Programme neuf • Châtellerault
Ville: Châtellerault Code postal: 86100

COUR DUPLEIX

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Denormandie
Droit commun
Garanti prix net promoteur
COUR DUPLEIX
À PARTIR DE 155 880,00 €

Sélection de logements

13 logements disponibles

Appartement de 29,62 m²
Référence : 6611 Étage : RDC
Appartement de 23,06 m²
Référence : 41052 Étage : 3
Appartement de 28,95 m²
Référence : 41053 Étage : 1
Appartement de 25,01 m²
Référence : 28947 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 261 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

39,8 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Châtellerault, 86100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Résidence COUR DUPLEIX s’impose comme un programme neuf de référence à Châtellerault. Son positionnement central optimise vos déplacements quotidiens. Vous ciblez un appartement neuf Châtellerault avec une vision patrimoniale claire. Vous misez sur un cadre maîtrisé et un horizon de livraison December 2027. Localisation stratégique, l’adresse profite des atouts urbains de Châtellerault. Commerces, services et mobilité sont à portée immédiate. Vous sécurisez un investissement dans un programme neuf 2025 bien identifié. Vous renforcez votre sérénité grâce à un environnement pratique. Première impression, la résidence COUR DUPLEIX inspire confiance et qualité. Le programme neuf révèle une composition intimiste de 10 logements. Les typologies t1, t2 et t3 couvrent les usages essentiels. Vous trouvez un appartement neuf Châtellerault adapté à votre projet. Pour qui, pourquoi maintenant, la réponse est double. Pour investir immobilier Châtellerault, vous visez le long terme avec des dispositifs ciblés. Pour votre résidence principale, vous anticipez votre emménagement en 2027. Le programme n’est pas actable immédiatement, actabilité prévue le 31/10/2025.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

16 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif central

Adresse urbaine, typologies t1 à t3, demande diversifiée. Investissement locatif Châtellerault optimisé pour l’occupation durable et la visibilité à long terme.

Investissement

Qualité et calendrier maîtrisés

Résidence neuve, prestations soignées, livraison December 2027. Construction 2027 pour sécuriser confort d’usage et projection patrimoniale.

Le marché local de Châtellerault combine stabilité et demande variée. Les typologies t1 à t3 répondent aux besoins des actifs et des jeunes ménages. Vous ciblez un investissement locatif Châtellerault qui favorise l’occupation pérenne. Le cadre urbain soutient la visibilité du programme neuf 2025. Côté dispositifs, la loi Denormandie ouvre une piste de défiscalisation immobilier. Elle s’envisage selon éligibilité et travaux, dans un cadre réglementé. Droit commun reste une base solide pour la location classique. Location Saisonnière peut compléter une stratégie, avec des règles à maîtriser. La clientèle cible se compose d’étudiants, jeunes actifs et couples. Les formats t1, t2, t3 maximisent la profondeur de marché. Vous valorisez un investissement locatif Châtellerault orienté usage réel. Le positionnement de la résidence COUR DUPLEIX facilite l’attractivité. Face à d’autres placements, l’immobilier offre visibilité et tangibilité. Le couple emplacement/dispositifs favorise une trajectoire long terme. La défiscalisation immobilier via Denormandie peut renforcer l’effort d’épargne. Vous profitez d’un programme neuf 2025 avec horizon clair et risques maîtrisés.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Denormandie

Réduction d’impôts possible sous conditions d’éligibilité et de travaux. Cadre réglementé pour optimiser l’effort d’épargne et la stratégie locative.

Droit commun

Déduction des intérêts d’emprunt et cadre locatif classique. Flexibilité pour adapter la gestion à votre profil et vos objectifs.

Plus-value optimisée

Détention longue et adresse centrale pour viser la valorisation. Vision patrimoniale soutenue par la dynamique locale de Châtellerault.

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