Inspiration 2
Inspiration 2 s’impose comme une adresse sélective à Rillieux-la-Pape (69140), pensée pour conjuguer sérénité d’un cadre résidentiel et potentiel patrimonial. Dans un environnement calme et établi, le programme propose une première impression d’intimité et de qualité, avec une échelle volontairement confidentielle qui sécurise l’usage et la valorisation dans le temps. La localisation, au sein d’une commune recherchée pour son équilibre de vie et ses connexions avec les pôles d’activité de la région, renforce l’attractivité du projet pour un achat patrimonial comme pour un usage au quotidien. Dès l’arrivée, Inspiration 2 se distingue par son positionnement au rez-de-chaussée, gage d’accessibilité et de confort, et par la présence d’espaces verts privatifs qui prolongent les pièces de vie vers l’extérieur. L’ensemble cultive une ambiance résidentielle soignée, propice à la fois à la résidence principale et aux usages locatifs de courte durée, conformément aux options prévues. Les acquéreurs apprécieront un parc limité à seulement deux logements, synonyme de tranquillité et de maîtrise des charges communes. Actable immédiatement, le programme offre une mise en place rapide du projet d’occupation ou d’investissement, sans incertitude de calendrier. Pour les investisseurs comme pour les propriétaires occupants, cette immédiateté réduit le risque temporel et facilite la projection budgétaire et patrimoniale. La disponibilité de visuels (photos) permet d’apprécier concrètement les ambiances, les extérieurs et l’intégration paysagère, avant même la visite. Inspiration 2 combine ainsi une implantation résidentielle, une échelle intimiste et une disponibilité opérationnelle. C’est une opportunité rare pour qui recherche un bien prêt à acter dans une commune reconnue, avec des typologies adaptées à la vie contemporaine et des espaces extérieurs valorisants. Un positionnement idéal pour concilier qualité d’usage, pérennité du patrimoine et souplesse d’exploitation.
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Pourquoi choisir ce programme ?
2 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Exploitation locative flexible
Deux lots T3, autorisés en Location Saisonnière et Droit commun. Actable immédiatement pour une mise en location rapide et maîtrisée.
Confort et attractivité durables
Rez-de-chaussée avec jardins privatifs, seulement 2 lots. 15 photos disponibles pour valider les ambiances et la qualité d’usage.
Inspiration 2 répond aux attentes des investisseurs exigeants par un triptyque clair : sécurité juridique, cadres fiscaux connus et exploitation souple. Le programme est actable immédiatement, ce qui permet de sécuriser la date d’acquisition et de limiter le risque de décalage entre l’investissement et l’usage (mise en location ou emménagement). Pour un projet locatif, cette maîtrise temporelle contribue à optimiser la continuité entre l’achat et le début d’exploitation. Côté fiscal, le programme s’inscrit dans des dispositifs accessibles et éprouvés. En Location Saisonnière, le bien peut être exploité selon le cadre légal en vigueur, permettant d’adapter la stratégie aux objectifs de l’investisseur (occupation personnelle ponctuelle, séjours professionnels ou touristiques, selon la réglementation locale). Ce mode d’exploitation se caractérise par une gestion dynamique des périodes d’occupation et par la possibilité d’aligner l’offre sur la demande de courte durée. Le Droit commun offre un cadre fiscal lisible, avec la déductibilité possible de certaines charges et intérêts d’emprunt selon la situation de l’acquéreur et le mode de location retenu, dans le respect des textes applicables. Cette approche permet de structurer une stratégie patrimoniale équilibrée, sans recourir à des dispositifs contraignants ou à des engagements longs. En Résidence Principale, l’acquéreur privilégie la stabilité d’usage, la qualité de vie et la maîtrise des coûts récurrents, tout en s’offrant une réserve de valorisation patrimoniale dans le temps. Le positionnement au rez-de-chaussée avec jardin renforce l’attractivité à la revente ou en cas de réorientation du projet. Avec seulement deux lots disponibles, le parc limité crée un effet de rareté bénéfique. Sans s’aventurer dans des promesses chiffrées, l’ensemble offre une base solide pour un investissement mesuré : emplacement résidentiel, souplesse d’exploitation (Résidence Principale, Location Saisonnière) et cadre fiscal clair (Droit commun), le tout prêt à être acté.
Inspiration 2 adopte une échelle intimiste avec un parc de deux logements uniquement, privilégiant calme et confort d’usage. L’architecture met l’accent sur la fonctionnalité et l’intégration dans un contexte résidentiel, avec des accès de plain-pied qui facilitent la vie quotidienne. Ce positionnement au rez-de-chaussée renforce la praticité pour tous les profils, des jeunes actifs aux occupants en quête de confort d’accessibilité. La présence de jardins privatifs constitue l’un des marqueurs forts du programme. Véritables prolongements des pièces de vie, ces espaces extérieurs multiplient les usages: détente, réception conviviale, ou encore aménagement paysager sur mesure. Ils contribuent à créer une expérience résidentielle plus fluide et à valoriser l’actif dans le temps par un atout différenciant sur le marché local. Les typologies proposées s’articulent autour du T3, format plébiscité pour son équilibre entre espace de vie et intimité des chambres. Cette configuration répond à une large palette de besoins, que ce soit en résidence principale ou en exploitation locative de courte durée. Le caractère limité du nombre de lots se traduit aussi par une gestion simplifiée des espaces communs, une meilleure maîtrise des charges et une communauté résidente restreinte. Le cadre environnant, résidentiel et établi, favorise la quiétude au quotidien tout en permettant de profiter des services de la commune. Les acquéreurs peuvent s’appuyer sur un jeu de 15 photos disponibles pour se projeter précisément dans les ambiances, comprendre les ouvertures sur les jardins et appréhender le rapport dedans/dehors proposé par le programme. Actable immédiatement, Inspiration 2 permet de concrétiser sans attendre un projet de vie ou d’investissement, en réduisant les incertitudes opérationnelles et en offrant une visibilité claire sur les prochaines étapes.
Inspiration 2 réunit les attributs essentiels d’un investissement immobilier pertinent: échelle confidentielle, positionnement résidentiel, jardins privatifs et acte possible sans délai. Cette combinaison crée un profil d’actif lisible, capable de répondre à la fois à une occupation personnelle sereine et à une stratégie locative flexible dans le cadre de la Location Saisonnière ou du Droit commun. Le choix d’un T3 au rez-de-chaussée avec extérieur privé constitue un socle de valorisation durable. Ce format s’adresse à un public large, atout clé pour préserver la liquidité à terme ou faciliter une mise en location qualitative. Dans un marché où la rareté est un vrai différenciateur, l’existence de seulement deux lots disponibles renforce le caractère sélectif de l’adresse et soutient sa désirabilité. À court terme, l’actabilité immédiate sécurise le calendrier et fluidifie le passage de la décision à l’usage. À moyen et long terme, le positionnement résidentiel et la qualité d’usage offerte par les jardins soutiennent la pérennité de l’attractivité. Les dispositifs autorisés — Résidence Principale, Location Saisonnière, Droit commun — laissent la porte ouverte à des stratégies évolutives: habiter aujourd’hui, louer ponctuellement demain, ou inverser le parcours selon les besoins. Les visuels disponibles permettent de projeter concrètement l’ambiance et de valider l’adéquation avec votre cahier des charges. En somme, Inspiration 2 est une opportunité pragmatique pour sécuriser un bien immédiatement mobilisable dans une commune recherchée, avec des usages souples et un socle fiscal connu. Pour un investisseur ou un acquéreur en quête d’un actif de qualité, c’est une base solide pour construire, préserver et faire évoluer son patrimoine en toute confiance.
Demande d'information sur ce programme
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
Les chiffres clés
Prix moyen
4 624 €/m²
Typologies
t3, unknown
Surface moyenne
80,9 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prix moyen
4 624 €/m²
Typologies
t3, unknown
Surface moyenne
80,9 m²
Livraison prévue
Immédiate
Localisation & commodités
- • Rillieux-la-Pape, 69140
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Location Saisonnière
Exploitation meublée de courte durée possible selon la réglementation locale, avec imposition au BIC selon votre situation et le régime choisi.
Droit commun
Cadre fiscal lisible avec déduction possible des intérêts et charges selon le mode de location et votre situation fiscale, dans le respect des textes.
Résidence Principale
Usage stable et pérenne, cadre légal protecteur. Possibilité d’arbitrer vers une revente ou un changement d’usage selon vos objectifs patrimoniaux.
Se faire Rappeler
Lots du programme
| Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 23785 | t3 | 73 m² | RDC | ||
| 28824 | unknown | 89 m² | RDC |
Demande d'informations
Prix et plan de vente
Chargement...
