Programme neuf • Toulouse
Ville: Toulouse Code postal: 31300

TERRE D'ENVOL

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
TERRE D'ENVOL
À PARTIR DE 217 000,00 €

Sélection de logements

13 logements disponibles

Appartement de 71,51 m²
Référence : 47033 Étage : 2
Appartement de 64,95 m²
Référence : 47034 Étage : 1
Appartement de 71,51 m²
Référence : 47036 Étage : 3
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Référence : 47039 Étage : 4
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Référence : 47040 Étage : 3
Appartement de 64,95 m²
Référence : 47041 Étage : 4

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 184 €/m²

Typologies

t3, t4, t2

Surface moyenne

65,6 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • • Toulouse, 31300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez TERRE D'ENVOL, une résidence ambitieuse à Toulouse 31300. Ce programme neuf s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs avisés. Vous ciblez un appartement neuf Toulouse avec visibilité et potentiel. La résidence TERRE D'ENVOL propose un cadre clair, moderne et durable. Vous profitez d’un emplacement urbain recherché, dans le secteur 31300. La mobilité, les services et l’animation de quartier facilitent le quotidien. Pour investir immobilier Toulouse, la localisation stratégique rassure. Un programme neuf 2027 dans un environnement établi soutient la demande. Vous entrez dans la résidence TERRE D'ENVOL avec une impression de cohérence et de sérénité. Les volumes, les orientations et les extérieurs ont été pensés pour vivre bien. L’architecture privilégie la lisibilité et l’usage à long terme. Ce programme neuf met en avant un confort durable et fonctionnel. Vous êtes investisseur ou futur occupant, vous agissez au bon moment. La livraison est prévue en mars 2027, avec un horizon clair pour se projeter. Le stock compte 14 logements, dont 13 encore disponibles. Pour un appartement neuf Toulouse, cette fenêtre d’opportunité est réelle.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

14 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative solide

Secteur 31300 recherché, investissement locatif Toulouse porté par une demande urbaine soutenue. 13 lots disponibles, du 1e au 5e étage, livraison mars 2027.

Investissement

Neuf prêt pour durer

Résidence neuve, construction 2027, prestations haut de gamme attendues et espaces soignés. Confort, normes récentes et attractivité pour occuper ou louer sereinement.

Vous ciblez l’investissement locatif Toulouse dans un secteur actif et résidentiel. La profondeur de marché du 31300 soutient la demande stable. Les mobilités et services favorisent une mise en location pérenne. Un programme neuf 2027 consolide la visibilité à la livraison. Vous bénéficiez de dispositifs souples et adaptés aux stratégies actuelles. Le cadre Meublé non géré optimise l’efficience via la logique LMNP. La défiscalisation immobilier se pense aussi en Droit commun, selon votre profil. La Résidence Principale reste un axe patrimonial fort et flexible. Vous adressez une clientèle de citadins en recherche d’usage simple et qualitatif. Les actifs, jeunes ménages et profils mobiles valorisent la praticité. Le parc neuf facilite l’attractivité et limite la vacance. Un appartement neuf Toulouse répond à des attentes claires et immédiates. Vous comparez avec d’autres placements et sécurisez votre trajectoire. Le résidentiel neuf offre lisibilité, décote d’entretien et normes actuelles. La diversification patrimoniale renforce le couple stabilité/liquidité. Un investissement locatif Toulouse dans un programme neuf 2027 allie clarté et durabilité.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Meublé non géré (LMNP)

Amortissement du bien et du mobilier pour optimiser l’imposition. Possibilité d’avantages liés à la TVA et cadre souple pour la défiscalisation immobilier en LMNP.

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits propres au neuf. Cadre clair pour sécuriser l’acquisition et la détention, avec une fiscalité lisible selon votre situation personnelle.

Résidence Principale

Occupation à titre principal avec cadre patrimonial. Plus-value potentiellement optimisée à la revente au titre de la résidence principale, sous conditions légales.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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