en résidence principale. Vous misez sur un programme neuf 2025 lisible et solide.
Le quartier de Crépieux-la-Pape bénéficie d’un contexte résidentiel recherché. La proximité de Lyon soutient la valorisation immobilière Rillieux-la-Pape sur le long terme. Les services et l’accessibilité confortent l’attractivité pour les ménages. Vous choisissez un emplacement aligné avec les usages actuels.
Sur le plan patrimonial, résidence H tower s’inscrit dans une logique d’investissement pérenne. Le format T3 cible une demande durable, gage de stabilité d’occupation. Le calendrier de construction 2027 offre un horizon clair de livraison. Vous consolidez votre patrimoine immobilier avec un actif tangible et bien situé.
Le moment est pertinent pour réserver, avec 15 lots disponibles et une fenêtre de préparation. Vous anticipez financement et sélection avant l’actabilité de 2025. Vous sécurisez un appartement neuf Rillieux-la-Pape dans une résidence neuve cohérente. Vous préparez l’avenir avec une stratégie d’investir immobilier Rillieux-la-Pape maîtrisée.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
TVA Réduite en résidence principale
Profitez de la TVA Réduite, sous conditions, pour optimiser l’acquisition en résidence principale. Cadre clair et simple à mobiliser sur un programme neuf.
Frais de notaire réduits en VEFA
Bénéficiez des frais de notaire généralement réduits en VEFA, pour alléger le coût d’acquisition et sécuriser votre budget d’entrée.
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