Programme neuf • Saint-Germain-en-Laye
Ville: Saint-Germain-en-Laye Code postal: 78100

CLOS SAINT-LOUIS

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
CLOS SAINT-LOUIS
À PARTIR DE 290 000,00 €

Sélection de logements

16 logements disponibles

103,50 m²
Référence : 6226 Étage : 1
114,04 m²
Référence : 6217 Étage : 1
Appartement de 119,00 m²
Référence : 6211 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

10 168 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1, t5

Surface moyenne

61,9 m²

Livraison prévue

mars 2026

Localisation & commodités

  • • Saint-Germain-en-Laye, 78100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vivez l’expérience du programme neuf à Saint-Germain-en-Laye avec la résidence CLOS SAINT-LOUIS. Au cœur du quartier Saint‑Louis, vous profitez d’une adresse centrale et recherchée. Un appartement neuf Saint-Germain-en-Laye offre ici un cadre de vie premium. Vous misez sur une localisation rare dans un programme neuf 2025. Le quartier Saint‑Louis séduit par son charme historique et ses commerces. La proximité des écoles, des transports et des services facilite toutes vos routines. Investir immobilier Saint-Germain-en-Laye devient simple depuis ce secteur connecté et patrimonial. Vous combinez valeur d’usage et attractivité à long terme. La résidence CLOS SAINT-LOUIS affiche une architecture soignée et contemporaine. Les typologies vont du T1 au T5, avec jardins, balcons ou loggias selon les lots. L’ensemble s’élève du rez-de-chaussée au 4e étage, à taille humaine. Vous découvrez un programme neuf à l’allure élégante et aux finitions maîtrisées. Pour un achat en résidence principale, vous anticipez une livraison en mars 2026. Pour un investissement, vous ciblez un secteur recherché et solide. Le programme est actable immédiatement, ce qui sécurise votre calendrier. Un appartement neuf Saint-Germain-en-Laye ici concilie confort, visibilité et sérénité.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

18 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif stratégique

Adresse Saint‑Louis recherchée, typologies T1 à T5 et 17 lots disponibles. Marché soutenu pour un investissement locatif Saint‑Germain‑en‑Laye lisible et sécurisé.

Investissement

Qualité et livraison maîtrisée

Résidence neuve, prestations haut de gamme et livraison mars 2026. Construction 2025 avec extérieurs soignés: jardins, balcons, loggias selon les lots.

Le marché local de Saint‑Germain‑en‑Laye se distingue par une demande soutenue. Le quartier Saint‑Louis concentre patrimoine, commerces et mobilité. Un investissement locatif Saint‑Germain‑en‑Laye s’appuie donc sur une tension qualitative. Ce programme neuf 2025 ajoute la sécurité d’un bien récent et attractif. Côté fiscal, la défiscalisation immobilier s’inscrit en droit commun. En VEFA, vous bénéficiez de frais de notaire réduits et de garanties légales. La résidence principale ouvre l’exonération de plus‑value à la revente. La location saisonnière reste possible selon la réglementation locale en droit commun. La clientèle cible est double et lisible. Les actifs et familles privilégient un appartement neuf Saint‑Germain‑en‑Laye bien situé. Les cadres en mobilité et expatriés apprécient des logements T2 à T4 fonctionnels. Les petites surfaces séduisent aussi une clientèle courte durée, sous contraintes locales. Face à d’autres placements, cet actif combine visibilité et usage. Vous possédez un bien tangible en programme neuf 2025, facile à louer et conserver. La localisation prime, gage de sécurité et de revente plus fluide. Investir immobilier Saint‑Germain‑en‑Laye, c’est arbitrer vers un actif pérenne et lisible.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits, garanties légales et actabilité immédiate. Cadre sécurisant pour la défiscalisation immobilier en droit commun, sans complexité.

Résidence Principale

Exonération de plus‑value à la revente de la résidence principale, selon le droit commun, pour optimiser la protection patrimoniale.

Location saisonnière

Possibilité sous droit commun et réglementation locale. Stratégie de plus‑value à long terme optimisée par la durée de détention.

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