Programme neuf • Bordeaux
Ville: Bordeaux Code postal: 33200

EURÊKA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
TVA Réduite
Droit commun
Garanti prix net promoteur
EURÊKA
À PARTIR DE 182 100,00 €

Sélection de logements

25 logements disponibles

25,31 m²
Référence : 15497 Étage : -
28,35 m²
Référence : 15490 Étage : -
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Référence : 15491 Étage : -
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Appartement de 25,31 m²
Référence : 36457 Étage : 2
Appartement de 17,41 m²
Référence : 36460 Étage : 2
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Référence : 15488 Étage : RDC
Appartement de 37,23 m²
Référence : 15487 Étage : 2
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Référence : 15498 Étage : 2
Appartement de 22,08 m²
Référence : 15502 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

7 906 €/m²

Typologies

t3, t1

Surface moyenne

29,9 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Bordeaux, 33200
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous découvrez EURÊKA, une résidence au cœur de Bordeaux, pensée pour conjuguer qualité de vie et performance patrimoniale. Ce programme neuf s’adresse aux acheteurs exigeants. Il intéresse aussi ceux qui veulent investir immobilier Bordeaux avec une vision claire. La résidence EURÊKA positionne chaque appartement neuf Bordeaux comme un actif pérenne et simple à détenir. Vous profitez d’une adresse privilégiée dans le quartier Caudéran, recherché pour son cadre résidentiel. Les commerces, services et mobilités y sont accessibles. Cette localisation renforce la sécurité locative et la revente future. Un programme neuf 2025 à Bordeaux Caudéran, c’est un avantage décisif aujourd’hui. Vous entrez dans une résidence intimiste de 25 logements répartis du rez-de-chaussée au 2e étage. L’architecture annonce un standing actuel et soigné, propice à une demande diversifiée. Les typologies vont du T1 au T3, pour un usage agile et durable. Chaque appartement neuf Bordeaux de la résidence EURÊKA s’inscrit dans une logique de qualité et de fonctionnalité. Vous ciblez une acquisition actable dès maintenant avec une livraison prévue en juin 2027. Cette visibilité facilite votre planification et votre financement. Vous pouvez investir immobilier Bordeaux dès la phase de lancement pour optimiser votre stratégie. Ce programme neuf 2025 combine horizon de livraison clair et localisation patrimoniale, un duo rarement réuni.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

25 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé à Caudéran

25 lots T1/T3, du RDC au 2e étage, pour capter étudiants, actifs et familles. Livraison juin 2027 et acte immédiat pour sécuriser votre calendrier.

Investissement

Qualité neuve, gestion simplifiée

Construction 2027, résidence neuve intimiste. Prestations haut de gamme et documents PHOTO/PDF disponibles pour décider vite et bien.

Vous investissez sur un marché bordelais historiquement dynamique, avec une demande locative soutenue à Caudéran. Ce secteur résidentiel capte étudiants, jeunes actifs et familles. La rareté d’un appartement neuf Bordeaux y limite la vacance locative. Pour un investissement locatif Bordeaux, le contexte local constitue un socle solide. Vous bénéficiez de dispositifs ciblés pour optimiser votre fiscalité. La TVA Réduite peut s’appliquer selon conditions d’éligibilité, un atout pour fluidifier l’effort d’acquisition. En Résidence Principale, le cadre Droit commun s’accompagne des avantages classiques de la VEFA. Cette combinaison soutient une démarche de défiscalisation immobilier maîtrisée. Vous ciblez des locataires variés grâce aux typologies T1 et T3. Les T1 intéressent les étudiants et jeunes actifs en quête d’un pied-à-terre efficace. Les T3 répondent aux familles et aux couples en télétravail. En somme, l’investissement locatif Bordeaux dans EURÊKA s’adapte à une clientèle large. Vous arbitrez en faveur d’un actif tangible et moderne face aux placements volatils. Un programme neuf 2025 offre visibilité et conformité technique. Vous sécurisez la détention avec des garanties de construction et une livraison planifiée. La défiscalisation immobilier via TVA Réduite et Droit commun valorise un portefeuille équilibré dans le temps.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Éligibilité possible selon conditions. Allège l’effort d’acquisition et optimise la trésorerie en VEFA pour une stratégie patrimoniale durable.

Résidence Principale (VEFA)

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre Droit commun. Idéal pour sécuriser l’acquisition et optimiser la détention à long terme.

Droit commun

Cadre fiscal stable pour investir et détenir sereinement. Plus-value future optimisée par la qualité neuve et l’adresse recherchée.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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