Programme neuf • Toulouse
Ville: Toulouse Code postal: 31000

Clos Peyrolières

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Clos Peyrolières
À PARTIR DE 215 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

42,28 m²
Référence : 22577 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 085 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

42,3 m²

Livraison prévue

mars 2026

Coordonnées GPS non disponibles

Toulouse

Localisation & commodités

  • Toulouse, 31000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez Clos Peyrolières, une résidence pensée pour le centre-ville de Toulouse. Ce programme neuf allie adresse stratégique et qualité de vie. Vous profitez d’un appartement neuf Toulouse dans un environnement urbain recherché. La résidence Clos Peyrolières se distingue par son positionnement premium et son format intimiste. Bénéficiez d’une implantation au cœur de Toulouse centre-ville. Vous accédez rapidement aux commerces, transports et services essentiels. La vie quotidienne est simplifiée, tout en préservant la tranquillité d’une adresse maîtrisée. Ce programme neuf 2026 capitalise sur un emplacement central, durablement demandé. Appréciez une première impression orientée confort et pérennité. La résidence Clos Peyrolières privilégie des volumes optimisés et des finitions soignées. L’architecture s’intègre avec élégance au tissu urbain toulousain. Vous choisissez un appartement neuf Toulouse adapté aux usages actuels. Saisissez une opportunité lisible pour habiter ou investir maintenant. La livraison est prévue en mars 2026, avec un planning clair. L’opération est actable dès maintenant, offrant sécurité de transaction et visibilité. Ce programme neuf valorise votre projet, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement mesuré.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif centre-ville

Adresse hyper centrale, demande soutenue et vacance maîtrisée. Actable dès maintenant pour accélérer la mise en location et sécuriser votre calendrier.

Investissement

Neuf, confort et normes 2026

Résidence neuve livrée en mars 2026. Prestations haut de gamme, parties communes soignées, gestion facilitée et cadre de vie recherché.

Le marché toulousain combine dynamisme démographique et attractivité économique. L’investissement locatif Toulouse y trouve un socle solide, soutenu par la demande centrale. La proximité immédiate des services renforce la vacance maîtrisée. Ce programme neuf 2026 s’inscrit dans ce contexte porteur et structurant. Côté fiscalité, vous disposez de leviers simples et éprouvés. La défiscalisation immobilier en Droit commun permet des frais de notaire réduits en VEFA. Le statut Résidence Principale favorise une stratégie patrimoniale sereine. La Location Saisonnière reste une option, à envisager dans le respect du cadre local. La clientèle cible se compose d’actifs urbains et de profils mobiles. Les étudiants en cycle avancé et jeunes cadres valorisent la centralité. Les couples en résidence principale recherchent confort et stabilité. L’adresse facilite la location meublée courte durée, dans les règles en vigueur. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf offre tangibilité et visibilité. L’actabilité immédiate sécurise le calendrier et le montage bancaire. Le neuf limite les aléas techniques et optimise la gestion. À Toulouse, investir immobilier Toulouse privilégie un actif clair, durable et transmissible.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Frais de notaire réduits en VEFA, cadre simple et lisible. Idéal pour sécuriser l’achat d’un bien neuf en centre-ville.

Résidence Principale

Occupation à long terme, stabilité et transmission facilitées. Financement optimisable avec déduction des intérêts selon votre situation.

Location Saisonnière

Option de souplesse d’usage, à encadrer selon la réglementation locale. Plus-value potentielle optimisée avec un bien neuf central.

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